एक निर्माण कम्पनीको संरचना: व्यवस्थापन, ईन्जिनियरहरु र कामदारहरूलाई। भवन भरोसा

किनभने प्रकृति र निर्माण काम धेरै प्रकार को विशेष सुविधाहरू फरक, यो क्षेत्रको उत्पादन प्रणाली त्यहाँ भरोसा वा संगतले विभिन्न प्रकारका हुन सक्छ। भवन ट्रस्ट आत्म-समर्थन मुख्य लिंक नियन्त्रण प्रणाली बुझाउँछ। यो आर्थिक स्वतन्त्रता छ र यसको निपटान केही श्रम र भौतिक स्रोतहरू मा छ।

यसको कार्यक्षमता

को ट्रस्ट द्वारा प्रदर्शन मुख्य कार्यहरू समावेश:

1 निर्माण र निर्माण परियोजनाहरू र सुविधाहरु को कमीशन को समारोह, स्थापना र निर्माण को सम्पूर्ण दायरा उत्पादन गुणस्तर र Timeliness को संकेतक अनुपालन मा काम गर्छ।

2. वृद्धि गर्न र विद्यमान सुविधाहरु को सर्वोत्कृष्ट प्रयोग, निर्माण उद्योग intensifying द्वारा उत्पादन दक्षता वृद्धि।

श्रम उत्पादकत्व मा योजना वृद्धि र टोली सम्झौता कार्यहरु को कार्यान्वयन र विकास मार्फत काम स्रोतहरू एक योग्य वितरण को 3. समाधान छ।

4 वस्तुको निर्माण र यस क्षेत्र मा सम्पूर्ण सम्पूर्ण उत्पादन र व्यवस्थापन संगठन को सुधार मा गरेको काम को लागत कम।

5 विकास र कार्यान्वयन पर्यावरण संरक्षण गर्न सम्बन्धित आवश्यक गतिविधिहरु को।

काम भइ रहेको छ रूपमा

निर्माण गरिरहेको सम्भावित तरिका - करार र आत्म-समर्थन। पहिलो मामला मा, सबै आवश्यक काम को कार्यान्वयन विशेष डिजाइन र निर्माण संगठन, जो अन्तमा अनुबंध को आधार मा आफ्नै कर्मचारी र भौतिक स्रोतहरू आकर्षित द्वारा बाहिर छ। आफ्नो कार्य - निर्माण गर्न र एक समय यो सम्झौता प्रदान समयमा निर्माण साइट ग्राहक गर्न हात गर्न।

सामान्यतया, संगठन एक ठेकेदार को मद्दत काम गर्छ दुवै सामाग्री र मानव संसाधन को परिचालन व्यवस्थापनका लागि अनुमति दिन्छ निश्चित सम्पत्ति र योजना श्रम उत्पादकत्व वृद्धि गर्न सम्बन्धित कार्यहरू कार्यान्वयन सर्तहरू को योजना कमीशन मिति सम्भव बनाउन र समय-खपत कम।

कसरी हुन भरोसा गर्न सक्छौं?

साथै, भरोसा प्रदर्शन गतिविधिको प्रकार भिन्न गर्न सक्नुहुन्छ। खत्म गर्न उत्खनन देखि - तिनीहरूलाई केही यस क्षेत्रमा प्रमुख काम एक विस्तृत श्रृंखला मुछिएको नागरिक निर्माण सञ्चालन कब्जा छन्। अरूलाई संकुचित समान सञ्चालनका एक सम्पूर्ण दायरा एक विशेष प्रकार मा केन्द्रित छन् (उदाहरणको लागि, geodetic वा स्थापना)।

गतिविधि को कवरेज क्षेत्रको लागि रूपमा, भरोसा निर्माण दुवै सहर-तह मंच हुन, र प्रादेशिक र पनि-संघ संगठनको मात्रा मा अवस्थित गर्न सक्नुहुन्छ।

ट्रस्टले मध्ये एक छ

नियन्त्रण उपकरण एक रैखिक र कार्यात्मक कर्मचारी विभाजन गरिएको छ। पहिलो समूह ट्रस्ट र यसको आचरण को उत्पादन र प्रबंधन को तयारी को लागि केही विशेष कार्यहरु कि यसको एकाइहरूको ती कर्मचारीहरु पनि समावेश छ। superintendents र वरिष्ठ superintendents, foremen, सर्वेयर, मेकानिक्स, dispatchers, आदि तल्लो यसको एकाइ - - .. निर्माण कामदार द्वारा कार्यात्मक कर्मियों सबै अरूलाई समावेश गर्नुहोस्।

