भूमि कानून, विधि र अवधारणा को विषय

21 औं शताब्दीमा, समाज भित्र सामाजिक सम्बन्ध तिनीहरूको विकासको शिखरमा पुग्यो। जीवनको सबै क्षेत्रमा व्यावहारिक रूपमा, आज मान्छे सफल छन्। यस्तो वैज्ञानिक चित्र, धेरै वैज्ञानिकहरु को अनुसार, यी धेरै सम्बन्धहरु को उचित विनियमन को कारण उभिएको छ। यद्यपि, यो ध्यान दिनुपर्दछ कि यो सधैँ मामला थिएन। कम्तीमा खैरो मध्य युग सम्झनुहोस् जब मानिसहरूले कुनै प्रगतिको बारेमा सोच्न सकेनन्। मानिसजातिको जीवनमा महत्वपूर्ण परिवर्तनहरू उत्पन्न हुँदा यो सही बनाइयो।

आज यो वर्ग सामाजिक सम्बन्धको मुख्य नियामक हो, तर एक पटक हिंसा र धर्मको सट्टा प्रयोग गरिन्छ। त्यस्ता तरिकाहरूले हेर्ने आशा प्रभाव नगर्ने, सार्वजनिक सम्बन्धलाई प्रभाव पार्न विभिन्न, खोज, प्रभावकारी तरिकाको खोजी सुरु भयो। यस प्रक्रियामा, महत्त्वपूर्ण भूमिका पुरातन र पुरातन रोमन न्यायकर्ताहरूको कानुनी अभ्यासले खेलेका थिए जसले यसका लागि केही कानुनी संस्थाहरूसँग प्रतिस्पर्धा गर्ने केही कानुनी संस्थाहरू विकास गर्न सफल भए।

यो ध्यान दिनुपर्छ कि आफैमा कानून केवल कानूनी मानदण्डहरूको एक विशाल सरणी हो। उनको उपस्थिति पछि, यो स्पष्ट भयो कि यस्तो अराजकता उचित स्तर को विनियमित गर्न सक्षम नहीं हुनेछ। यसकारण, विशेष उद्योगहरू विकसित भए। तिनीहरूमध्ये एउटा देश हो। यस लेखमा, र अवधारणा, विषय, भूमि कानून को विधिलाई विचार गरिनेछ।

भूमि कानून को सामान्य अवधारणाहरु

यस लेखमा विषय, विधि, भूमि व्यवस्थाको प्रणालीलाई विचार गर्नु अघि, यो बुझ्न आवश्यक छ कि उद्योगले सामान्य प्रतिनिधित्व गर्दछ। यो ध्यान दिनुपर्छ कि एकदम लामो समयको लागि यसको पद गठन गरिएको छ, जस्तै तल उल्लेख गरिनेछ। हालको लागि, रूसी संघमा भूमि व्यवस्था एक पूर्ण स्वतन्त्र उद्योग हो। यसले यसको अवधारणाको अलगाव सम्भव बनायो। उनको अनुसार, भूमि कानून कानूनी मानदण्डों को एक सेट हो जो वास्तविक संपदा अधिकार र भूमि को सीधी स्वामित्व को दायरे मा सामाजिक सम्बन्ध को विनियमित गर्दछ । अर्को शब्दमा, यो उद्योग सिभिलको एक समान छ किनभने यसको संस्थाहरूको प्रकृतिको कारण, यससँग नागरिक कानूनको समान भूमिसँग सम्बन्धित व्यवहारको समान समान व्यवस्था छ। यो भिन्नता विशेष रूप देखि यस्तो कानूनी सम्बन्ध को विषय मा हुन्छ। यसबाहेक, भूमि कानून को विनियमन को विषय भूमि प्राधिकरण को तर्कसंगत वितरण मा, र यति मा सार्वजनिक प्राधिकरणहरु को गतिविधि को क्षेत्र मा प्रभावित गर्दछ।

