व्यक्तिगत सम्पत्ति मा कर कटौती

आज सम्पत्ति मा कर कटौती को ध्यान प्रस्तुत गरिनेछ। यो प्रश्न रूस मा धेरै मानिसहरूलाई चासो छ। आखिर, विशेषता को उत्पादन मा व्यय को खर्च को भाग फिर्ता गर्न सकिन्छ। मुख्य कुरा खर्च प्रमाण बोक्नु, साथै केही खास आवश्यकताहरू पूरा। पहिलो स्थानमा लागि त के हेर्न? हरेक नागरिक कुन जानकारी कर deductions सम्पत्ति रुचि हो कि सजग हुनुपर्छ? यो सबै पछि व्याख्या गरिनेछ। विषय बुझ्न यो देखिन्छ रूपमा गाह्रो छैन। विशेष गरी यदि प्रक्रिया को लागि तयार।

कटौती - यो ...

पहिलो कुरा के कर कटौती बुझ्न छ। यो एक विशेष सम्पत्ति (वा सेवा) मा खर्च रकम एक फिर्ती भाग प्रतिनिधित्व गर्दछ। यो विभिन्न प्रकारका हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, सामाजिक र सम्पत्ति deductions आवंटित।

एक फिर्ती अपरेसन विशेष मामला मा व्यय को लागत पैसा केही मात्रामा छ। लागि कर कटौती सम्पत्ति कर लागू हुँदैन। त्यो छ, कर काम गर्ने छैनन् लागि एक फिर्ती प्राप्त। फोहोर लागि यी यस्ता लेनदेन छलफल छैन।

जब म कटौती राखे

यो एक नागरिक को सम्पत्ति को लागि पैसा को भाग फिर्ता गर्न सम्भव छ जब मिति, त्यहाँ केही अवस्थामा छन्। यो देखिन्छ रूपमा गाह्रो छैन सम्झना। आधारित व्यक्तिगत सम्पत्ति मा कर deductions पछि:

1. जब एक घर वा सम्पत्ति खरीद। ग्राहक Habitation को भुक्तानी साबित सबै कागजातहरू थियो कि मुख्य कुरा।
2. घर को निर्माण को समयमा। यो अवस्थामा, यो सिर्फ आवास थियो महत्त्वपूर्ण छ।
3. एक घर / घर नागरिक निवास हुनेछ जहाँ मर्मत वा नवीकरण कुनै पनि खर्च लागि। छैन भन्दा साधारण परिदृश्य।
4. यदि एक बंधक उधारो छ। त्यसपछि यो सम्पत्ति को अधिग्रहण मा एक कर कटौती लागू गर्न सम्भव छ। सञ्चालन बंधक ब्याज आदर गरिन्छ।

केही कठिन वा यसको बारेमा विशेष। तदनुसार, एक व्यक्ति एक घर, पैसा को भाग किन्छ भने उहाँले फिर्ता गर्ने अधिकार छ। सधैं, तर प्रायजसो यस्तो सम्भावना अवस्थित छ।

जब तपाईं एक फिर्ती प्राप्त गर्न सक्दैन

र जब तपाईं एक विशेष सम्पत्ति लागि पैसा फिर्ता गर्न सक्दैन? यो पनि, हरेक नागरिक थाहा हुनुपर्छ। आफै गरेर, कटौती को प्रक्रिया छैन त छिटो र सजिलो छ। यसलाई त्यसैले महत्त्वपूर्ण सीमितता छ।

कर कटौती भने काम गर्नेछ प्राप्त:

1. यसलाई पहिले नै अधिकतम आकार मा विशेषता कटौती प्राप्त गरेको छ। को नियम अनुसार, नागरिक एक पटक मात्र फिर्ता फाइदा लिन सक्छ। तर अपवाद छन्। व्यवहार मा, तिनीहरूले दुर्लभ छन्।
2. खरिद र बिक्री नजिकको नातेदार को सहायता संग पूरा भएको थियो। एक व्यक्ति नातेदार विशेषता किन्छ भने त्यो छ।
3. कुनै आधिकारिक रोजगार। रूस मा, काम को कमी सम्पत्ति मा कर कटौती मा प्रतिबंध imposes।
4. अचल सम्पत्ति को अधिग्रहण को कर्मचारी थियो। उदाहरणका लागि, एक नागरिक गर्दा टाउको देखि एक घर भुक्तानी गर्न पैसा हुन्छ।
5. लेनदेन को समयमा सार्वजनिक सब्सिडी वा प्रसूति राजधानी प्रयोग।

तदनुसार, हरेक करदाता दावी गर्न सक्नुहुन्छ अपार्टमेन्ट लागि कर कटौती वा घर। यो एक साधारण घटना हो। केही सीमितता थाह हुनु आवश्यक छ।

अधिकतम कटौती

यो के हो? यो कुरा कि सम्पत्ति एक कर कटौती एक पटक मात्र हुन सक्छ प्राप्त छ। रूस मा, त्यहाँ रकम फिर्ता नागरिक अधिकतम मात्रा हो। एक विशेष कटौती यसलाई कम हुनेछ भने, बाँकी रकम भविष्यमा सम्पत्ति मा अन्य खर्च मार्फत फिर्ता गर्न सकिन्छ। तर बित्तिकै सीमा पुगेको छ रूपमा, एउटा सञ्चालनको सधैंभरि भूल हुनेछ।

व्यक्तिगत सम्पत्ति मा कर deductions सम्पत्ति 2 000 000 rubles को मूल्य सीमित छ। तपाईं खर्च को 13%, तर 260 भन्दा बढी 000 rubles फिर्ता गर्न सक्नुहुन्छ। सम्पत्ति भन्दा बढी 2 लाख लायक छ भने, उदाहरण, 4, फिर्ती अझै पनि 260 हजार हुनेछ।

बंधक उधारो लागि धेरै अन्य प्रतिबन्धको। यो अवस्थामा, अधिकतम रकम जो तपाईंलाई टाढा लाग्न सक्छ 3 लाख rubles को 13%। यो प्राप्तकर्ता 390 कुनै अधिक हजार rubles फिर्ता हुनेछ बाहिर जान्छ।

तदनुसार, यी आज रूस मा प्रतिबंध हो। 2016 मा सम्पत्ति मा कर कटौती रूपमा अघि नै बाटो बनेको छ। तर यो के हुनेछ? जहाँ विचार को लागि जाने?

कहाँ जाने

वास्तवमा, सबै छैन यो देखिन्छ रूपमा गाह्रो छ। कागजात को प्रत्यक्ष संग्रह समय-खपत छ, तर तपाईं एक व्यक्ति को सम्पत्ति को लागि पैसा को फिर्ती को लागि एक मानक रूप लागि लागू गर्न सक्नुहुन्छ जहाँ एक स्थान फेला पार्न धेरै सजिलो छ। व्यक्ति कुनै महत्वपूर्ण ज्ञान आवश्यक छैन।

सम्पत्ति मा कर कटौती जारी हुन सक्छ:

• को कर्मचारी (धेरै दुर्लभ);
• एक बन्दोबस्त को कर अधिकारीहरूले;
• मार्फत MFC।

झन् लोकप्रिय Multifunctional केन्द्र छन्। र एक कर्मचारी मार्फत नागरिक दुर्लभ छन्। मांग अभ्यास मा एक अपील जिल्ला कर अख्तियार सीधै प्रयोग गर्दछ।

फिड कति

केही सम्पत्ति एक कर कटौती जारी गर्न, त्यहाँ एक नागरिक हो कति समय आश्चर्य। 2016 - प्रमुख परिवर्तन रूस मा कानून आदर भयो जब एक अवधि। तर यो परिवर्तन सम्पत्ति मा खर्च रकम को फिर्ती सम्बन्धित मुद्दाहरू असर गरेन। यो नै नियम पछिल्लो वर्ष जस्तै लागू भन्ने हो।