विश्वास को प्रशासन - यन्त्र, यसको नियन्त्रण गर्न विषय, समारोह जो - गाइड SMU। गवर्नर्स थप प्रोक्सीहरु प्राप्त बिना उद्यम मार्फत व्यक्तिगत काम व्यवस्थित गर्न अधिकार। विश्वास तर्फबाट तेस्रो-पक्ष कानुनी र भौतिक व्यक्ति सम्पर्कमा आफ्नो संगठन प्रतिनिधित्व गर्दछ, यसको धन र सम्पत्ति को निपटान, अनुबंध, वकील को शक्ति र उद्यम तर्फबाट बैंक खाता खोल्ने साइन इन गर्न सही छ।

निर्माण उद्यम को संगठनात्मक संरचना

विश्वास समस्या सामान्य कामकाज गर्न, साथै संगठन कुनै पनि रूपमा यसको संरचना मा एकाइहरु को एक नम्बर हुनुपर्छ। तिनीहरूले अर्द्ध-समाप्त र मुख्य व्यवसाय आवश्यकता सेवा ती को निर्माण सम्बन्धी, निर्माण र स्थापना काम को कार्यान्वयन, साथै उपयोगिता अर्थात्, मुख्य उत्पादन हौं। यस मामला मा हामी परिवहन, रसद र यति मा बारेमा कुरा गर्दै छन्। एन

नियन्त्रण प्रणाली - कम्पनी (विश्वास) को संरचनात्मक एकाइहरु बीच लिंक यसको अङ्गहरूको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण छ। को एकाइहरूको प्रत्येक कार्यहरु एक निश्चित निर्माण कम्पनी को संरचना निर्माण भएको, schematically शो हुन सक्छ। गरेको छोटकरीमा प्रमुख विभाग के समावेश छ हेरौं।

मुख्य लिंक - SMU (निर्माण व्यवस्थापन) र UPR (काम विभाग को टाउको) - लगानीको परियोजना वा एक भाग को सबै को व्यस्त प्रक्रिया तत्काल कार्यान्वयन। त्यहाँ निर्माण र सामाग्री को प्रक्रिया मा आवश्यक स्रोतहरूको सक्रिय प्रयोग हो।

Bpd के हो

भवन संगठन व्यवस्थापन डाटा को संरचना मा मौलिक मतभेद छैन। आफ्नो कार्य - निर्माण रूपमा जटिल प्रक्रिया जस्तै को सफल संचालन सुनिश्चित गर्न। यो अन्त गर्न, विकास र तथाकथित SPR (उत्पादन परियोजनाहरू काम गर्दछ) लागू घटक को एक अधिकता सहित - निर्माण प्रक्रियाको संगठनको विस्तृत समय तालिका संग कार्यक्रम गर्न, प्रक्रिया नक्सा र निर्माण गुणस्तर सम्बन्धी कागजात देखि।

डाटा एकाइहरूको संगठनात्मक संरचना मिसिन को आकार वा उत्पादन क्षमता फरक हुन सक्छ। क्रमशः, अलिकति फरक हुन सक्छ र स्थिति, मुख्य एकाइ लागि जिम्मेवार उदाहरणका लागि, वा जस्तै "राजधानी निर्माण को ईन्जिनियर"। एन

यस क्षेत्रमा प्रत्येक के समावेश छ?

अभिनय प्रमुख इन्जिनियर

टाउको (नियन्त्रण) दुई वा तीन substituents संग सम्पूर्ण उद्यम पर्यवेक्षण।

मुख्य इन्जिनियर प्राविधिक र उत्पादन गतिविधिहरु, साथै सुरक्षाको लागि जिम्मेवारी सम्बोधन र आफ्नो संगठन ठीक शामिल। यसलाई निर्माण मुख्य technologist सकिन्छ। विभाग कि यसको अधीनमा छन् - प्राविधिक प्रशिक्षण (TVET), साथै श्रम र ज्याला को संगठन (OTiZ)।

सेवा प्रमुख मिस्त्री बाहेक मुख्य इन्जिनियर अख्तियार, अन्तर्गत र सुरक्षाको लागि जिम्मेवार। उत्तरार्द्ध को स्थिति, नियम - एक वरिष्ठ इन्जिनियर।

के डाक्टर के

भरोसा व्यवस्थापन निर्माण को लागि योजना बनाए छ जो सुविधा, को लागि डिजाइन र अनुमान दस्तावेज प्याकेज वा प्रत्यक्ष ग्राहक बाट लिन - को डाक्टर को कार्य। अर्को चरण - आवश्यकता को दावा को मामला मा सबै सम्भव फर्क र टिप्पणीहरू को पहिचान, निरूपण यसलाई को अध्ययन। त्यसपछि एक काम प्रदर्शन परियोजना अनुपस्थित छ भने, PHE कार्य - यसको विकास संगठित गर्न।