रूसी संघको क्षेत्रमा भूमि कानून विकासको प्रारम्भिक चरण

हामी बुझ्दछौं, प्रारम्भमा भूमिको विषय विषय, वास्तवमा उद्योग आफै, रूसको क्षेत्रमा र अन्य राज्यहरूमा पनि अवस्थित थिएन। तर मानिसहरू विकसित भएपछि, मानिसहरूले हाम्रो देशको प्रकृति धेरै अन्य राज्यहरूमा भन्दा धेरै पटक राम्रो छ भनेर देख्न थाले। यसरी, त्यहाँ कुनै पनि घुसपैठ देखि अद्वितीय रूसी फिना को संरक्षण को आवश्यकता थियो। यो कठिन कार्यलाई पूर्णतया सार्वजनिक सम्बन्धको मुख्य नियामकमा दाँया भयो - दाँया। यस प्रकार, लगभग XIX सदी देखि, भूमि उद्योग को धीमे उपस्थिति मा शुरू हुन्छ। तथापि, धेरै सुरुमा, भूमि कानून, वास्तव मा, पर्यावरण को एक भाग थियो। निस्सन्देह, XIX शताब्दी अघि, त्यहाँ पहिले नै केही कानुनी मानदण्डहरू थिए जुन केही हदसम्म सुरक्षित प्राकृतिक वस्तुहरू थिए, तर तिनीहरूका सिर्जना र कार्यान्वयनको प्रक्रिया प्रायः अराजकता थियो। तर XIX शताब्दीको बीचमा, भूमि कानून पूर्ण स्वतंत्र उद्योगको विशेषताहरू प्राप्त गर्दछ।

सोभियत र वर्तमान अवधि गठन

सोभियत शक्तिको स्थापनाको साथ, भूमि क्षेत्रको विकास अझ बढि छिटो हुन्छ। क्रांति पछि, अधिकारीहरूको मुख्य कार्य राज्यमा भएको संकटमा जित्न थियो। यस मामला मा पृथ्वी एक प्राथमिक दिशा को रूप मा कार्य गरे, किनकि यसको आधार मा थियो कि यो नयाँ राज्य को सम्पूर्ण वित्तीय र आर्थिक नीति को निर्माण गर्न सम्भव थियो।

सोभियत यूनियनको पतन पछि, रूसले क्रमशः बजार सम्बन्धी सम्बन्ध प्राप्त गर्दछ , जुन भूमि प्रयोगको प्रक्रिया को धेरै सार परिवर्तन गर्दछ। अहिलेसम्म, मानव गतिविधिको यो क्षेत्र परिवर्तन भएको छ। आजसम्म, अधिकांश भागको लागि भूमि व्यवस्थाले उनीहरुको आवश्यकता र व्यापारिक रुचियों को प्राप्ति को लागि भूमि संग देश प्रदान गर्दछ, यद्यपि उद्योग को विषय अन्य विशेषताहरु हो।

जग्गाको विषय

सबैभन्दा पहिला, यो ध्यान दिनु पर्छ कि कुनै उद्योगको विषय कानुनी मानदण्डहरूको दायरा हो जुन कानूनी नियमनको विषय हो। अर्को शब्दमा, विषय सम्बन्ध सम्बन्धी एक सेट हो, सारमा, एक वा अर्को कानुनी शाखाको रूपमा। यस प्रकार, भूमि कानून को विषय सम्बन्ध हो जो राज्य मा भूमि को संरक्षण, उपयोग र वितरण को सम्बन्ध मा सम्बन्धित छ।

यो ध्यान दिनुपर्छ कि विनियमित सम्बन्धको सम्बन्ध एक संरचित प्रणाली हो। यसको अर्थ विभिन्न मानदण्डहरू अलग-अलग समूहहरूमा बनाइन्छ। यसैले भूमि कानून को विषय सुरक्षा, प्रयोगकर्ता र क्यारेक्टर सम्बन्ध सम्बन्धी सम्बन्धको एक तन्त्र हो।

भूमि आवंटन सम्बन्ध

माथि उल्लेखित रूपमा, भूमि कानूनको विषयले सम्बन्धको एक सेट समावेश गर्दछ जुन भूमिको प्रावधानमा गतिविधिहरु लाई विनियमित गर्दछ । यो ध्यान दिइन्छ कि गत बीस वर्ष भन्दा माथि, रूसी संघको भूमि नीति पूर्णतया राज्य बाट निजी स्वामित्व वा पट्टेमा स्थानान्तरण गरिएको छ। यस अवस्थामा, हामी मुख्यतया देशको लागि फाइदाहरूको बारेमा कुरा गरिरहेका छौं, किनभने यो नागरिकहरूलाई स्थानान्तरण गर्न रुचि छ।

