Sberbank लागि अपार्टमेन्ट मूल्यांकन: मान्यता प्राप्त कम्पनीहरु

मिति, Sberbank अरूलाई सबैभन्दा लोकप्रिय बैंक छ। बंधक प्राप्त मदत खोज्ने संख्या द्वारा, यो वित्तीय बजार मा आफ्नो प्रतिस्पर्धा surpasses।

बंधक उधारो लागि सम्पत्ति कुनै वस्तुको मूल्य - एक साधारण प्रक्रिया। यो सबै सम्भव जोखिम कम गर्न गरिन्छ। हामीलाई घर को एक मूल्यांकन Sberbank लागि हो कि विचार गरौं।

को मूल्यांकन के छ

तपाईं एक घर एक बंधक लागि वित्तीय संस्थाले सम्पर्क गर्दा उधारकर्ता तपाईं घर को एक मूल्यांकन गर्न आवश्यक किन बारेमा सोध्न सक्छ? बचत बैंक र अन्य उधारो संस्थाहरू लागि - खराब चूक वा ती उधारकर्ताओं आफूलाई एक हताश अवस्थामा फेला पार्न र अब मासिक भुक्तानी भुक्तानी गर्न सक्छन् आफूलाई जोगाउन एक तरिका हो।

उदाहरणका लागि, केही परिवार बंधक मा एक घर खरीद गर्ने निर्णय गरे। विकल्प बस पैसा चाहिन्छ, बनेको छ। मान्छे आवश्यक रकम तिनीहरूलाई प्रदान गर्दछ जो बैंक, बारी। एक समय पछि, अवसर परिस्थितिमा कारण, यो परिवार मासिक भुक्तानी चुक्ता गर्न सक्षम छैन भन्ने देखिन्छ। जारी एक ऋण फिर्ता भुक्तानी गर्न यो आवास लागू को गैर-भुक्तानीको लागि बैंक। तर बिक्री देखि मुद्रा ऋण को पूर्ण परिशोधन लागि पर्याप्त नहुन सक्छ, र यो क्रेडिट संस्थाले माइनस मा काम छ भनेर बाहिर जान्छ।

र यो एक उदाहरण हो। र यस्तो अवस्थामा एक वा दुई हो भने, बैंक बस दिवालिया जानेछ। एक वित्तीय संस्थाले गर्न सम्पत्ति को प्रारम्भिक मूल्यांकन सबै सम्भव जोखिम गणना सक्छ के।

मूल्यांकन को अनुक्रम

बचत बैंक लागि नयाँ भवन मा अपार्टमेन्ट मूल्यांकन - यो गाह्रो छैन। सबै आवश्यक छ - छ समय लाग्न र पालना आफ्नो कार्यहरू केही अल्गोरिदम गर्न। पहिले, तपाईंले सबै कागजात र मूल्यांकन काम केही मात्रामा तयार गर्न आवश्यक छ।

थप मूल्याङ्कन अनुक्रम यस्तो छ:

1. मूल्यांकन काम को दिंदा मा कागजातहरू को साइन।
2. नगद भुक्तानी।
3. अनुमानित जब काम को अन्त प्रतीक्षा गर्दै।
4. एक रिपोर्ट प्राप्त गर्नुहोस्।
5. एक क्रेडिट संस्थाले एक रिपोर्ट प्रदान गर्ने।

यसलाई भुक्तानी मूल्यांकन प्रक्रिया मा एक सानो ध्यान लायक छ। यसको आकार 2 500 rubles देखि भिन्न हुनेछ। अप 3500 rubles गर्न। सबै आवास को अवस्था निर्भर हुनेछ। को मुल्यांकन कम्पनी क्षेत्र छोड्न हुनेछ भने, सञ्चालन लागत 6000 rubles सम्म वृद्धि गर्न सकिन्छ। एक तीन दिन देखि अनुमान दायरा समय।

रिपोर्टमा संकेत रूपमा

माथि उल्लेख रूप मा, तयारी र रिपोर्ट पेश - कि Sberbank लागि अनुमान अपार्टमेन्ट के समाप्त छ। मान्यता प्राप्त कम्पनीहरु को यस आर्थिक संस्थाले रिपोर्ट निम्न जानकारी संकेत गर्नेछ काम:

• एक बालकनी वा बरामदा उपस्थिति बारे जानकारी।
• सबै भवनहरु को कुल दृश्य।
• परिसर को प्राविधिक अवस्था।
• छत उचाइ।
• तल्ला योजना, को BTI को योजना मा देखाइएको एक हुनुपर्छ जो बारे जानकारी।
• पानी आपूर्ति, ताप, बिजुली बारेमा जानकारी।
• निर्माण, साथै यो बनेको छ जो देखि सामाग्री, र मिल्दाजुल्दा को प्रकार को वर्ष।
• पार्किङ धेरै को उपस्थिति, यसको उपस्थिति।
• भूमिगत सुविधाहरु को उपस्थिति।
• गल्तीलाई सूची, जो अगाडी मरम्मत आवश्यक अपार्टमेंट मा कुनै पनि परिसर, को defectiveness।
• प्रवेश, जहाँ घर र अगाडि - एक पुरा रूपमा निर्माण को अवस्था बारे जानकारी।
• नजिकैको मेट्रो स्टेशन, उपस्थिति रोक्छ, बाटोको निम्ति, पसल, विद्यालय, Kindergartens, र यति मा। डी
• मूल्य प्रति वर्ग मीटर।
• वस्तु दिशा।
• फोटो सम्पत्ति।