सामाग्री, संरचना र उत्पादन को स्टक, साथै सबै आवश्यक संयन्त्र र माध्यम - विभाग भौतिक आवश्यकताहरू निर्धारण मा एक महत्वपूर्ण भूमिका खेल्छ। को PTO पनि उत्पादन प्रक्रिया वस्तु नै, र सबै ancillary उद्योग रूपमा इष्टतम संगठन योजना। यो विभाग को कर्मचारी कलाकार द्वारा उत्पादन कोटा वितरण, सञ्चालन समयमा अनुगमन डिजाइन र अनुमान दस्तावेज आफ्नो कार्यान्वयन, साथै समकोण को धेरै आवश्यकताहरू (यो भवन कोड संक्षिप्त छ) मेल खाँदैन।

अन्य सुविधाहरू PTO

निर्माण कम्पनीको संरचना, नियम, वास्तविक प्रवाह नियन्त्रण आवश्यक सामाग्री रूपमा विभाग को चुनौतीहरू हौं र श्रम को खाता खर्च मा लिएर। अन्य कुराहरु, आफ्नो व्यवसायीक निर्माण साइट सुरक्षा स्तर र सरसफाई मा अनुपालन निगरानी गर्नुपर्छ।

उहाँले पनि संगठित र कार्यकारी दस्तावेज दर्ता नियन्त्रण। पीटीआई प्राविधिक प्रशिक्षण ईन्जिनियरहरु र टेक्नीसियनहरु (प्राविधिक कामदारहरूको) र कामदारहरूलाई बाहिर वहन।

अन्य स्थान र कार्यालय

को के गर्छ मुख्य मिस्त्री? आफ्नो मामला - सही मात्रा र प्रकार निर्माण मशीनरी र वाहन को काम को लागि आवश्यक मा आवश्यकता पहिचान। स्वचालन र mechanization लागि योजना तिनीहरूले विकसित रूपमा। वस्तु बिजुली, अक्सिजन को इच्छित राशि, संकुचित हावा र सबै प्रमुख उत्पादन प्रक्रिया व्यवस्थापन गर्न acetylene प्रदान गर्न - मुख्य मिस्त्री को कर्तव्य।

OTiZ (श्रम र तलब विभाग), प्राथमिक उत्पादकहरु विकास र प्रत्येक टोली लागि योजना काम कार्यभार तयार गर्न मद्दत गर्छ श्रम लागि नियामक रूपरेखा सिर्जना, सबै समय र मानव संसाधन काम मा रिपोर्ट जान्छ।

कर्मचारीहरु, सञ्चालन छोटो बैठक निर्माण सुरक्षा स्तर अनुपालनको अनुगमन को योग्य विधिहरू को प्रशिक्षण को मुद्दा - टीबी (सुरक्षा) इन्जिनियर अख्तियार अन्तर्गत।

आर्थिक मुद्दाहरू

प्रमुख अर्थशास्त्री को जिम्मेवारी - सबै व्यावसायिक काम को गतिविधिहरु र निर्णय को विश्लेषण संयोजनमा काम योजना मामलाहरु SMU। योजना देखि अनुमान र सम्झौता गर्न, सहित एक निर्माण कम्पनी को को पाठ्यक्रम, लेखा विभाग - को पेश्की धेरै विभाग थियो। उत्तरार्द्ध को भूमिका - सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण को एक। सबैलाई यो सेवा बिना कुनै पनि उद्यम काम गर्न सक्षम छैन भन्ने थाह छ।

खण्डहरू को टाउको को प्रत्यक्ष सहभागिता संग योजना विभाग मा सबै SMU र यसको विशिष्ट एकाइहरूको उत्पादन गतिविधिहरु लागि दुवै वार्षिक र परिचालन योजना को विकास गरे। त्यहाँ पनि छ पछिल्लो योजना अवधिको प्रत्येक संक्षिप्त। सँगै लेखा को कार्यान्वयन संग जब सबै र लागत व्यय प्रतिवेदन र विश्लेषण को तथ्याङ्क प्रकृति बनेको गरिनेछ उत्पादन-व्यवस्थापन योजना मा भरोसा सबै गतिविधिहरु बनेको छ थपियो खातामा लाग्छ।

लेखा र बजेट र अनुबंध विभाग

निर्माण कम्पनी लेखा को कार्य - उत्पादन सँग सम्बन्धित सबै लागत एक सूची, संगठन र सबै विभाग चरणमा समीक्षा बनाउन। त्यसपछि - उत्पादन मा लागत लेखा को एक प्रणाली व्यवस्थित गर्न, क्यालेन्डर अवधि प्रत्येक लागि एक ब्यालेन्स बनाउन।