यस नीतिको अभिव्यक्तिको स्पष्ट उदाहरण राज्यबाट देशको अधिमानी छुटकाराको सम्भावना हो। यसैले, भूमि कानून को विषय भूमि को हस्तांतरण को प्रक्रिया मा उठेको सम्बन्ध हो।

उपयोग सम्बन्ध

भूमि कानून को विषय पनि सम्बन्ध हो जो देश को नागरिकों द्वारा सीधा उपयोग को प्रक्रिया मा उत्पन्न हुन्छ। कानुनी वा प्राकृतिक व्यक्तिहरु द्वारा भूमि भूखंडहरुको प्रयोग विधि द्वारा सख्त अनुसार निर्धारित हुनुपर्छ। अन्यथा, कुनै नकारात्मक क्रियाकलाप न केवल उद्योगको विषयलाई हानिकारक हुन सक्छ, तर सामान्यतया पारिस्थितिकी पनि।

यो ध्यान दिइन्छ कि भूमि भू-भागहरू गतिविधिको सिधा वस्तुको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ, र भवनहरू वा भवनहरू निर्माण गर्न आधारको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ। पहिलो अवस्थामा, हामी कृषि भूमि प्रयोगको बारेमा कुरा गरिरहेका छौं। नियमको रूपमा, मानिसहरू आफ्नो भूखण्डमा केहि बढ्छ।

यो ध्यान दिइन्छ कि भूमिको विकास एकदम महान् महान् खुशी हो, किनकि कुनै निर्माण कार्यले प्राकृतिक सम्भावना जमिनको क्षतिलाई नष्ट गर्दछ। यसैले, कुनै निर्माणको लागि अनुमतिहरू नियमको रूपमा दिएका छन्, उत्पादन प्रयोगको लागि एक विशेष क्षेत्रको अनुचित विशेषज्ञहरूको पहिचान पछि।

भूमि कानूनको विषयको सुरक्षात्मक सम्बन्ध

भूमि कानून को विषय र विधि को श्रेणीहरु जो पारस्परिक पूरक पूरक हो। तर उनीहरूको सम्बन्ध यस प्रकारको कानूनी सम्बन्धको कारण हो, जस्तै सुरक्षा। पछि भूमिको विषयको भाग हो। भू-भागको प्रत्यक्ष संरक्षण दुवै मानवविज्ञान र प्राकृतिक चरित्रको नकारात्मक घटनाबाट गरिन्छ। तल्लो रेखा हो कि पृथ्वी हो, सबै भन्दा पहिला, प्राकृतिक वस्तु जुन सम्बन्धित विरूपण प्रक्रियाको विषय हो। यसबाहेक, लेखमा प्रस्तुत श्रेणीले सक्रिय मानव आर्थिक गतिविधिको वस्तुको रूपमा कार्य गर्दछ। यसैले, भूमि भूखंड नकारात्मक प्रभाव र एक व्यक्ति जसले आफ्नै लाभको लागि प्रयोग गर्दछ।

यो ध्यान दिइनेछ कि सुरक्षा सम्बन्ध उद्योग संरचनामा सबैभन्दा जटिल हो, किनभने तिनीहरूसँग जटिल चरित्र छ। विशिष्टताले यो तथ्यलाई अझ बलियो बनायो कि यो प्रकारको सम्बन्ध न केवल भूमि द्वारा, तर पनि नागरिक र प्रशासनिक क्षेत्रहरु द्वारा।

पहिले हामीले पहिले नै उल्लेख गरेको छ कि भूमि को विषय र विधि विधि पारस्परिक पूरक अवधारणाहरु हो। किनभने विषय कानुनी सम्बन्धको एक सेट हो जसले विनियमन को निर्दिष्ट तरिका को उद्भव बनाउँछ। अर्को शब्दमा, एक विषय बिना, विधिहरू आवश्यक हुँदैन, र यसको विपरीत। यसैले, भूमि कानून को methodological आधार को पनि जांच को आवश्यकता हो।

