एलसीडी "वन कुना", Khimki: समीक्षा र फोटो

Khimki शहर दुवै विकासकहरु र ग्राहकहरु संग धेरै लोकप्रिय छ। अचल सम्पत्ति को लागि वृद्धि को मांग यहां धेरै बुनियादी सुविधाहरु, उत्कृष्ट पारिस्थितिकी को कारण हो, र सबै भन्दा महत्वपूर्ण, मास्को देखि निकट स्थान, केन्द्र को 20 किलोमीटर भन्दा कम छ। खुम्किमा 2017 मा नयाँ धेरै आकर्षक एलसीडी "वन कोर्नर" सञ्चालनमा राखिएको थियो। अब बजारमा केवल केहि अपार्टमेट बाँकी छ।

यस लेखले यो आवास परिसरका विशेषताहरूको बारेमा विस्तृत जानकारी प्रदान गर्दछ, यसको पूर्वाधार, योजना, यातायात पहुँच र ती व्यक्तिहरूको विचार जसले पहिले नै आवास खरिद गरेको छ।

स्थान

एक धेरै सुन्दर र सुविधाजनक स्थान मा रहन को लागि एलसीडी "वन कोर्न" हो। यो पोष्ट ठेगाना यस्तो - स्ट्रीट Opanasenko, एक साइट № 5. नजिकै नजिकै Leninsky prospectus गुजरता छ। परिसर Khimki नदी को किनारा मा स्थापित भएको थियो, जसको च्यानल यस क्षेत्र मा यति विस्तार भएको छ कि यो एक अद्भुत सानो झील जस्तो देखिन्छ। पछि पछाडि यो वन पार्क सुरु हुन्छ। हरियालीको सुन्दर सुन्दर भागको भाग, यहाँ एक अद्भुत पारिस्थितिकी र यसको निवासीहरूको लागि धेरै अवसरहरू अपार्टमेट्स को खिडकियां बाट प्रकृति को सुन्दरता को प्रशंसा गर्न को लागी बनाउन को लागी, तर छायादार alleys र पथहरुमा दैनिक चक्र पनि बनाइन्छ। परिसर नजिकैको अन्य प्राकृतिक वस्तुहरू छन्। लगभग 200 मीटर टाढा मस्को नहर हो, र 450 मीटर खाइकी वनस्पति पार्कमा सुरु हुन्छ। "वन कोना" परिसरको नजिकैको नजिकका छिमेकीहरू: सेन्टेटरियम-रोकथामियम, "Streletskiy" एलसीडी र "Dubrava" एलसीडी, अर्को एलसीडी सडकमा बनाइएको छ, तीन स्किस्केपर्सहरू। साथै परिसरमा निजी क्षेत्रको एकल-मंजिलो घरहरू छन्। निकटतम औद्योगिक उद्यम "Energomash" र "Fakel" केहि किलोमीटर को दूरी मा "वन कोर्न" देखि स्थित छ, र क्षेत्र को पारिस्थितिकी प्रभावित छैन।

यातायात पहुँच

जबकि एलसीडी "वन कोना" को निवासीहरुको लागि परिवहन सुविधा को बारे मा कुनै एकमत राय छैन। खाकिकी एक शहर हो, यद्यपि मस्को नजिकै स्थित छ, तर प्रायः ट्राफिक जामको कारणले चाँडै पूंजीबाट यसको धेरै जिल्लाहरुमा पुग्न सम्भव छैन। "वन कर्नर" लेनिन्स्की प्रोस्पेक को नजिकै बनाइयो। यसलाई बाँयामा, तपाईं 600 मीटर पछि M11 ट्रयाकमा जान सक्नुहुन्छ। विपरीत दिशा पछ्याउँदै, 2.7 किलोमिटर पछि तपाईं लन्नेदर राजमार्गमा पुग्न सक्नुहुन्छ।

टाढाको एलसी आवासबाट बस स्टप 700 मीटर टाढा छ, जुन निश्चित छ। तर निरन्तर ट्राफिक जाम, सबै नजिकका सडकहरूमा पनि, मोटरसाइकलहरू र सार्वजनिक यातायात प्रयोग गर्ने समस्या सिर्जना गर्नुहोस्।

ठूलो पैमानेमा आवास परिसर निर्माण, जुन भविष्यमा "वन कुना" को नजिकै विकास गरिएको थियो, केवल यातायात संग परिस्थिति बढ्न सक्छ। यो क्षेत्रका बासिन्दाहरूको लागि राम्रो विकल्प रेलवे स्टेसन हो। स्टेशन "खाकिकी", जो लगभग 1500 मिटर छ। परिसर नजिकै एक मेट्रोको निर्माण योजना छैन।