त्यो एक मानक रूप एक नागरिक को कटौती लागि लागू गर्न, छ सक्छन्, खरिद र बिक्री कारोबार मिति देखि 3 वर्ष भित्र। तोकिएको समय अवधि पछि, फिर्ता यसलाई काम गर्ने छैन।

तपाईं मर्मत वा पुनर्स्थापना गर्ने योजना भने, तपाईं सम्पत्ति को मूल्य मा अनुरूप खर्च सक्रिय गर्न सक्नुहुन्छ (यो जाँच र रसिद गर्न महत्त्वपूर्ण छ)। त्यसैले यो कर कार्यालयमा सन्दर्भ संग हतार छैन आवश्यक छ। तर यो प्रक्रिया ढिलाइ गर्न आवश्यक छ। यो कार्य मा विचार अनुवाद गर्न आवश्यक हुनेछ भनेर कागजात को प्याकेज संकलन गर्न लेनदेन को क्षण देखि छ मनमोहक छ।

खरीद गर्दा कागजातहरू

व्यक्तिगत सम्पत्ति मा कर deductions मात्र उपयुक्त अधिकार दस्तावेज विशिष्ट सूची को पेश्की पछि छन्। केही जमानत हुनेछ भने एक व्यक्ति अस्वीकार हुन सक्छ। त्यसैले, तपाईं एक सिफारिस व्यक्तिगत ध्यान संग आउन आवश्यक सबै को प्याकेज संकलन गर्न। यो सबै कागजातहरू राम्रो राख्नु भनेर टिप्पण लायक पनि छ। आफ्नो अभाव पनि कहिलेकाहीं छ अचल सम्पत्ति को अधिग्रहण मा खर्च मुद्रा को भाग फिर्ता गर्न कर अधिकारीहरूले इन्कार entails।

एक नागरिक उहाँले (एक बंधक बिना) एक घर किन्छ भने, सम्पत्ति मा कर कटौती खरीदार आवश्यक हुनेछ:

• कर फिर्ती फारम 3-पिट;
• सन्दर्भ 2-पिट (मूल, सपा आफ्नै अप आकर्षित, को कर्मचारी द्वारा लिएको छ);
• ID (पासपोर्ट);
• एक फिर्तीको लागि आवेदन फारम;
• सम्झौता, लेनदेन (खरिद र बिक्री) को निष्कर्ष संकेत;
• सम्पत्ति (को notarized को प्रतिलिपि) को स्वामित्व को प्रमाणपत्र;
• स्वागत र प्रसारण सम्पत्ति कार्य;
• भुक्तानी कागजातहरू (रोक्छ, रसिद, बयान) को आवेदक को नाम मा;
• खाता विवरण जहाँ आवेदन प्रक्रिया पछि पैसा हस्तान्तरण गर्न।

केही कठिन वा विशेष। वास्तवमा, सम्पत्ति मा खर्च मुद्रा केही छैन पनि गाह्रो छ फिर्ता प्राप्त गर्न। 1.5-2 महिना बारेमा बयान छलफल। र बारेमा 1.5 महिना यी विवरणहरू पैसा को स्थानान्तरण मा बिताए। तर यस मामला कुनै विशेष सुविधाहरू बिना आत्म-खरिद आवास मात्र लागू हुन्छ। कागजातको सूची फरक हुन सक्छ। कसरी ठीक? यो सबै स्थिति मा निर्भर गर्दछ।

संयुक्त स्वामित्व

उदाहरणका लागि, थप र प्राय त्यहाँ अवस्थामा जहाँ spouses संयुक्त स्वामित्व मा एक घर प्राप्त छन्। यो अवस्थामा, सम्पत्ति मा कर कटौती अझै पनि राखे, कुनै एक रद्द। यहाँ कागजात सूची अलि फरक छ। पहिले सूचीबद्ध जमानत हुनेछ सूची:

• विवाह प्रमाणपत्र;
• यो वा अन्य अचल सम्पत्ति मा साझेदारी को परिभाषा सेट बाहिर एक बयान;
• सबै गौण बच्चाहरु को जन्म प्रमाणपत्र (तिनीहरूले आफ्नै चासो छ भने);
• नाबालिग को पासपोर्ट (14 वर्ष पुरानो)।

यो काम पूरा को खाता बाट रकम को फिर्ती छ भने पनि केही खर्च को भुक्तानी, मर्मत कार्य लागि सम्झौता (कुनै छ भने), भ्याट दाता लागि रसिद र रसिद ल्याउन आवश्यक छ। उत्तरार्द्ध कागजात सधैं प्रतिनिधित्व गर्न सबै भन्दा राम्रो छ।

बंधक

र के भने हामी बंधक बारेमा कुरा गर्दै छन्? यस्तो अवस्थामा आज रूस मा धेरै साधारण छ। अचल सम्पत्ति मा कर कटौती खरिद बंधक सम्झौता (को पहिले उल्लेख कागजात बाहेक) थप गर्ने आवेदक आवश्यक:

• बंधक सम्झौता;
• प्रतिशत अवधारणा को प्रमाणपत्र;
• बंधक को% को भुक्तानीको प्रमाण।

सूचना र वास्तविक र प्रतिहरू प्रदान बयान। तर चेक र रसिद मात्र मूल ल्याउन आवश्यक छ। वास्तवमा, सङ्कलन गर्न पूर्व-सुरु यदि प्रक्रिया यो देखिन्छ रूपमा कागजातहरू को एक विशेष सेट रूपमा गाह्रो छ।

को MFC वा आन्तरिक राजस्व सेवा सम्पर्क गर्न

अब क्रममा यस अपील वा त्यो संगठनको लागि प्रक्रिया अचल सम्पत्ति को सम्पत्ति को खरिदका लागि कर कटौती प्राप्त गर्न के थोडा। एक व्यक्ति स्वतन्त्र कर अधिकार वा आईएफसी अपिल गर्ने निर्णय भने, उहाँले यी निर्देशनहरू पालना गर्नुपर्छ:

1. कागजात को एक निश्चित सूची सङ्कलन। यो स्थिति मा निर्भर गर्नेछ।
2. यस कागजात को प्रति। स्वामित्व को प्रमाणपत्र नोटरी द्वारा प्रमाणित हुनुपर्छ। अन्यथा, कागजात अमान्य छलफल।
3. आवेदन फारम भर्न। मूल मा एक प्रतिलिपि सेवा गरें। अक्सर MFC वा सीधा कर भरिएको।
4. उपयुक्त संस्थाको कागजात को प्याकेज सल्लाह लिनुहोस्।
5. कर यी विवरणहरू मा धन को स्थानान्तरण मा प्रतिक्रिया प्रतीक्षा गर्नुहोस्। एक व्यक्ति अस्वीकार गरिएको छ भने, पत्र आवश्यक अनुरोध अस्वीकार कारण भन्नेछु। तपाईं हराइरहेको कागज ल्याउन र अवस्था सुधार्न सक्नुहुन्छ। कर सेवा बाट प्रतिक्रिया को स्थापना नमूनाको आवेदन मिति देखि एक महिना भित्र आउँछ।
6. मुद्रा खाता नागरिक हस्तान्तरण सम्म प्रतीक्षा गर्नुहोस्।

सबै छ। त्यो MFC मा आत्म-ह्यान्डलिङ वा कर लागि नागरिक को सम्पत्ति मा एक कर कटौती उत्तेजित गर्दछ छ। तर एक व्यक्ति एक नियोक्ता मार्फत सीधा रकम फिर्ता प्रयोग गर्ने निर्णय गरे के भने? यो प्रक्रियाको बारेमा के सबैलाई थाहा महत्त्वपूर्ण छ?