कागजातहरू

Sberbank लागि अपार्टमेन्ट मूल्यांकन निम्न कागजातहरू को संग्रह र प्रस्तुति आवश्यक:

1. स्वामित्व वा वार्षिकी सम्झौता, साथै दान सम्झौता, इक्विटी वा बिक्री को प्रमाणपत्र। इक्विटी सम्झौता वस्तुको वितरण र स्वीकृति को सबै आवश्यक थप प्रेरित समावेश गर्नेछ।
2. कागजातहरू वस्तुको cadastral पासपोर्ट, प्राविधिक डाटा पाना र सम्पत्ति, यसको भूमि योजना लागि व्याख्या सहित प्राविधिक सूची, को ब्यूरो द्वारा प्रदान।
3. पहिचान कागजात (व्यक्तिहरूलाई लागि), वा पूर्ण विवरण साझेदार कार्ड (कानुनी संस्थाहरू लागि)।
4. सम्पत्ति कुनै पनि encumbrances उपस्थिति (को गिरफ्तारी, जमानत र यति मा। डी) बारे जानकारी।

मूल्यांकन बचत बैंक को घर गर्न सञ्चालन गरिएको छ भने, त्यसपछि हामी तयार थप कागजात उपलब्ध हुनुपर्छ:

• अघिल्लो मालिकको मृत्यु को प्रमाणपत्र (तपाईं कागजातहरू उत्तराधिकार मा छ भने);
• सम्पत्ति को पूर्ण सूची मूल्याङ्कनमा विषयको;
• कानुनी निकाय लेखा, ब्यालेन्स पानामा कथन को मिति प्रमाणपत्र, र सम्पत्ति को अवशिष्ट मूल्य पेश गर्नुपर्छ।

मूल्यांकन

Sberbank लागि अपार्टमेन्ट मूल्यांकन बैंक मान्यता प्राप्त गरिएको छ जो कम्पनीहरु, Appraisers, द्वारा विशेष आयोजित। कम्पनीहरु को बचत बैंक गर्न pertain भएन र स्वतन्त्र छन्, र accreditation को मूल्याङ्कनकर्ता बैंक द्वारा प्रमाणित र उहाँले विश्वसनीय गर्न सकिन्छ भन्ने संकेत traversed।

निम्नानुसार यस मामला मा, न्यूनतम आवश्यकताहरू पनि कम्पनीको Appraisers द्वारा भेट गर्न हो:

• कम्तिमा दुई मान्छे रोजगार;
• कर्मचारी कम्तिमा तीन वर्ष को अनुभव हुनुपर्छ;
• 3 लाख भन्दा बढी rubles को बीमा डंडे उपलब्धता।
• कम्पनी, SRO सदस्य हुनुपर्छ;
• Sberbank कुनै पनि ऋण को अभाव।

स्वाभाविक, प्रश्न बचत बैंक लागि अपार्टमेन्ट मूल्यांकन एक कम्पनी फेला पार्न कसरी उठ्छ? , सामान्य सूचीमा समावेश मान्यता प्राप्त कम्पनीहरु मा बैंक को साइटमा स्थित "Appraisers को बचत बैंक दर्ता।" यो आवश्यकता ठगी को वृद्धि घटना र जोखिम को सबै प्रकार को विकास गर्न सम्बन्धित छ।

किन बैंक बीच सहयोग छ?

उधारकर्ता, को ऋणदाता र मूल्याङ्कन गर्ने: - अपार्टमेन्ट मूल्यांकन एक प्रक्रिया जसमा, कुनै पनि मामला मा लिन तीन दल भाग हो। एक मा मामला को सकारात्मक नतिजा सबै जीत-जीत। मानिस एक घर किन्न आवश्यक रकम प्राप्त, बैंक - को मुल्यांकन कम्पनीले यो निराश छैन भनेर विश्वास र उत्तरार्द्ध, बारी मा, - भविष्यमा काम लागि दर्जा। रिपोर्ट को पेश्की कुनै पनि गल्ती धन को इन्कार र accreditation को निकासी entail।

हरेक कम्पनी अपार्टमेन्ट मूल्यांकन गर्न सकिन्छ। Accreditation Sberbank को मूल्याङ्कनकर्ता द्वारा जारी, वित्तीय संस्था सबै आवश्यकताहरू थाह कम्पनी को निष्ठा र अनुभव प्रमाण एक प्रकारको छ, र तिनीहरूलाई के। तसर्थ, उधारकर्ता रिपोर्ट र यसको शोधन को फिर्ती सामना गर्न छैन।