बंधक देंगे: बैंक। को "बचत बैंक" मा एक बंधक देंगे: समीक्षा

बैंक क्रेडिट उत्पादनहरु मा वृद्धि चासो प्रतिस्पर्धी बोलपत्रहरू खोज्न उधारकर्ताओं धक्का छ। देंगे यो मार्फत एक बंधक झन् लोकप्रिय बन्दैछ। तर यस्तो प्रस्ताव गर्न सहमत अघि, यो पत्ता लगाउन आवश्यक छ, साथै तिनीहरूले वास्तविकता मा लाभदायक छन् कि जस्तो छ?

देंगे कारणहरू

एक बंधक देंगे उद्देश्य जो अवस्थित आवास ऋण बन्द छ सबै भन्दा राम्रो नियम र सर्तहरू, अर्को ऋण को एक अवकास छ। यस्तो कदम अन्य बैंकहरू को प्रस्ताव लाभदायक साथै तिनीहरूले सदस्यता छन् जो विश्वास गर्नेहरूलाई द्वारा हल छन्।

यदि पहिले प्रतिवर्ष 13% मा बंधक ऋण जारी, तर अब सबै भन्दा बैंकहरू 10-11% मा पहिले नै एउटै सेवा। स्वाभाविक, यस्तो बंधक सस्ता हुनेछ। तसर्थ, उधारकर्ताओं तिनीहरूलाई पुनर्वित्त गर्न सक्षम हुने एक उचित वित्तीय संस्थाहरू खोजी गर्न थालेका छन्। बैंकों अवस्थित ऋण, एक तार्किक र सही निर्णय बन्न देंगे को तरिकाहरू खोज पुनर्गठन गर्न कुनै हतारमा भएकोले।

आवास ऋण जारी गर्दै जो समय, दिइएको, एक बंधक देंगे धेरै लाभदायक छ। पनि दर कटौती एक प्रतिशत जोडी यो मामला, महत्वपूर्ण बचत मा मदत गर्नेछ। यस प्रतिशत फरक कम छ भने, यो perekreditovyvatsya राम्रो छैन। सबै पछि, पुनर्वित्त आवश्यक हुनेछ एक बंधक , बीमा को दर्ता सबै आवश्यक शुल्क र आयोगहरु तिर्न: यसको सबै नतिजा अर्को बैंक संग। र हामी ऊर्जा र समय खर्च गरिनेछ कति भूल हुँदैन।

देंगे लागि अवस्था

हाम्रो ग्राहकहरु एक बंधक देंगे सबै बैंकहरू सक्दैन प्रस्ताव। यो प्रस्ताव को लागि यस्तो ऋण को जारी अतिरिक्त आरक्षित आवश्यक र यो कोर्न बल प्रत्येक creditor छैन, उच्च जोखिम लागू त्यसैले।

उधारकर्ता को वित्तीय अवस्था, आवास ऋण को डिजाइन मा परीक्षण अर्को बैंक पुन परीक्षा आवश्यक हुनेछ संग एक बंधक देंगे वास्तवमा बावजुद।

देंगे लागि आवश्यकताहरू

कुनै पनि ऋण संग, क्रेडिट इतिहासमा उधारो गर्दा महत्त्वपूर्ण छ। ऋण को दर्ता लागि आवेदन लागि आवश्यक कागजात को मानक प्याकेज साथै बैंक मान्य बंधक सम्झौता र ऋण मा दायित्व को बाँकी र लगनशील पूरा नहुनु बारेमा सोधपुछका आवश्यक हुनेछ। तपाईं पनि हालको creditor एक लिखित सहमति आवश्यक हुनेछ बंधक को प्रारम्भिक परिशोधन।

ग्राहक आवश्यकताहरु

हालको बंधक ऋण छैन 1 भन्दा कम वर्ष पहिले जारी हुनुपर्छ र आवास ऋण को प्रयोग समयमा बाँकी भुक्तानी गर्न अनुमति गर्नुपर्छ। हामी बचत बैंक मा बंधक को पुनर्वित्त विचार भने, यो धेरै आकर्षक सर्तहरू उल्लेख गर्न सकिन्छ। यहाँ बस केवल लगनशील payers देंगे मा गणना गरिन्छ।

