कानुनी कागजात: महत्त्वपूर्ण छ के अचल सम्पत्ति मालिक थाहा

यो अचल सम्पत्ति संग संचालन र लेनदेनको संख्या बढिरहन्छ भन्ने कुनै गोप्य छ। यो खरिद / बिक्री, तर पनि अन्य अवस्थामा मात्र, तपाईंले एक भेट हुन सक्छ प्रश्न हो। यसरी, कि शीर्षक यस्तो कागजातहरू superfluous छैन बुझेर सम्पत्ति खरीद वा बेच्न पनि योजना छैन।

यस उपयोगी हुन सक्छ?

• खरीदार र अचल सम्पत्ति विक्रेता;
• एक उत्तराधिकार, उपहार प्राप्त;
• आफ्नो रहन ठाँउ निजीकरण गर्ने ती;
• सम्पत्ति मालिक।

धारणा शीर्षक कागजातहरू कि - एक स्वामित्व को प्रमाणपत्र, गलत छ। उत्तरार्द्ध तत्संबंधी आधारमा प्राप्त, तर छ।

कानुनी कागजात - तिनीहरूले के हुन् र तिनीहरूले कसरी गरिन्छ?

सही स्थापना कागजात निम्न समावेश गर्न:

• अनुबंध, जो रेकर्ड लाइसेन्स र स्थानान्तरण यसको अवस्था (उपहार, खरिद, निजीकरण, बिक्री र यति मा);
• पछि प्राप्त प्रमाण पनि उत्तराधिकार को ग्रहण ;
• शक्ति अदालत निर्णय र बस्तियों मा प्रवेश (वास्तविक सम्पत्ति अधिकारको विभाजन फलस्वरूप);
• को प्रेरित कमीशन (नयाँ भवन लागि, घरहरू);
• पूर्ण (GSK, HBC र DSC लागि) साझेदारी को भुक्तानी पुष्टि कागज - निर्माण अन्तर्गत परियोजनाका लागि।

निर्णय वा स्थानीय रूसीहरूले को निर्णय (अक्टोबर 29 पछि प्राप्त लागि, समिति मा 1993 अनिवार्य दर्ता भूमि संसाधन) पनि यदि हामी साइटहरु बारेमा कुरा गर्दै छन्, सही स्थापना गर्ने कागजात छन्।

देशमा वा सम्पत्ति प्रयोग गर्न सदैव सही प्रमाण मात्र सान्दर्भिक निर्णयहरू र रिजोल्युसन संयोजनमा मानिन्छ।

यस्तो कागजातको सूची अधिकार राज्य दर्ता मा व्यवस्था निर्धारण गरिन्छ। एकदम अक्सर शीर्षक कागजातहरू निःशुल्क फारम मा जारी गर्न सकिन्छ। साँच्चै, कागजात को स्वीकृत प्रकारका धेरै (जस्तै, अनुबंध) अवस्थित छैन। अर्कोतर्फ, यो आवश्यकताहरू थप स्पष्ट भन्दा: तिनीहरूले व्यवस्था विपरीत हुनु हुँदैन, लेनदेन को एक विस्तृत विवरण र छ सही प्रकार यो, साथै यसको सहभागी पूर्ण विवरण।

TiB प्राप्त कागजात, विभिन्न कोष र सम्पत्ति व्यवस्थापन, दायाँ-स्थापना हुन र तिनीहरूलाई एक पूरक रूपमा सेवा गर्न सक्छ।

लिखित कलम - यदि कागज हात द्वारा लेखिएको छ, हस्तलेखन पढ्न सकिने र पाठ हुनुपर्छ। बहु-पृष्ठ कागजात संख्यात्मक र सिले छन्। यस दर्ता अधिकारीहरु संग भविष्य समस्या निम्त्याउन सक्छ unambiguous व्याख्या तिनीहरूलाई (सम्पादन गर्नुहोस्, रजिस्ट्री, सफाइ, आदि), यो राम्रो छ मा निहित सकिँदैन पदहरू, साइन इन गर्न छैन।

सामान्यतया, एक सही ढाँचामा कागजात सदैव (को म्याद कागजातमा सेट गर्दा अवस्थामा बाहेक) छन्। तिनीहरूले मात्र भर्खरै अपनाए व्यवस्था तिनीहरूले गरियो जो अन्तर्गत पुरानो, contradicts घटनाको परिवर्तन हुनेछ।

कानुनी कागजात - के को लागि तिनीहरू?

सबै को पहिलो तिनीहरूले सम्पत्ति अधिकार, लेनदेन को परिणाम हो जो दर्ता गर्न आवश्यक छ। यो सम्पत्ति आउँदा, कागज जो एक लामो समय को लागि सुविधा, तिनीहरूले कुनै पनि अपरेसन सञ्चालन गर्न कुनै आवश्यकता रूपमा लामो परिवर्तन गर्न सकिन्छ।

दोश्रो, तिनीहरूले अधिकार (मामला मा कसैले तिनीहरूलाई दाबी) पछि लाग्दा मा आवश्यक हुनेछ। त्यसैले, यो व्यक्ति दर्ता अख्तियारमा प्रमाणपत्र प्राप्त भयो, र केही समय पछि - एक मुद्दा, र यो उहाँले किनेको जो घर, को इतिहास मा दुष्ट थियो। तसर्थ, कारोबार अघि कुनै पनि गम्भीर रियाल्टार, अचल सम्पत्ति गर्न शीर्षक को कागजात जाँच गर्नेछ (र कसको सम्पत्ति अस्तित्वको इतिहास भर हस्तान्तरण थियो) सम्पूर्ण श्रृंखला ट्र्याक हुनेछ जुन।