एक कर्मचारी मार्फत

वास्तवमा, यो चरण निकै प्रत्येक नागरिक नगद सम्पत्ति मा खर्च को एक भाग प्राप्त गर्नेछ जो कागजी कार्रवाई, सुविधा। यो अवस्थामा एक नागरिक बाट के आवश्यक छ? सम्पत्ति कर मा कर कटौती facilitated हुनेछ, जस्तै:

• तपाईं एक आय विवरण लिन आवश्यक छैन;
• यो एक 3-पिट मा एक घोषणा आवश्यकता छैन;
• आवेदन सरल फारममा लेखिएको छ।

एक व्यक्ति अर्को के गर्नुपर्छ? स्थिति आधारमा, एक नागरिक केही कागजातहरू (पूर्ण सूची पहिले भएको थियो) सङ्कलन। कागजात थप आवेदन कर सेवा गरें। रूपमा चाँडै सान्दर्भिक सेवाबाट प्रतिक्रिया प्राप्त, तपाईं कटौती लागि आवेदन र कर सूचना, स्वीकृति प्रक्रिया संग कर्मचारी लागि लेखा विभाग सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ।

के यो विधि बनाउँछ? को स्थापना नमूना नागरिक को आवेदन देखि आय कर संग तकिये गरिने छैन। अर्को शब्दमा, को कर्मचारी नागरिक तलब को 13% चार्ज गर्न बन्द हुनेछ। प्रक्रिया सेट आकार मा रसिद वा अवशेषहरु सम्म, वा पात्रो वर्ष को अन्त सम्म जारी छ। यो सबै के पहिलो हुन्छ निर्भर गर्दछ।

पहिले नै उल्लेख रूपमा, यस्तो अवस्थामा धेरै अक्सर प्रयोग गरिएको छैन। नागरिक कर अधिकारीहरूले देखि अचल सम्पत्ति को लागि कर कटौती, र छैन कर्मचारी प्राप्त गर्न रुचाउँदैनन्। यो भन्दा साधारण परिदृश्य छ।

बिक्री गर्दा

र यो सम्पत्ति को बिक्री मा एक कर कटौती लागू गर्न सम्भव छ। यो 3 भन्दा कम वर्ष स्वामित्वमा अचल सम्पत्ति आउँदा यो पङ्क्तिबद्ध सान्दर्भिक छ। 250 000 rubles अधिकतम फिर्ता गर्न सक्नुहुन्छ। यो सम्झौताका लागि भुक्तानी एक योगफल यस्तो कर को रकम अति कम छ, थियो:

• कार;
• गैर-आवासीय वास्तविक सम्पत्ति;
• गैरेज;
• अन्य वस्तुहरू।

यो अपार्टमेन्ट, घर, कटेज र कोठा गर्न आउँछ जब कटौती सीमा 1 लाख rubles छ। तपाईं पर्छ एक फिर्ती प्राप्त गर्न:

1. आवेदन फारम संग कर अधिकार लागू हुन्छ।
2. संकलन र कागजातहरू ल्याउन: पहिचान कार्ड, 3-पिट, सम्झौता बारे कागजातहरू।
3. यस कटौती को अनुमोदनको लागि प्रतीक्षा गर्नुहोस्।

तिनीहरूले हरेक नागरिक जान्नु आवश्यक सबै छ। वास्तवमा, सम्पत्ति मा कर कटौती - कि मानिस मा एक सही। उहाँले कुनै पनि समयमा यसको प्रयोग गर्न सक्छन्। तर व्यक्तिगत अपील कसैले बिना कर कटौती दिन्छ। व्यक्तिगत सम्पत्ति मा कर फिर्ती त गाह्रो छैन।