विभिन्न विधिहरू उधारो

को एक बंधक देंगे व्यवस्था गर्न, मूल आवास ऋण संग मामला छ रूपमा, बैंक प्राप्त सम्पत्ति रूपमा सेवा गर्दैछन् जो जमानत, आवश्यक पर्दछ। यस कारण, ग्राहक आफ्नो वित्तीय अवस्था र आवास को लागत मा evaluators को निष्कर्ष, निश्चित गर्नुहोस् कि कागजात प्रदान गर्न आवश्यक हुनेछ।

बंधक जारी गर्ने बैंक बाट, यो तालिका को ऋण अगाडि को समापन लेखेर मा औपचारिक सहमति आवश्यक हुनेछ। को ऋणदाता, बाहिर बनाउन पुनर्वित्त जो तपाईं ऋण बन्द पाउँदा अर्थ र आवासीय सुविधा सुरक्षा हटाउँदछ आवश्यक बैंक खाता, गर्न पैसा हस्तान्तरण गर्न आवश्यक छ।

छोटो अवधिको लागि जुन बेलामा एक क्रेडिट संस्थाले, सम्पत्ति को धरौटीको हटाइएको छ र अन्य ग्राहक उच्च तिर्न हुनेछ, लगाएको छैन ऋण मा ब्याज। यस्तो उपाय बैंक पुनर्वित्त लागि बीमा एक प्रकारको छ। अझै ऋण सबै अन्य सुरक्षा पछि। तर रूपमा चाँडै प्रतिज्ञापत्र को दर्ता रूपमा, एक कम ब्याज दर सञ्चालन सुरु गर्न।

बंधक उधारो लागि सम्भव प्रस्ताव

बंधक पुनर्वित्त निर्णय गर्नेहरूलाई, यो धेरै बैंकहरू को पूर्व-प्रस्ताव पढ्न उपयोगी छ। तिनीहरूले निम्न मापदण्डहरु द्वारा फरक हुन सक्छ:

• ब्याज दर;
• क्रेडिट सर्तहरूको;
• ऋण को राशि।

त्यहाँ सबै लेनदारों राख्नु मात्र एक immutable अवस्था छ। यो ऋण उद्देश्य, अर्को बैंक संग एक बंधक को पूर्ण परिशोधन मात्र पठाइएको छ जो सम्बन्धित छ। र कहिलेकाहीं धन मात्र प्रमुख र रुचि र उधारकर्ता अन्य अनिवार्य भुक्तानी परिशोधन लागि छुट्टाछुट्टै भुक्तानी गर्न आवश्यक हुनेछ विनियोजन छन्।

अर्को देंगे विकल्प प्रमुख को मात्र होइन भुक्तानी, तर ब्याज र अन्य ऋण भुक्तानी भुक्तानी समावेश छ। कम अक्सर जारी क्रेडिट हालको बंधक सम्झौता मा भुक्तानी रकम बढी छ। यस मामला मा, ग्राहक उहाँले प्रसन्न रूपमा बाँकी रकम प्रयोग गर्ने अधिकार छ।

दर फरक

बंधक ऋण ऋण को ठूलो मात्रा समावेश, त तपाईं एक बैंक चयन गर्नु अघि, तपाईं ध्यान दिएर सबै प्रस्ताव जाँच्न र गणना लाभ उठाउन समय लिन आवश्यक छ।

ऋण दुवै तय गर्न सकिन्छ बैंकहरू र अस्थायी दर द्वारा प्रस्ताव राखे। पनि नाम पहिलो सम्पूर्ण ऋण अवधि लागि अपरिवर्तित रहन्छ कि स्पष्ट छ। यो धेरै सुविधाजनक छ र तपाईं खर्च-योजना पूर्व अनुमति दिन्छ।