उद्योगको विधिशास्त्रीय आधार

भूमि कानून को विशिष्ट विषय को त्यहि तरिकाहरु को उद्भव को कारण बनायो जो विधिवर्ग आधार को पूरी सरणी राख्छ। हामी जान्दछौं, यो तरिका एक निश्चित सेट तरिकाहरु र प्रविधि हो जसको द्वारा उद्योग को विषय सम्बन्धहरु को प्रत्यक्ष विनियमन गरिन्छ। रूसी संघमा, भूमि व्यवस्थाको संरचनामा यो किसिमको सम्बन्ध दुईवटा तरिकामा विनियमित गरिन्छ, अर्थात्: नागरिक कानून र प्रशासनिक। त्यो उद्योग, अनिवार्य आदेश को अन्तरक्रिया को सिद्धान्त र उनको व्यवहार को छनौट गर्न विषयों को लागि अनुकूली अनुमति को सिद्धांत को गहिरो छ।

उद्योग सिद्धान्तहरू

भूमि कानून को अवधारणा र विषय को देखते भएका, हामी यो निष्कर्ष निकाल सकते हो कि उद्योग पुरा तरिकाले स्वतंत्र छ। यसको मतलब यो कि यसको सम्पूर्ण प्रावधानहरू, सम्बन्धहरू, तरिकाहरू र जस्तै सबै निश्चित सिद्धान्तहरूमा बनाइन्छ। भूमि कानूनले रूसी कानुनको संविधानमा निर्दिष्ट सामान्य कानुनी सिद्धान्तहरू, र विशिष्ट, विशेषाधिकारको रूपमा अर्थात् प्रतिबिम्बित गर्दछ:

1. मानव गतिविधि र जीवनको आधारको रूपमा भूमिको लागि लेखांकन।
2. यसको उपयोगको आधारमा उडान संरक्षण र सम्बन्ध प्राथमिकता।
3. प्राथमिकता सुरक्षा र मानव जीवनको सुरक्षा, स्वास्थ्यको नकारात्मक प्रभावबाट स्वास्थ्य र आर्थिक गतिविधिहरु।
4. उडानको अधिकारसँग सम्बन्धित मुद्दाहरूमा रूसको नागरिकको सहभागिता।
5. यसमा वस्तु र भवनको रूपमा पृथ्वीको एकता।

सूची सख्त रूपमा स्थापित छैन। शाखाको सैद्धान्तिक समझले वैज्ञानिकहरूले रूसी संघको कानुनी प्रणालीमा थप विकासको लागि नयाँ प्रारम्भिक स्थान खोज्न अनुमति दिन्छ। यदि हामी विभिन्न वैज्ञानिकहरूको काममा भूमि कानून को अवधारणा र विषय को विश्लेषण गर्दछ भने यो तथ्य स्पष्ट रूपमा देख्न सकिन्छ।

भूमि व्यवस्थाको प्रणाली

यो सम्झना हुनुपर्छ कि भूमि कानून को विषय र प्रणाली पनि एक दूसरे संग असीमित रूप देखि जुडे हो, किनकि प्रणाली उद्योग को आंतरिक संगठन को दर्शाता छ। यसकारण, प्रणालीको लागि धन्यवाद, भूमि सम्बन्ध कानून कानून, संस्थाहरु र उप-संस्थाहरुको मानदण्ड अनुसार वितरित गरिन्छ। अवधारणाहरू प्रस्तुत गरिएको सम्पूर्ण संरचना को लागी भूमि कानून को। यस अवस्थामा, एकलाई ध्यान दिनु पर्छ कि कानूनी आदर्श उद्योग को सबै भन्दा सानो तत्व हो। यसमा एकल, विशिष्ट नियमहरू जुन कार्यान्वयन आवश्यक पर्दछ। बारीमा, संस्थाहरू र उप-संस्थानहरू यस्तो नियमहरू सेट हुन्छन्। यसैले, भूमि कानून को विषय र प्रणाली को श्रेणियां हो कि एक-एक को सम्बन्ध मा बस विचार गर्न को लागी।

निष्कर्ष

त्यसोभए, यस लेखमा हामीले अवधारणा, विषय, भूमि कानूनको विधिलाई विचार गर्यौं। यो ध्यान दिनु पर्छ कि यो शाखाले अझै पनि पर्याप्त सैद्धांतिक विकासको आवश्यक पर्दछ, त्यसैले यसको प्रावधान पूर्णतया र प्रभावकारी रूपमा लागू गर्न सकिन्छ।