व्यवस्था, राज्य र कानून
यो उपयोगिता बिल मा ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ?
रूस मा, जनसंख्या लागि महत्वपूर्ण भूमिका निजीकरण भनिने प्रक्रिया खेल्छ। यो प्रक्रिया स्वामित्व आवास, राज्य बाट चार्टर मा प्राप्त गर्न मद्दत गर्छ। समस्या को एक नम्बर सामना गर्न ताकि यसको लागि, अग्रिम तयार छ। कहिलेकाहीं मात्र आवश्यकता जोडले निजीकरण उत्पन्न हुन्छ। यस्तो अवस्थामा हामी मुद्दा को एक किसिम विचार छ। उदाहरणका लागि, ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ। उदाहरणका लागि, लागि उपयोगिता भुक्तानी। यो एक धेरै साधारण घटना हो। यो मुद्दा मा हामी के भन्न सक्छौं? जहाँसम्म सम्पत्ति को दर्ता वैध छ रूपमा? र इन्कार को निजीकरण प्रक्रिया मा कि?
निजीकरण - यो छ ...
सुरु गर्न, यो प्रक्रियाको प्रकारको मुछिनुभएको छ के बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ। निजीकरण निजी स्वामित्व सार्वजनिक आवास डिजाइन एक तरिका हो। सम्पत्ति प्राप्त गर्न यो सही फाइदा लिन प्रत्येक रोजगारीको सामाजिक सम्झौता गरेर भाडामा अपार्टमेंट मा निर्धारित हुन सक्छ। तर निःशुल्क, तपाईं यसलाई एक पटक मात्र गर्न सक्नुहुन्छ।
तदनुसार, निजी स्वामित्व मा आवास को रूप मा प्राप्त राष्ट्रिय सम्पत्ति निजीकरण पछि। तर यो ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ? यो कार्य कसरी सम्भाव्य छ?
कानून
सही यी प्रश्नहरूको जवाफ तपाईं देश को व्यवस्था गर्न सक्रिय हुनुपर्छ। प्रत्येक महत्त्वपूर्ण प्रक्रिया को लागि रूस मा छुट्टै व्यवस्था छ। र निजीकरण गर्न एक अपवाद छ।
यो उपयोगिता बिल मा ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ? "को निजीकरण मा व्यवस्था आवास स्टक" यस विषयमा कुनै पनि नियमहरु छैन। यो विधान स्तरमा, त्यहाँ प्रक्रिया पूरा गर्न कुनै अवरोध हो भन्ने हो।
सबै सम्झना गर्न महत्त्वपूर्ण छ - यो एउटा नागरिक एक पटक मात्र घर को निजीकरण मुक्त गर्ने अधिकार छ के छ। त्यसपछि प्रक्रिया भुक्तानी गरिनेछ। जब एक व्यक्ति सम्पत्ति को निजीकरण संलग्न र एक शेयर गर्न 18 वर्ष को प्राप्त घर स्वामित्व को दर्ता गर्न स्वतन्त्र सही खुलिरहेको छ। यस्तो अवस्थामा, तपाईं उमेर थप एक समय पछि निःशुल्क निजीकरण प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।
ऋण र अवसर
त्यसैले यसलाई सम्भव कम्युनल लागि ऋण संग घर निजीकरण गर्न छ? पूर्वोक्त आधारित, त्यहाँ यो सन्दर्भमा कुनै प्रतिबन्ध वा prohibitions छन्। यो शहर प्रशासन मा इन्कार कुनै अधिकार छ भन्ने हो।
तदनुसार, कुनै पनि समयमा व्यक्ति कागजी कार्रवाई गर्न सक्षम को घर मा निर्धारित। रूस मा उपयोगिता बिल मा ऋण व्यवस्था अनुसार आवास को निजीकरण रोक्न हुँदैन।
वास्तविक तस्वीर
तैपनि, व्यवहार मा यसलाई अन्यथा गर्दछ। धेरै नागरिकहरु यो कम्युनल ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ लाग्छ किन कि छ। आखिर, भन्नुभयो गरिएको छ रूपमा, त्यहाँ कुनै कानुनी prohibitions र रूस मा हात मा कार्य मा प्रतिबन्ध छ छैन।