परिसरको आधारभूत संरचना

निर्माण कम्पनी "क्लोभर ग्रुप" द्वारा एलसीडी "वन कुना" निर्माण गरिएको थियो। यद्यपि यो मस्कोको शीर्ष दसमा प्रवेश गर्दैन, यसले यो जटिललाई यसको बासिन्दाहरूको लागि सुविधाजनक बनाउन प्रयास गर्यो। कुल मिलाएर 9 8 र 9-मंजिलो भवनहरू छन्।

परिसरको क्षेत्र पहिले नै फैलिएको छ र सुरक्षित गरिएको छ। नदी र निजी क्षेत्र दुवैबाट प्रवेश छ। धेरै बच्चाहरु को खेल मैदान को एलसीडी, लॉन्स र फूलहरु को बेड मा बनाइयो छ। पहिलो फर्शमा नम्बर 1 देखि 3 नम्बर, र ब्लक नम्बर 9 मा भवनहरू मा, अपार्टमेन्टहरू अवस्थित छन्। मंजिलमा 4 इमारतमा, त्यहाँ HOA कार्यालयहरू छन्, भवनमा № 5 पहिलो फ्लोर 55 बालबालिकाको लागि बालबालिकाको लागि दिइएको छ। इमारत 7 मा एक किनमेल केन्द्र बनाइयो, र नम्बर 8 - एक स्पोर्ट्स क्लबमा। परिसरमा पार्किंग सुविधा भूमि र भूमिगत संग सुसज्जित छन्, जसमा एक कार को लागि ठाउँ 700 000 rubles बाट खर्च हुन्छ, तर परिवार विकल्प पनि छन्।

आसपासको अवसंरचना

एलसी "वन कर्नर" "पुरानो खाम्की" क्षेत्रमा स्थित छ, जहाँ त्यहाँ केही पूर्वाधार सुविधाहरू छन्, तर तीमध्ये धेरैलाई पछिल्लो शताब्दीमा निर्माण गरिएको थियो। एलसीडीको नजिक पुग्दा एक औषधि हो, जसमा सबैले एक सेयरवर्क खरीद गर्न, चिकित्सा प्रक्रियाहरू हटाउन सक्छन् र दुई साना किराना स्टोरहरू।

700 मीटर को आवास परिसर देखि खाम्की सीआरएच सम्म नैदानिक - 900 मीटर सम्म। यहाँ तपाईं एक मिनिबस चलाउन वा हिँड्न सक्नुहुन्छ। पलिक्लिनिनबाट टाढा नगरपालिका बालबालिका र दुई विद्यालयहरू छन्। एलसीडीको नजिकका सबै भन्दा ठूलो पसलहरू 5-10 मिनेट पैदल हिँडिरहेका छन्, यदि तपाईं Leninsky Prospekt सँग पैदल हिड्नु हुन्छ भने। नदी र जंगल पार्क पछि चर्च, स्टेडियम र स्विमिंग पूल हो।

वास्तुकला र डिजाइन

एलसीडी "वन कुना" बाट स्मार्ट र उत्साहित देखिन्छ। समीक्षाहरू र ती अपार्टमेन्टहरू पहिले नै अपार्टमेन्टहरू खरिद गरेका छन् र जो अझै पनि देखिरहेका हुन्छन्, क्यूबिक आकारको प्यारा बहु-कन्ट्री कोरहरू मनाउँछन्, जसले एक प्रकारको मनोभाव बढाउँछ। साथै, तिनीहरू एकअर्काको नजिक बनाइएन, तर एकदम लामो दूरीमा। यसले आवश्यक ठाउँ सिर्जना गर्दछ। सबै भवनहरु को प्रवेश समूह को डिजाइन सरल छ, तर तिनीहरूको लेआउट आरामदायक छ र राम्रो तरिकाले सोचा छ। प्रत्येक घरमा लिफ्टहरु (कार्गो र यात्री), प्यान्ट्री, व्हीलचेयर, एक ठाउँ जहाँ तपाई साइकल छोड्न सक्नुहुनेछ। प्रवेश को प्रवेश द्वार intercoms संग सुसज्जित छ। हलुले एक विनाशकारी तरिकामा बनाइयो। मुखमा एक रोचक ग्लेजिंग समाधान छ। सबै घरहरूमा सीढ़ी उडानहरू असामान्य रूपमा चौडा हुन्छन्, साइटहरूमा 8-10 अपार्टमेन्टहरू छन्।

एलसीडी "वन कुना", अपार्टमेन्ट

यो आवास परिसरमा 647 अपार्टमेन्टहरू बनाइएका छन्। तिनीहरूमध्ये:

- कुल कोठा (एस) को साथ एक कोठा 38 मीटर ² देखि 48 मीटर ^{2 सम्म छ} ;

- दुई कोठा - 50 एम ² देखि 53 मीटर ² ;