अस्थायी दर दुई घटक छ: निश्चित र चल। एक नै रहने छ, र अन्य सम्झौता निर्दिष्ट गरिने बाह्य कारक, मा निर्भर गर्दछ। को रुबल बंधक लिएको Calculate अस्थायी दर Mosprime सूचक प्रयोग गरेर भेरिएसनहरूमा एक दैनिक आधार मा उत्पन्न गर्न सक्नुहुन्छ कारण जो लागि।

बैंक दर संग, त्यहाँ एक देंगे दर केन्द्रीय बैंक द्वारा सेट गरिएको छ। यो क्रेडिट चासो बैंकहरुलाई उधारो को केन्द्रीय बैंक द्वारा प्रयोग गरिन्छ कि नियन्त्रण गर्न मुख्य उपकरण हो। यो दर परिवर्तन गर्न विषय हो, तर प्रति वर्ष 1 भन्दा बढी समय छैन।

मुद्रा बंधक

मुद्रा बंधक पुनर्वित्त अक्सर छैन लाभदायक छ। विदेशी मुद्रा टिप्पणीहरू मा क्रेडिट दर्ता समय थप आकर्षक लाग्न सक्छ, तर मुद्रा बजार अस्थिर छ, र स्थिति एकदम कुनै पनि समयमा परिवर्तन हुन सक्छ। यस मामला मा, भुक्तानी वृद्धि हुनेछ।

केही अवस्थामा, बैंकहरू ऋण मुद्रा परिवर्तन गर्न, तर आउन यो सबै छैन सहमत हुनुहुन्छ। हो, यहाँ सबै विशेष उधारकर्ताओं निर्भर हुनेछ।

देंगे को प्रकार

अर्को एक ऋण परिवर्तन, र तपाईं आफ्नो आधारभूत अवस्था परिवर्तन गर्न सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, ब्याज दर घटाउन वा ऋण मुद्रा विस्थापन गर्न, बंधक को अवधि वृद्धि, तल्लो वा मासिक भुक्तानी को मात्रा कम गर्नुहोस्।

उत्तरार्द्ध विकल्प अनिवार्य भुक्तानी को कमी बंधक अवधि, फलस्वरूप, overpayment को राशि ऋण मा वृद्धि भएकोले र कम से कम अनुकूल छ।

बैंकहरू को प्रस्ताव

सबैभन्दा लाभदायक बंधक Sberbank को पुनर्वित्त छ। ज्यादातर सकारात्मक यस संस्थाको बारेमा ग्राहक समीक्षा। अर्को बैंक संग ऋण को सम्पूर्ण भाग र ऋण अवधि सन्दर्भमा देंगे 30 वर्ष पुग्न सक्दैन।

ऋण को राशि 1.5 मिलियन rubles भन्दा बढी छैन भने, यो अर्थमा "RosEvroBank" लागू बनाउँछ। करार अवधि 20 वर्ष छ, तर प्राप्त रकम को 0.8% को एक शुल्क को भुक्तानी आवश्यक छ।

देंगे को "बैंक मास्को को" मा एक बंधक पनि बाँकी ऋण, 30 वर्ष 11,95-12,95% को एक धेरै कम प्रतिशत र दीर्घकालीन संग एउटा सानो रकम संग सम्भव छ।

जहाँ एक बंधक धेरै ठूलो छ अवस्थामा, सहायता "Absolut बैंक" आउँछन्। यसलाई मिलियन 15 rubles को ऋण काम गर्छ। 25 वर्ष ऋण अवधि। तर ग्राहक मा बीमा र आयोग को भुक्तानी गर्न आवश्यक हुनेछ।

क्रेडिट संस्थाहरु को इमानदारी र पारदर्शिता मा धेरै भरोसा छैन। सबै बैंकहरू वास्तवमा पासो धेरै लुकाउन सक्छ जो क्रेडिट सम्झौता अन्तर्गत सबै बाँकी शुल्क, रिपोर्ट गरेका छन्। तसर्थ, पुनर्वित्त निर्णय मा, बीमा दावी लागि सबै प्रस्ताव, शुल्क को भुक्तानी विस्तार खोज्नुभयो गर्नुपर्छ, र यति मा। ई, त्यो इच्छित लाभ साबित छैन काल्पनिक हुन।