यसलाई निजीकरण गर्न एक विशाल अवरोध छ - व्यवहार मा, यो कम्युनल को ऋण भनेर बाहिर जान्छ। यो कुरा आवश्यक कागजात सूचीमा जानकारी फारम 7 र 9 तिनीहरूले आपराधिक कोड मा जारी गर्दै छन्, ZhEKah र राहदानी कार्यालय समावेश छ। उपस्थिति भाडामा को बकाया को र अन्य भुक्तानी अक्सर नागरिकहरु बस बकाया को संग्रहमा कागजात यस्तो जारी गर्न इन्कार भन्ने तथ्यलाई तिर जान्छ।
यस्तो कार्यहरू अवैध गर्न सकिँदैन। साँच्चै, कानून, भन्नुभयो गरिएको छ रूपमा, ऋणीहरूलाई आवास निजीकरण गर्न निषेध गर्दैन। तर, स्थिति अस्पष्ट छ। यसलाई कसरी ऋण को उपस्थिति मा आफ्नो वैध अधिकार महसुस गर्न बुझ्न त्यसैले महत्त्वपूर्ण छ।
कदमले निजीकरण चरण मा
वास्तवमा, त्यहाँ केही गाह्रो छ। विशेष गरी यदि तपाईं सम्पत्ति निजीकरण मा चरण निर्देशनहरूको द्वारा चरण थाहा छ। ऋण उपलब्धता गाह्रो प्रक्रिया बनाउन सक्छ, तर समग्र कार्य अल्गोरिदम नै रहनेछ।
निजी सार्वजनिक आवास रूपान्तरण गर्न, तपाईं हुनुपर्छ:
- जो आवास निजीकरण गर्न जाँदै छ निर्णय गर्नुहोस्। सधैं छैन सहमत प्रक्रिया मा घर मा। objectors देखि एक लिखित अधित्याग प्राप्त गर्नुपर्छ।
- सम्बन्धित सन्दर्भहरू प्राप्त लागि BTI सल्लाह लिनुहोस्।
- जो सम्पत्ति शरीर जानुहोस्। बेपत्ता कागजातहरू त्यहाँ जारी हुनुपर्छ।
- निजीकरण लागि जमानत पूर्ण सूची सङ्कलन र निजीकरण लागि एक विशेष अधिकार लागू गर्न। सामान्यतया यो शहर प्रशासन गर्न आउँछ।
- प्रक्रिया को लागि राज्य शुल्क तिर्नुपर्छ।
- शहर प्रशासन बाट जवाफ प्रतीक्षा गर्नुहोस्। सकारात्मक निर्णय भने, तपाईं सम्पत्ति अधिकार प्रमाणपत्र को दर्ता लागि Rosreestr अपिल गर्न सक्नुहुन्छ।
आवश्यक छ भने, तपाईं सारा निजीकरण प्रक्रिया सामना गर्ने एक व्यक्ति एक वारंट बनाउन सक्छ। अक्सर, नागरिक कि कागजी कार्रवाई मद्दत विशेष एजेन्सीहरू बारी। केही कठिन वा यसको बारेमा विशेष।
कागजात सूची
यो उपयोगिता बिल मा ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ? हो, यो भने गरिएको छ। व्यवहार मा यो यति सजिलो छ, तर वास्तवमा बकाया उपस्थिति निजी स्वामित्व वास्तविक रूपान्तरण गर्न अधिकार नागरिक वंचित छैन।
यसलाई केही समस्या कागजातहरू को संग्रह मा उत्पन्न गर्न सक्छ भन्ने जोड थियो। जो प्याकेज कागज सजिला? नागरिक निजीकरण लागि निम्न कागजातहरू पेश गर्नुपर्छ:
- अपार्टमेंट मा दर्ता व्यक्ति को पासपोर्ट;
- इन्कार / निजीकरण लागि भाडादारों को सहमति;
- वकील (कुनै छ भने);
- अचल सम्पत्ति को प्राविधिक राहदानी;
- cadastral राहदानी;
- प्रमाणपत्र व्यक्ति पहिले निजीकरण भाग लिन गर्नुभएको बताउँदै;
- सामाजिक भाडामा अपार्टमेन्ट अनुबंध;
- सम्पत्ति को लागि एक वारंट;
- BTI देखि निकाल्न;
- अपार्टमेंट को व्यक्तिगत खाताको स्थिति मा सन्दर्भ;
- विवाह प्रमाणपत्र / छोडपत्र / बच्चाहरु को जन्म (कुनै छ भने);
- बाट घर रजिस्टर एक निकाल्ने।
वास्तवमा, एक ठूलो सूची धेरै छैन। कागजात अधिकांश प्राप्त गर्न सकिँदैन वा BTI, वा राहदानी कार्यालय, वा Rosreestra। यो तत्संबंधी मूलहरू पेश गर्न उचित छ, र तत्संबंधी प्रतिहरू।
निजीकरण मा असफलता
व्यवहार मा, पहिले नै यसो रूप मा, भाडादारों अक्सर उपयोगिता बिल मा ऋण कार्यान्वयन प्रक्रियामा विफलताको प्रमुख भन्ने तथ्यलाई सामना गर्नुपरेको थियो। यस्तो अवस्थामा के गर्ने?
