व्यवस्था, नियामक अनुपालन
राज्य वा सम्पत्ति मा खरीद देखि भूमि को लीज? यसलाई थप लाभदायक छ?
अब देशमा पट्टा रूस मा सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण लगानी क्षेत्रहरु मध्ये एक छ। राज्य स्वामित्व मा भूमि को मालिक, संघीय र नगरपालिका अधिकारीहरु शरीर हो। सम्बन्ध देशमा कोड को लेख 22 नियमन भूमि हाइरिङ, जोडिएको। साथै, र नागरिक कोड मा भूमि पट्टा विषय हुन सक्छ कि stipulates।
धेरै अवस्थामा यो भूमि स्वामित्व भन्दा बढी उपयुक्त छ। यो कारण धेरै हुन सक्छ। पहिलो, भूमि को खरीद एकदम महँगो हालतमा छ। राज्य बाट देशमा पट्टा एक क्षण मा कुनै पनि प्रमुख लगानी आवश्यक छैन, र किनभने भूमि को प्रयोग lessee गर्न लाभ ल्याउँछ भाडामा भुक्तानी, एकदम तर्कसंगत छन्।
साथै, भूमि सम्पत्ति मा अधिग्रहण केही दायित्व र समस्या को एक नम्बर सुलझाने संलग्न को असर संग सम्बन्धित छ। जब सम्झौतामा हस्ताक्षर , तपाईं सञ्चार गैसकेट वा अन्य भूनिर्माण पट्टा मा खर्च जोगिन सक्छौं। सरकार एजेन्सीहरूसँग अन्तरक्रिया पनि धारण मालिक को जिम्मेवारी हो।
भूमि को लीज उहाँलाई लागि सबै भन्दा राम्रो अनुकूल छ कि ठाउँमा व्यवसायको लागि मौका प्रदान गर्दछ। अनुसार आफ्नै प्राथमिकता र उद्देश्य मा सकेसम्म एक क्षेत्र चयन गर्नुहोस्। करार छोटो वा समय लामो अवधिको लागि निष्कर्षमा गर्न सकिन्छ। पछि खरिद भाग संग आवश्यक छ भने, सम्भव विकल्प सम्झौता।
किराए को सङ्कल्प नागरिक कानून द्वारा शासित छ भन्छ जो कुल अंक निर्धारण कि भाडामा को आकार सरकार द्वारा सेट गर्न सकिन्छ देशमा कोड। साथै, यसको म्यान्डेट को रूपरेखा मा रूसी संघ को बिषय सालाना दिने गरेर भाडामा सेट स्थानीय सरकारहरूले यसको एकमात्र विवेकमा multipliers निर्धारण गर्ने अधिकार।
उदाहरणका लागि, भाडामा नगरपालिका भूमि मास्को क्षेत्रमा निम्नानुसार देय छ। आधार भाडामा व्यवस्था संग अनुसार क्षेत्रीय बजेट मा सेट गरिएको छ, थप कारक स्थानीय आत्म-सरकारको प्रतिनिधि शरीर एक निश्चित नगरपालिका द्वारा निर्धारित छन्।
देशमा पट्टा करार को साइन सुरु। पाँच र थप वर्ष करार लागि कैदी सही भाडादार विस्तार धेरै सुविधाहरू छ। उदाहरणका लागि, उत्तरार्द्ध, तेस्रो पक्ष गर्न सम्झौता अन्तर्गत आफ्नो अधिकार (र कर्तव्य) नियुक्त हुन सक्छ जाँच बिना साइट को मालिक संग, तर केवल यो उहाँलाई सूचित गर्न अग्रिम। अधिकार हस्तान्तरण sublease वा लगाएका को संभावना implies निःशुल्क प्रयोग, जम्मा रूपमा भाडामा अधिकार हस्तान्तरण वा तिनीहरूलाई एउटा योगदान रूपमा बनाउन को चार्टर राजधानी भर्ती अवधि भित्र कम्पनीहरु र भागीदारी।
दीर्घकालीन पट्टा सम्झौता एक सुविधा घर धनी को अनुरोध मा यसको समापन गरिन मात्र अदालतले आदेश द्वारा र केवल सम्झौता सर्तहरू ग्रस उल्लंघन को मामला मा गर्न सक्ने छ। त्यसैले, दायाँ दृष्टिकोण संग भूमि पट्टा भूमि खरीद भन्दा धेरै लाभदायक हुन सक्छ।
Similar articles
Trending Now