अदालत मा cadastral मूल्य चुनौतीपूर्ण। कसरी cadastral मूल्य लडने एक मुद्दा फाइल

रूस को नागरिकहरु यो प्रक्रिया, सम्पत्ति को कसरी चुनौतीपूर्ण भएको cadastral मूल्य निकै चासो छ। यो मुद्दा अन्तमा लामो समय को लागि नगरि रहनेछ। एक धेरै महत्वपूर्ण सूचक - सम्पत्ति (cadastre) को सबै नै मान पछि। अक्सर, नागरिक यो चुनौती प्रयास गर्दै हुनुहुन्छ। त्यहाँ वास्तवमा आफ्नै कारण। मुख्य समस्या भन्ने छैन अध्ययन अन्तर्गत वास्तविकता मा विचार अनुवाद गर्न सधैं सम्भव छ। तर जब तपाईं साँच्चै एक मौका चुनौती प्राप्त? यो के हुनेछ?

Cadastral मूल्य - छ ...

चुनौतीपूर्ण भएको cadastral मूल्य - एक प्रक्रिया कि अक्सर चिन्तित नागरिक हो। एक विशेष सम्पत्ति को स्वामित्व मा किन्न जाँदै छन् जो विशेष गरी ती। यो सूचक समतल वा भूमि को एक मौलिक सम्पत्ति छ। तर यो के हो?

को cadastral मूल्य - राज्य मूल्यांकन पछि प्रदर्शन सम्पत्ति को मूल्य छ। यो, भन्न खरीद, देशमा, निजी स्वामित्व मा तत्संबंधी अधिग्रहण को एक नागरिक भुक्तानी गर्न हुनेछ कति असर छ। पनि को cadastral मूल्य निर्भर किराया सम्पत्ति लागि।

किन cadastral मूल्य को संकल्प को परिणाम चुनौतीपूर्ण धेरै खर्च? यो सबै यो सूचकांक सीधा सम्पत्ति कर को रकम असर भन्ने तथ्यलाई कारण छ। तसर्थ, जनसंख्या को भाग मा विशाल खर्च entail गर्न सक्षम गणना मा पनि slightest त्रुटि।

जब म मुद्दा हाल्न सक्नुहुन्छ

यो सम्पत्ति को cadastral मूल्य लडने लागि दावी सबै अवस्थामा छैन दायर हुन सक्छ भने गरिएको छ। आखिर, एक व्यक्ति वास्तवमा गम्भीर त्रुटिहरू को राज्य blaming हुनेछ। त्यसैले, बस दावीको व्यक्तिगत अनुरोध मा खुवाइन्छ छैन। केही अवस्थामा, तपाईं अभ्यास मा विचार राख्न प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ? सबै विचार दुई विकल्प:

• एक उजुरी संकल्पलाई मूल्य गलत सम्पत्ति बारेमा गलत डाटा प्रयोग हुँदा;
• अचल सम्पत्ति को बजार मूल्य मूल्यांकन को समयमा स्थापित गरिएको छ भने।

कुनै कुनै वैध कारण। तसर्थ, नागरिक दावी भेट्न धेरै मौका छैन। यसको अर्थ के हो?

दावी को सार

सम्पत्ति को cadastral मूल्य चुनौतीपूर्ण केही निहितार्थ छ। अदालत गर्न लागू गर्दा नागरिकहरु के गर्न सक्छौं? यो कार्य मा बिन्दु के हो?

देशमा को बजार मूल्य वा सूची संग एक घर सन्तुलनमा सक्षम छ कि एक प्रक्रिया - सूची को लागत चुनौतीपूर्ण। त्यो दावी सम्पत्ति को मूल्य कम खातिर छ। यो आफ्नो मामला प्रमाणित गर्न त सजिलो छैन, यस कारण लागि हो। आखिर, दावी को सन्तुष्टि देय किराया कम गर्नेछ। साथै, सम्पत्ति खरिद गर्न निर्णय गरेको छ जो एक व्यक्ति, राज्य मा अचल सम्पत्ति बाहिर खरीद गर्दा कम भुक्तानी गर्न हुनेछ। निस्सन्देह, कर बारे मा भूल छैन। यी भुक्तानी रकम पनि कम छ।

