म बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न सक्छन्?

बंधक ऋण - यो अब घर किन्ने को सबै भन्दा साधारण रुप हो। तथापि, नियम, प्रारम्भिक संग्रह आवास ऋण आवश्यक। आवास को लागत को 15-25% छ आवश्यक ऋण प्राप्त गर्न बंधक उधारो Sberbank को अवस्थित कार्यक्रम अनुसार। पाठ्यक्रम, बचत छ नगर्ने परिवार, तपाईं बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न सक्छन् कि सोच छन्।

भुक्तानी बिना धितो कसरी प्राप्त गर्न

दुर्भाग्यवश, प्रारम्भिक लगानी बिना कुनै Sberbank आवास ऋण छ, र यो बुझ्ने छ। बैंक सम्पत्ति को सम्पूर्ण मूल्य एक क्रेडिट दिएर जोखिम चाहँदैनन्। आखिर, असफलता को मामला मा यो असम्भाव्य आवास बजार मूल्य मा लिलामी मा बेचन हुनेछ भन्ने छ।

तैपनि, त्यहाँ बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न कसरी लागि विकल्प हो:

• युवा परिवारको लागि संघीय बंधक कार्यक्रम;
• बंधक मातृ राजधानी;
• पुनर्वित्त;
• सैन्य बंधक।

संघीय बंधक कार्यक्रम

युवा परिवार समर्थन गर्न राज्य कार्यक्रम सम्भव भएको बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न बनाउँछ। यसलाई जोडे लागि निमित्त जहाँ एक पति या 35 वर्ष भन्दा पुराना दुवै। साथै, एक बच्चा संग एक अभिभावक लागि (एउटै शर्त संग)। परिवार आवास अवस्था सुधार गर्न विशेष सूची हुनुपर्छ।

यो कार्यक्रम को सर्तहरू अन्तर्गत 35% वा खरिद आवास को लागत को 40% को राशि मा राज्य बाट अनुदान आधारित छ। 2016 मा अनुदान बारेमा एक लाख rubles गर्न, परिवार दुई छोराछोरी, एक बच्चा, 600 हजार एक परिवारको लागि 800 हजार rubles छ भने, यदि कुनै बच्चाहरु छन् राशि हुनेछ। यो राज्य सहायता, तपाईं मूल बचत को सट्टा प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।

परिवार राज्य कार्यक्रम "जवान परिवारको लागि आवास प्रदान" को आवश्यकताहरू पूरा भने, यो बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न सबै भन्दा राम्रो तरिका हुनेछ। ऋण मा ब्याज दर प्रतिवर्ष 10.5% मात्रा हुनेछ, ऋण रकम - अप 8 लाख rubles, ऋण अवधि गर्न - 30 वर्ष सम्म।

मातृ राजधानी बंधक

बचत सट्टा प्रसूति राजधानी प्रयोग गर्न - अर्को विकल्प कुनै तल भुक्तानी एक बंधक लिन छ। एक माध्यमिक आवास रूपमा किन्न तपाईंले प्रयोग गर्न सक्छन् तरिका, र नयाँ भवन र निर्माणाधीन भवनहरु मा अपार्टमेन्ट। प्रसूति राजधानी धन एक आवास ऋण द्वारा खरिद लागत कम्तिमा 15% कवर गर्नुपर्छ।

ऋण अवधि, सबै भन्दा अन्य कार्यक्रम जस्तै - अप 30 वर्ष। ऋण आकार 300 हजार 15 मिलियन rubles देखि दायरा। ब्याज दर - प्रतिवर्ष 12,5% देखि।

यो विकल्प पनि सबै बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न तरिकामा सबैभन्दा लोकप्रिय छ। समीक्षा यो धेरै वास्तविक छ भन्छन्।

सैन्य बंधक

यो आवास संग servicemen प्रदान गर्ने विशेष प्रणाली मात्र सहभागीहरू प्रदान। यो कार्यक्रम अन्तर्गत दोस्रो बजार मा भूमि, अपार्टमेन्ट वा townhouses संग निर्माण अन्तर्गत आवास, साथै अपार्टमेन्ट, आवासीय घर खरिद गर्न सक्छन्।

यो आवास ऋण - एक सैन्य एक वास्तविक सम्भावना पनि बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो लिन। सैन्य बंधक को कार्यक्रम अन्तर्गत 15 वर्ष सम्म को लागि 1.9 मिलियन rubles सम्म रकम प्राप्त गर्न सक्छन्।

बंधक पुनर्वित्त

ऋण देंगे सेवा आजकल एकदम व्यापक छ। साथै यो पनि बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्ने मौका छ, तपाईं र अधिक आरामदायक उधारो सर्तहरू प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। समीक्षा यस सेवा प्राय सकारात्मक प्रयोग गर्नुहोस्। किनभने ग्राहकहरु गर्न उधारो गर्दा सजिलो भुक्तानी सर्तहरू प्रतिवर्ष 13.75% को एक सम्झौता दरमा 30 वर्षसम्म देशको सबै भन्दा ठूलो बैंकहरुमा एक बंधक प्राप्त यो, बुझ्ने छ।

एक व्यक्ति गर्न बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न कसरी लागि केही विकल्प मध्ये एक - यो मामला, पुनर्वित्त मा।