यो सम्भव छ कि छैन भनेर बारेमा धेरै आश्चर्य ऋण संग घर निजीकरण गर्न भनेर त थियो। कारण एक विधान प्रतिबन्ध को कमी गर्न केही अस्तर उठ्छ।
ऋण संग निजीकरण ठाउँ लिन्छ - यो गरिएको बताए छ। यसलाई मा नागरिक धेरै तरिकामा प्रस्तावित ऐन इन्कार भने:
- पहिलो अवस्था - यो एउटा सानो ऋण छ। यस्तो अवस्थामा, नियम, यो सजिलो ऋण विदाई भन्न छ। सबै बिल भुक्तानी भएपछि, तपाईं निजीकरण जारी राख्न सक्नुहुन्छ।
- दोस्रो परिदृश्य - ठूलो ऋण। उदाहरणका लागि, जो तपाईंलाई एक आवास बिक्री गरेर भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ लागि। र यो उद्देश्यका लागि यो निजीकरण गर्न सामान्यतया आवश्यक छ। यो अवस्थामा, कुनै एक आवश्यक छ कुनै ऋण को प्रमाणपत्र सार्वजनिक सेवाहरूमा। र लिन निजीकरण गर्न तुरुन्तै, पनि, काम गर्ने छैन। यो केवल अदालत मा मदत गर्नेछ जो समाधान गर्न समस्या भीषण सर्कल एक प्रकारको बाहिर जान्छ।
निर्णयाधिकार मामिला - यो किनभने बेतलबी उपयोगिता बिल को निजीकरण मा विफलता कि निम्नानुसार। हरेक नागरिक कारण पाठ्यक्रम निर्णय पुनरावेदन गर्न सक्षम छ।
अदालत अपिल
अब देखि, यो स्पष्ट छ, यो सम्भव ठूलो ऋण संग घर निजीकरण छ। व्यवस्था, यो सही रूस मा स्थान लिन्छ। एक नागरिक यो लागू गर्न अस्वीकार भने, तपाईं अदालत जाने गर्न सक्नुहुन्छ। यो के हो?
म्याजिस्ट्रेटको कोर्ट निजीकरण सम्बन्धी मामिलामा सामना। मामला को परीक्षा मा यसको बारेमा 14 दिन लाग्छ। निजीकरण मा अनिवार्य लिखित इन्कार आवश्यकता अदालत जान।
तैपनि, ऋण ढिलो होस् वा पछि चुक्ता गर्न हुनेछ। आखिर, उनको शहर प्रशासन संग एक फाइल हरेक सही छ काउन्टर दावी ऋण को पूर्ण रकम को रिकभरी लागि।
को बिक्री मा
यो ऋण निजीकरण अपार्टमेन्ट बेच्न सम्भव छ? यो प्रश्न पनि, जनसंख्या रुचि राख्नुहुन्छ। विशेष मा, विक्रेता।
रूसी कानून को आधारमा यस्तो दायाँ अवस्थित छ। संग गैर-निजीकरण आवास लेनदेन निषेधित छन्। तर निजी सम्पत्ति नागरिक उहाँले के चाहनुहुन्छ गर्न सक्नुहुन्छ।
Lon बिक्री मा एक सीमा छैन। तर व्यवहार मा, उपभोक्ताहरु ऋण लेनदेन को निष्कर्ष अघि निभाउन छ आवश्यक छ। तपाईं सम्झौता को साइन पछि बन्दोबस्त बातचीत गर्न सक्नुहुन्छ। अन्यथा ऋण नयाँ मालिक भुक्तानी गर्न हुनेछ। र कुनै एक आवश्यक छ।
निष्कर्ष
यो ऋण संग घर निजीकरण गर्न सम्भव छ? हो, यो गर्न सकिन्छ, तर केही कठिनाई संग। रूस मा, व्यवहार मा यस्तो अवस्थामा पनि अक्सर उत्पन्न छैन।
तपाईं समस्या को मामला मा "निजीकरण मा" संघीय व्यवस्था सञ्चालन गर्न सक्नुहुन्छ। यसलाई त्यहाँ ऋण निजीकरण व्यवस्था को समापन लागि मान्य कारण छ के सन्दर्भमा कुनै नियमहरु र निर्देशनहरू छन्। र अधिकार मानिन्छ एक प्राथमिकताओं निषेधित छैन।
Similar articles
Trending Now