जो एक मुद्दा फाइल गर्न सक्छन्

अर्को पटक - यो अदालत दावी एक कथन लागू हुन सक्छ जो व्यक्ति को विचार छ। सबैका लागि सायद छैन को cadastral मूल्य चुनौतीपूर्ण। त्यसैले, जसले दावीको अधिकार संग endowed छ को पूर्णतया सचेत हुन महत्त्वपूर्ण छ। रूस मा के विषयमा प्रतिबन्ध छन् :? सम्पत्ति को स्थिति मूल्यांकन मूल्य चुनौती एक मुद्दा अप जनसंख्याको निम्न विभाग आकर्षित र अदालत लैजान गर्ने अधिकार छ:

1. सबै व्यक्तिहरूलाई। तर यदि मात्र राज्य मूल्यांकन परिणाम आफ्नो चासो र अधिकार असर गर्छ। अक्सर यी मानिसहरू अचल सम्पत्ति मालिक हुन्छन्। वा एक वा अन्य सम्पत्ति भाडामा ती।
2. कानुनी निकायहरूको। दावी फाइल जनसंख्याको यस श्रेणी को चासो गलत मूल्यांकन कारण प्रभावित भएपछि मात्र ठाउँ लिन सक्छ को संभावना।
3. स्थानीय सरकारहरूले वा सार्वजनिक अधिकारीहरु। तिनीहरूले सान्दर्भिक अधिकारीहरूले गर्न दावी पेश गर्न सक्षम छन्, तर केवल तिनीहरूलाई पर्छ जो अचल सम्पत्ति, आउँदा।

कुनै एक राज्य सम्पत्ति को गलत मूल्यांकन गनगन गर्न सक्नुहुन्छ। वकील को शक्ति व्यक्ति को माथि विभाग को एक द्वारा जारी छ। तर यो अभ्यास अत्यन्तै दुर्लभ छ।

कहाँ जाने

जहाँ cadastral मूल्य लडने मुद्दा हाल्न गर्नुभयो? यो प्रश्न रुचि नागरिकहरु केही पनि पुनर्मूल्यांकन को संभावना भन्दा कम। यसलाई सधैं जान्न महत्वपूर्ण छ, एक मुद्दा जसमा अधिकारीहरूले दायर। आखिर, गल्ती भने, उजुरी छलफल गरिनेछ।

अब रूसी नागरिक अदालत सम्बोधन गर्न छ जो चयन गर्न सक्नुहुन्छ। केही सीमितता संग Albeit। सम्पत्ति को cadastral मूल्य को संकल्प को परिणाम चुनौतीपूर्ण निम्न कोर्ट पठाइएको बयान मा हुन्छ:

• क्षेत्रमा;
• सर्वोच्च;
• गणराज्यहरु को कोर्ट।

पहिले, सबै त्यस्ता विवाद प्रशासनिक कोर्ट मा छलफल गरिनेछ। कारण 2014 मा सेना आए, र अब दावी जिल्ला र क्षेत्रीय कोर्ट मा मात्र होइन मानिन्छ कि परिवर्तन गर्न तर।

विशेष गरी कानुनी संस्थाहरू लागि

अब यो र कहाँ दावी फाइल गर्न सक्छन् जो स्पष्ट छ। कानुनी संस्थाहरू, साथै राज्य र नगरपालिका अधिकारीहरु को मामला मा सम्पत्ति को cadastral मूल्य चुनौतीपूर्ण एक सानो सुविधा समावेश छ। यो सान्दर्भिक आवेदन आपूर्ति गर्न अत्यन्तै महत्त्वपूर्ण छ।

यो कुरा व्यक्तिहरूले अचल सम्पत्ति misjudgment विरुद्ध उजुरी कुनै पनि थप उदाहरणका लागि recourse बिना तुरुन्तै lodge गर्ने अधिकार छ भन्ने छ। यो नगरपालिका अधिकारीहरूले गर्न अस्वीकार्य छ। कानुनी संस्थाहरू लागि जस्तै तरिकामा। मान्छे को यी विभाग पहिलो Rosreestr संग उजुरी फाइल हुनुपर्छ। को cadastral मूल्य चुनौतीपूर्ण विशेष समिति द्वारा मानिन्छ। त्यो तथाकथित पूर्व-परीक्षण कार्यवाही बिताउनुहुन्छ। कानुनी संस्थाहरू, साथै नगरपालिका अधिकारीहरु वा सार्वजनिक प्रशासन मात्र यो चरण पछि हो अदालत अपिल गर्ने अधिकार छ।