- तीन कोठा - 84 एम ² ।

भान्सा क्षेत्र 8.7 एम ² देखि 11.6 मीटर ² सम्म भिन्न हुन्छ।

सबै अपार्टमेन्टहरूमा मात्र मोटेटिङ पूरा भएको थियो (भरिएको फर्शहरू, डबल-ग्लास गरिएका सञ्झ्यालहरू र ग्यास, पानी, बिजुलीका लागि मिटरहरू स्थापना)। छत को ऊँचाई 2.85 मीटर छ, यस तथ्य मा ध्यान दिदै छ कि ऊँचाई को तल को तल को ताप को पाइप राखयो, जसको मोटाई 10 सेन्टिमिटर सम्म हुन्छ। अपार्टमेन्ट मा लेआउट मुफ्त छ, बिल्डर्स द्वारा निर्मित उन विभाजनहरुलाई हटाउन सकिन्छ वा इच्छित दिशा मा जान सकिन्छ। सबै अपार्टमेंट मा बालकनी या एक लजिकिया छ।

एलसीडीमा अचल सम्पत्तिको खरीद "वन कर्नर" (खाकिकी)

परिसरको निर्माण 2012 मा सुरु भएको थियो। त्यस समयमा, प्रति वर्ग मीटर लागत 92,000 rubles बाट थियो। यस परियोजनाको लागि विकासकर्तासँग काम गरे:

- साबरबैंक।

- "VTB24"।

- RosgosstrakhBank।

"पुनर्जागरण।"

- "डेल्टा क्रेडिट"।

- बैंक ऑफ मस्को।

DDU को आधार मा लेनदेन तैयार गरियो। बंधक 30 वर्ष सम्मको अवधि जारी गरिएको थियो, यदि पहिलो किस्तमा कम्तिमा 20% थियो। ब्याज दर 11.75% थियो।

अब बिक्रीको लागि लगभग कुनै अपार्टमेन्ट उपलब्ध छैन। तिनीहरूको उपलब्धतामा विकासकर्ताका प्रतिनिधिहरूसँग स्पष्ट हुन सक्छन्।

यस समय, एलसीडी "वन कुना" मा माध्यमिक अचल सम्पत्ति खरीद को लागि प्रदान गरिएको छ। चूंकि निजी व्यक्तिहरु द्वारा बिक्री को लागि राखिएको अपार्टमेन्टहरु, मूल्यहरु लाई केवल अपार्टमेंट र अंतिम लेआउट मा मरम्मत को गुणवत्ता मा, अपार्टमेंट मालिकों को केवल भूख मा निर्भर गर्दछ। आज सम्म, एक कोठा कोठा मा 4 9 00,000 देखि 5,700,000 रुबल, दुई कोठा को 6990,000 देखि 7,000,000 रूबल सम्म मूल्यहरु मा पेश गरिन्छ। बिक्रीको लागी कुनै दुई-बेडरूम अपार्टमेन्ट छैन।

किरायेदारों को राय

एलसीडी "वन कोर्नर" (खाम्की) को बारे मा, जो सामान्यतया यहाँ, अपार्टमेन्टहरू खरिद गरिएका समीक्षाहरूको समीक्षा गर्दछ। राम्रो र उनको बारे मा व्यक्त व्यक्तिहरु जो केवल यहाँ घर खरीद गर्न को लागी सोचना। उल्लेखनीय फाइदाहरू:

- ठाडो प्रकृति वरपर;

- उत्कृष्ट पारिस्थितिकी;

- जटिलको सुन्दर डिजाइन;

- क्षेत्रको बाड र संरक्षणको उपस्थिति;

- एक किनमेल केन्द्र र परिसरमा एक किबोर्डगार्टनको उपलब्धता;

- भूमिगत पार्किङको उपस्थिति, जुन अपेक्षाकृत सस्तो कार ठाँउ हो;

- सञ्झ्यालमा सुन्दर दृश्य;

- व्हीलचेयरको पहिलो फर्शमा उपकरण;

- एउटा अपार्टमेन्ट लेआउट र तपाइँको मनपर्ने डिजाइन सिर्जना गर्ने अवसर;

- निर्माण कार्य को संतोषजनक गुणवत्ता।

उल्लेखनीय कमजोरीहरू:

- लेनिन्स्की प्रोस्पेक र अन्य राजमार्गहरूमा स्थायी ट्राफिक जाम, जसले काम / कामबाट यात्रा गर्दा कठिनाइहरू सिर्जना गर्दछ;

- इलेक्ट्रिक रेलहरू प्रयोग गर्न असुविधा, किनकि उनी खाकिकी स्टेशनमा आइपुगेका छन्।

- कम्तिमा जटिल र नजिकको नजिकै कुनै स्कूल र नगरपालिका बालबालिका छैन;

- गर्मीमा धेरै मच्छर जंगल र खाम्की नदीको कारण हुन्, जटिलबाट मात्र 50 मिटर टाढा छ;

- एलसीडी नजिक पास पार गरीएको ट्राफिक राजमार्गहरूबाट शोर र निकास फर्काइन्छ।