किन भूमि कुनै वस्तुको मूल्य?

भूमि जमीन जायदाद को मूल्यांकन अक्सर साइट को बजार मूल्य निर्धारण गर्न सञ्चालन छन्। नियम, यो यो स्रोत सम्बन्धित विभिन्न लेनदेन को कार्यान्वयन पूरा गर्न आवश्यक छ।

भूमि को मूल्यांकन धेरै प्रकार (यसको कार्यान्वयनको विधि र अपनाए उद्देश्य आधारमा) विभाजन गरिएको छ। मूल्यांकन को पहिलो प्रकार एक माटो मूल्यांकन भनिन्छ र यो राज्य cadastre एक घटक, भविष्यमा देशमा को आर्थिक कुनै वस्तुको मूल्य लागि आधार छ। यस्तो मूल्यांकन प्राप्त डाटा, बढ्दै बाली लागि माटो उपयुक्ततामाथि निर्धारण मा मानिन्छ।

भूमि कुनै वस्तुको मूल्य को दोस्रो प्रकारको - आर्थिक मूल्यांकन। यसमा डाटा नियामक भूमि मूल्यांकन, उपयोग को विश्लेषण दक्षता underlie र बढ्दै बाली लागि आर्थिक उपयुक्ततामाथि खेत निर्धारण।

अन्तमा, तेस्रो प्रकार - भूमि को मौद्रिक मूल्यांकन। त्यो बारी मा, normative र विशेषज्ञ, पनि गन्तव्य मा, पाठ्यक्रम, यसको पूरा क्रम निर्भर र हुन सक्छ। भूमि को नियामक मूल्यांकन राशि निर्धारण गर्न प्रयोग भएको छ भूमि कर को, राज्य कर्तव्य जब दान वा मलाई षड्यन्त्र भाडामा को उत्पादन घाटा एक साइट। साथै, यस्तो मूल्यांकन संकेतक विकास गर्न र भूमि व्यवस्था को उचित प्रयोग प्रोत्साहित गर्न प्रयोग गरिन्छ।

सबैभन्दा लेखाजोखा कम्पनीहरु बिल्कुल विशेषज्ञ मौद्रिक मूल्य पूरा संलग्न, त्यसैले यसलाई विस्तार यस प्रकारको विचार गर्न उचित छ।

अक्सर, विशेषज्ञ मूल्यांकन भूमि को आदेश दिए छ:

मानक खरिद र भूमि को बिक्री को पूरा;

-Transfer भाग जमानत;

-buhgalterskogo लेखा;

छोडपत्र को मामला मा सम्पत्ति -Chapters वा अन्य मुद्दा।

नियम, भूमि कुनै वस्तुको मूल्य मा स्थिति को मूल्यांकन, साइट मूल्यांकन र परिभाषा उद्देश्य निर्धारण समावेश देशमा बजार, ग्राहक देखि कागजातको विश्लेषण, भूमि को प्रभावकारी प्रयोगको लागि तर्क, आकलन लागि दृष्टिकोण को विकल्प, खरीद मूल्य को गणना, काम को परिणाम (रिपोर्ट र निष्कर्षमा अन्तिम प्रस्तुति )। यदि यस्तो आवश्यकता छ माथि-उल्लेख कार्यहरू र आफ्नो अनुक्रम, Appraisers परिवर्तन हुन सक्छ। केही कदम हटाइएका गर्न सकिन्छ।

हामी ग्राहक साइट को मूल्यांकन को लागि प्रदान गर्नुपर्छ जो कागजातहरू को प्याकेज, कुरा भने, यो फरक हुन सक्छ, साथै वस्तु र मूल्यांकन उद्देश्यका उद्देश्य मा (यो हदसम्म कि प्राकृतिक वा कानुनी व्यक्ति ग्राहक मा निर्भर छ)। त्यसैले, साइट मालिक भने - कानुनी निकाय, कागजात अब हुनेछ, र मूल्यांकन प्रक्रिया अब हुनेछ।

प्रायजसो, आवश्यक कागजात सूची स्वामित्व को कार्य, साथै राहदानी (अनिवार्य), पाउन सकिन्छ cadastral कथन क्षेत्र बारे, संघ र अन्य कागजातहरू भूमि मा को लेख, कुनै पनि भने, वस्तु तस्वीर को। माथि उल्लेख रूपमा, विशेषज्ञहरु, यदि आवश्यक थप कागजात अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ। यो सबै प्रतिहरू notarized हुनुपर्छ भनेर महत्त्वपूर्ण छ।