उधारकर्ताहरु को लागि आवश्यकताहरु

बचत बैंक मा एक तल भुक्तानी बिना धितो लिन केही खास आवश्यकताहरू पूरा गर्नुपर्छ चाहने ग्राहकहरु:

• उमेर 75 वर्ष (- 35 वर्ष सम्म, उधारकर्ताओं कुनै आय प्रमाणिकरण - युवा परिवार 65 वर्ष सम्म) मा 21 वर्ष देखि उमेर;
• एक वर्ष कुल अनुभव, पछिल्लो कम्तिमा छ महिना को अवधि;
• उमेर 27 वर्ष मुनिका मानिसहरू अपील विषय हुन हुँदैन।

अचल सम्पत्ति आवश्यकताहरु

प्राप्त सम्पत्ति तेस्रो दल को पक्षमा छैन वादा गर्नुपर्छ। यसलाई स्वामित्व आधिकारिक रूसी दर्ता अंगहरु मा दर्ता गर्नुपर्छ।

त्यहाँ अचल सम्पत्ति विभिन्न प्रकारका लागि आवश्यकताहरू पनि छन्।

यदि हामी केही निर्माण बारे कुरा गर्दै छन्:

• लगाउने नाघ्नु हुँदैन 40%;
• उमेर - 45 वर्ष भन्दा कम;
• पाँच वा बढी फर्श;
• राज्य गैर-आकस्मिक हुनुपर्छ;
• काठ घर छैन छैन ब्यारेकमै छ;
• ओभरल्याप मिश्रित, ठोस धातु वा;
• जग ईटा, टाइल वा ठोस;
• स्थान बचत बैंक को वर्तमान शाखा गाउँमा।

अपार्टमेन्ट:

• आवश्यक बिजुली, ताप, पानी आपूर्ति;
• अस्वीकार्य छिंडीमा र भूमि तल;
• redevelopment आधिकारिक दर्ता गर्नुपर्छ;
• अलग भान्सा र बाथरूम;
• ढोका, Windows, छत र पाइपलाइन undamaged छन्।

भूमि संग आवासीय घर:

• स्थान एक विकास पूर्वाधार सिस्टम संग गाउँमा, एक नम्बर अन्य घरहरू हुनुपर्छ;
• घर र सम्पूर्ण वर्षको लागि रहन मौका गर्न प्रवेश;
• आवश्यक शक्ति आपूर्ति प्रणाली, ताप, पानी, सबै संचार;
• टाइल, ईटा, सिमेन्ट वा ठोस जग मान;
• सम्पत्ति कागजातहरू प्रयोग प्रकार - व्यक्तिगत आवास निर्माण वा dacha निर्माण को लागि;
• अधूरा वस्तुहरु Regpalate मा दर्ता हुनुपर्छ।

कागजात को प्याकेज

ग्राहक कागजातहरू:

• प्राकृतिक व्यक्ति वा ऋण लागि उद्यमी को प्रोफाइल;
• राहदानी उधारकर्ताओं, पति (हरू), सह-उधारकर्ताओं;
• विवाह प्रमाणपत्र वा ग्राहक विवाहित छैन कि एक बयान;
• जन्म प्रमाणपत्र बच्चाहरु को;
• प्रत्येक सह-उधारकर्ताओं लागि सम्बन्ध प्रमाण आवश्यक;
• रोजगारीको प्रमाणपत्र;
• पछिल्लो छ महिना को लागि औसत मासिक आय मा दस्तावेज;
• matkapitala लागि प्रमाणपत्र र यसको अवशेषहरु पुष्टि भएको पेन्सन कोष बाट कागजात।

को प्राप्त सम्पत्ति मा कागजातहरू:

• स्वामित्व पुष्टि कागजातहरू;
• कागजातहरू-आधारमा सम्पत्ति अधिकार को लागि;
• को एकीकृत राज्य दर्ता देखि एक निकाल्ने कि सम्पत्ति एक बचन द्वारा बोझ छैन;
• अचल सम्पत्ति को मूल्य स्वतन्त्र मूल्यांकन;
• cadastral र प्राविधिक राहदानी;
• को guardianship को संकल्प;
• को धरौटीको को दर्ता लागि पति (हरू) को सहमति।

भूमि र निजी घर को प्लट मा कागजातहरू:

• सम्पत्ति मा कागजातहरू;
• कागजातहरू-आधार सम्पत्ति मा;
• cadastre र घर मा प्राविधिक राहदानी ;
• लागि कागजातहरू प्रगतिमा निर्माण (कुनै छ भने);
• को एकीकृत राज्य दर्ता देखि एक निकाल्ने कि भूमि र घर राखे छैन;
• देशमा को cadastral राहदानी;
• बजार एक स्वतन्त्र विशेषज्ञ गरेको, भूमि र घर को मूल्य को अनुमान;
• यस जोडीलाई (हरू) भूमि र गुण thereon को बैंकमा धितो को स्थानान्तरण गर्न को सहमति;
• को बाट प्रमाणपत्र जिम्मा र guardianship विभाग जमानत को संभावना को।

यसरी, मूल बचत सबै उपलब्ध छैन बिना अचल सम्पत्ति खरिद को संभावना। तपाईं एक विशेषज्ञ संग एक परामर्श लागि बैंक शाखा व्यक्तिगत अपील हुन चाहने, Sberbank विशेष ग्राहक एक तल भुक्तानी बिना धितो प्राप्त गर्न सक्छन् ठीक कि पत्ता लगाउन क्रममा।