उजुरी लागि म्याद

सबै नागरिकहरु द्वारा खातामा लिएको पर्छ भनेर अर्को महत्वपूर्ण कुरा - प्रासंगिक अधिकारीहरूले कडाई सीमित हो, cadastral मूल्य मिति लडने (समय अर्थात्, जनसंख्याको एउटा उजुरी गर्न प्रस्तावित) छ। त्यसैले, तपाईं व्यक्ति को एक विशेष वर्ग को धेरै सम्पत्ति को मूल्य कम गर्ने अधिकार गुमाए कसरी द्वारा थाहा हुनुपर्छ।

यो सबै स्थिति मा निर्भर गर्दछ। सामान्य मा, रूस मा नियम अनुसार यदि यो राज्य रजिस्टर मा विवादास्पद परिणाम परिचय देखि 5 वर्ष भएको छ सम्पत्ति को स्थिति मूल्य को संशोधन लागि मुद्दा हाल्न सक्दैन। यो नियम पनि कानुनी संस्थाहरू र शारीरिक र नगरपालिका अधिकारीहरूले लागू हुन्छ।

त्यहाँ pretrial क्रममा एक चुनौतीपूर्ण cadastral मूल्य गरिएको छ भने, व्यक्ति अदालत 3 महिना भित्र निर्णय Rosreestra आयोग को रसिद पछि पुनरावेदन गर्ने अधिकार छ। त्यसैले ढिलाइ छैन।

Rosreestra मा विचार सर्तहरू

यो सम्पत्ति को cadastral मूल्य को आदर मा परिमार्जन लागि Rosreestr सम्पर्क गर्न सबै भन्दा राम्रो छ। यो छैन किनभने सधैं मामला अदालत जाने। हो, व्यवहार मा, सामान्यतया व्यक्तिहरूलाई तुरुन्तै न्यायपालिका को मद्दत खोज्छन्। तर आवेदकहरुलाई बाँकी आवश्यक Rosreestr पुनः मूल्यांकन को लागि लागू गर्नै पर्छ। यस संस्थाको एक विशेष आयोग convened गरिनेछ। यो सम्पत्ति को cadastral मूल्य लडने मा एक रिपोर्ट जारी हुनेछ।

पहिचान कार्ड, साथै cadastral पासपोर्ट र परिणाम गलत मूल्यांकन संग नागरिक Rosreestr बन्नेछ। त्यहाँ उसले एउटा पुनः मूल्याङ्कनमा लागि लागू गर्नै पर्छ। पुनरावेदनका 30 दिन भित्र समीक्षा गरिनेछ। यसबाहेक, नागरिक यो एक बैठक हुनेछ जब सूचित गरिनेछ। उहाँले यो भाग लिन पाउनेछन्।

बैठक को पछि महिना भने के तय गरिएको छैन? यस मामला मा, यो दावी बनाउन र अदालत मा फाइल तुरुन्तै सिफारिस गरिएको छ। मुख्य कुरा - कागजातहरू एक विशिष्ट सूची समस्या समाधान गर्न मद्दत संकलन गर्न।

कार्य को लागि कागजातहरू

कसरी कानुनी कार्य cadastral मूल्य लडने गर्न? यो कुरा यस मुद्दा जनसंख्याको गर्न समस्या धेरै ल्याउँछ भन्ने छ। मुख्य कार्य - बजार सम्पत्ति को मूल्य कम सक्ने प्रमाण प्रदान गर्न छ। तसर्थ, आवेदन संलग्न कागजातको संग्रह, विशेष हेरविचार संग उपचार गर्नुपर्छ। पनि एक कागज को अभाव दावी अस्वीकार मा हुनेछ। नागरिक ल्याउन पर्छ:

• दावी (यो अनुरोध र पनि बाहिर व्यापार को पाठ्यक्रम असर गर्न सक्छ भन्ने अवस्था spells जो एक शरीर दर्साउँछ);
• राज्य शुल्क (साधारण नागरिकहरु लागि 300 rubles, कानुनी संस्थाहरू लागि - 4500) को भुक्तानी रसिद;
• कागजातहरू-आधार, अचल सम्पत्ति प्रयोग को सही पुष्टि;
• Rosreestra आयोग जारी reassessment मा रिपोर्ट (सेवा बाट प्रतिक्रिया को अभाव मा दावी मा निर्दिष्ट गर्न आवश्यक छ);
• राज्य मूल्यांकन परिणाम;
• सम्पत्ति को cadastral राहदानी;
• गलत जानकारी सार्वजनिक मूल्यांकन प्रमाण (उदाहरण, पुनर्मूल्यांकन को परिणाम संग स्वतन्त्र विशेषज्ञ समूह को एक निकाल्ने);
• नागरिक पहिचान कार्ड;
• कुनै पनि तरिकामा घटनाहरूको पाठ्यक्रम असर सक्ने अन्य बयान।

न्यायिक बैठक

एक नागरिक राज्य अचल सम्पत्ति मूल्यांकन चुनौतीपूर्ण लागि आग्रह गरे पछि, सुनुवाइ लागि प्रतीक्षा गर्नुहोस्। उजुरी उपचार को 1 महिना भित्र छलफल गरिनेछ। नागरिक स्पष्ट भएको न्यायिक बहस को मिति सूचित गर्नेछौं।

को वादी स्वतन्त्र बैठक मा भाग लिन सक्नुहुन्न भने, उहाँले एक अधिकृत व्यक्ति नियुक्त गर्न योग्य गरिनेछ। यस मामला मा, तपाईं मान्छे को एक प्रतिनिधि नियुक्त अदालतमा उपस्थित हुनुपर्छ जो वकील को एक शक्ति बनाउन आवश्यक छ।

सत्र मा अदालत दावीकर्तालाई र प्रतिवादीको द्वारा प्रदान सबै सामाग्री समीक्षाएँ। अन्त्यमा निर्णय बनाउँछ। दावी सन्तुष्ट छ भने, नागरिक त्यहाँ एक सानो समस्या छ। यो मुख्य रूप सम्पत्ति कर को भुक्तानी गर्न सम्बन्धित छ। यो के हो?

निर्णय को बल मा प्रवेश

अब यो cadastral मूल्य चुनौतीपूर्ण समावेश गर्ने स्पष्ट छ। अब निर्णयाधिकार, र यो प्रक्रिया सबै nuances एक रहस्य हो। reassessment लागि दावी सन्तुष्ट छ भने, त्यसपछि यसलाई जारी पछि तुरुन्तै सञ्चालन गर्न सुरु हुन्छ। मा 30 दिन, नयाँ परिवर्तन राज्य रजिस्टर बनेको गर्न। सबै सजिलै र बस।

तर यहाँ अचल सम्पत्ति को मालिक मा एक सानो समस्या प्राप्त गर्न सक्छ। हामी सम्पत्ति कर को गणना बारेमा कुरा गर्दै छन्। पहिले cadastral मूल्य को रूसी पुनर्मूल्यांकन नयाँ कर प्रतिवेदन अवधि देखि शक्ति मा आउँछ। कि, दावी शुरुवात वा वर्ष को बीचमा सन्तुष्ट छ भने, पुन: गणनामा प्रदर्शन छैन छ। तर कर अर्को चौथाई देखि 2016 मा प्रभाव गर्नेछ नयाँ cadastral मूल्य अनुसार न्याय उच्चारण थियो जसमा कि निम्न।

अब यो स्पष्ट छ कसरी cadastral मूल्य को contestation। अदालत निर्णय यस सन्दर्भमा एक प्रमुख भूमिका खेल्छ। सामान्यतया, यो एक धेरै गाह्रो प्रक्रिया छ। व्यवहार मा, एकदम गाह्रो भएको Cadastre मा मूल्य ट्याग कम गर्न। त्यहाँ त्रुटिहरू प्रमाण हुँदा अदालत गर्न लागू मा संलग्न मात्र आवश्यक छ। अन्यथा, अदालत दावी पूरा छैन।