अन्य प्रमुख उद्देश्य - सही सामाग्री लागत नियन्त्रण र तिनीहरूलाई सँग सम्बन्धित सबै लागत, विशेष काम, गणना र कर्मचारीहरु गर्न ज्याला को भुक्तानी को कार्यन्वयनका लागि तेस्रो पक्षहरूसँग गणना।

निर्माण कम्पनीको संरचना मा प्रकार्य अनुमान र ठेक्का विभाग - ग्राहकको डिजाइन र अनुमान दस्तावेज प्राप्त जानकारी, आवश्यक भएमा, तैयार गर्न आवश्यक अवलोकन र दावा, रूपमा आवश्यक कागजात bpd को विकास को संगठनमा भाग लिन कार्यकारी दिन डिजाइन विचार, जाँच्नै। साथै, विभाग करार र मूल्य निर्धारण मा लगी भएको छ।

आपूर्ति जहाजहरु र कर्मियों अधिकारीहरु के

आपूर्ति को आरोप मा SMU को उप हेड रूपमा, - सामाग्री स्रोतहरू निर्माणको सबै प्रकार को उत्पादन सुनिश्चित गर्न। तिनीहरूले मार्केटिङ काम बनाउन र आपूर्ति विभाग सबै आवश्यक साधन आपूर्ति को सम्झौता निष्कर्षमा। निर्धारण र निर्माण सामाग्री, उत्पादन, संरचना, उपकरण, विशेष वस्त्र, उपकरण, आदि को आवश्यकता को आवश्यक रकम गणना गर्न PTO संग ... - उत्तरार्द्ध को भूमिका

यो प्राप्त डाटा आपूर्ति विभाग गर्न प्रसारित छ। SMU को उप टाउको पनि स्वतन्त्र स्रोत को आपूर्ति को लागि एक सम्झौता प्रवेश गर्न सक्छ। अन्य नाम आपूर्ति को एक विभाग यसलाई व्यवस्थित र संगठन सबै कर्मचारीहरु गर्न जीवित अवस्था प्रदान गर्ने कार्य सम्बन्धित छ जो शाहमकसूदी (सामाग्री-प्राविधिक विभाग), -।

को UPR एक ठूलो मानव संसाधन, सानो स्थिति कार्मिक इन्जिनियर मा प्रदान गरिएको छ इकाइहरूमा छ। यो विशेषज्ञ सेवाको उद्देश्य वा भन्नुभयो -, विज्ञापन मार्फत वा श्रम आदानप्रदान माध्यम श्रम भर्ती सञ्चालन गर्न कामदारहरूलाई को स्वागत, आफ्नो निष्कासन, प्रशिक्षण, व्यावसायिक विकास, आदि सम्बन्धी सबै दस्तावेज कार्यान्वयन व्यवस्थापन ...

के को लागि जिम्मेवार छ जो: निर्माण कम्पनी पुस्तिका

म्यानुअल smetno- करार र योजना विभाग, साथै कर्मियों र लेखा विभाग - नियम, सीधा नियन्त्रणमा रूपमा। विभाग - सामान्यतया प्रतिनिधि द्वारा चलाउनुहोस्। तिनीहरूलाई को एक (अक्सर, यो भूमिका मुख्य इन्जिनियर जान्छ) विश्वास को पहिलो उप प्रबन्धक रूपमा सेवा गर्दैछन्।

अरूलाई - उत्पादन र अर्थव्यवस्था (वा प्रमुख अर्थशास्त्री) को लागि उप। जिम्मेवारी को क्षेत्र - subcontractors को समन्वय र पठाउनुभयो विभाग र, तदनुसार, योजना र भरोसा को आर्थिक गतिविधिहरु सम्बन्धमा सबै प्रश्नहरू। अक्सर अर्थव्यवस्था लागि उप अनुमान-करार र OTiZ को गतिविधिहरु निगरानी सुम्पिएको।

अन्य कुराहरु, आफ्नो जिम्मेवारी पूरा गर्ने प्रमुख लेखापाल को सेवा नजिक अन्तरक्रिया समावेश। एउटै, कानून द्वारा, एक व्यवस्थापकमा पराधीन निर्देशन गर्ने अधिकार छ।

उप आपूर्ति सुराकी, साथै, कानूनी सल्लाहको र सचिव को गतिविधिहरु। मर्मतका विभाग (ACS) र टाइप पूल, सामान्यतया सिधै घर र फ्रेम मा substituent अन्तर्गत स्थित।