खरीद सम्झौता अपार्टमेन्ट रद्द भइरहेको छ के को कारण?

करार को समापन अपार्टमेंट खरिद र बिक्रीको - रूसी अचल सम्पत्ति बजार को लागि एक घटना अझै पनि दुर्लभ छ। आखिर, भविष्यमा मालिक अक्सर लामो आफ्नो निर्णय अघि अचल सम्पत्ति लगानी वजन छन्। तैपनि, त्यहाँ पटक हो यस्तो सम्झौता आवश्यक छ समाप्त कहिले।

यसलाई उल्लेख गर्नुपर्छ कि, नागरिक कोड अन्तर्गत आपसी सम्झौता गरेर सम्झौता को समापन - सबै दायित्व को समापन लागि मात्र आधार। तर, कारोबार गर्ने दल एक को पहल मा खारेज हुन सक्छ। मात्र यो अदालत जान हुनेछ।

परिस्थिति परिवर्तन

त्यसैले, पहिलो बिन्दु जो मा बिक्री को सम्झौता गर्ने सम्भावित समापन जसमा परिस्थितिमा यो राख्नु भनेर अचानक परिवर्तन हो। विकासकर्ता र साझेदारी सहभागी बीच एक सम्झौता को मामला मा यहाँ निर्माण मा ढिलाइ समावेश गर्नुहोस्। र घर नोभेम्बर मा पूरा गर्न, तर छ महिना लागि पुल अपेक्षा गरिएको छ भने, त्यसपछि कारोबार रद्द गर्न सबै कानुनी आधार छ।

खातामा सम्झौता कहिल्यै हस्ताक्षर हुनेछ गरिएका जसमा परिस्थितिमा लागि अन्य विकल्प लिएर। उदाहरणका लागि, पूर्व मालिक आवास सम्पत्ति त्यहाँ वर्ग दृश्य लागि सम्पत्ति encumbered छ छैन, त्यो हो, अन्य दावेदार दावी। र यहाँ तपाईं घर मा राखिदिन गर्न, पैसा तिर्ने, तर अचानक जेलमा थियो पूर्व मालिक, नातेदार त्यहाँ दर्ता छ बाहिर जान्छ। अब तथापि, उहाँले जारी र उहाँलाई छुट्याइयो कोठा फर्के थियो। तपाईं यस्तो नातेदार को अस्तित्व थाह थियो भने सम्झौता गर्न इन्कार गरे। खैर, करार को प्रारम्भिक समापन खरीद र बिक्री हुन्छ ज्यादातर बस लागि यस्तो कारण।

तर मालिक थाहा थिएन ...

तपाईं मालिक, र आफ्नो साथ एक सम्झौता बनाउन भने यो भेद, सामान्य छ confidant। यो वर्ग मीटर को मालिक को पाठ्यक्रम स्थिति कि जाँच गर्न महत्त्वपूर्ण छ। यो अक्सर fraudsters प्रयोग हुन्छ नक्कली कागजात। र मालिक साँच्चै बिक्री बारे केहि थाहा छैन भने, अदालत आफ्नो पक्षमा हुन र आफ्नो कारोबार शून्य हुनेछ।

Incapacity वा रोग

homeowners आंशिक सक्षम हुन सक्छ। न्यायिक व्यवहार मा, त्यहाँ अचल सम्पत्ति विक्रेता अदालत गए जब र आफ्नो incapacity घोषणा, वा यसलाई आफ्नो नातेदार द्वारा गरिन्छ, precedents छन्। र यदि यो सान्दर्भिक चिकित्सा प्रमाणपत्रहरू पुष्टि हुन्छ, अदालत अवैध रूपमा कारोबार बुझेका छन्।

एउटै आंशिक नष्ट क्षमता, लागू हुन्छ। साथै, मालिक आवास यो soberly आफ्नो कार्यहरू आकलन गर्न गाह्रो छ कि यस्तो अवस्थामा हुन सक्छ बेचे। उदाहरणका लागि, उहाँले बिरामी वा घाइते छ। यो पनि बलियो रक्सी वा लागूपदार्थ छ।

मा वाहेक, समापन बिक्री को अचल सम्पत्ति सम्झौता सम्भव अवस्थाहरू जहाँ मालिकको वर्ग मीटर obsess कपटपूर्वक। तर यो वास्तवमा, को पाठ्यक्रम, इच्छा गर्न प्रमाणित मा अदालत। विभिन्न वैधानिक साधन मा यो त्रुटि - यो यो Mezhuyev कानुनी व्यक्ति हो भनेर घटना मा कारोबार समाप्त गर्न अर्को कारण।