Ownerless सम्पत्ति। नागरिक कोड

Ownerless सम्पत्ति नागरिक कोड यदि यो यसको मालिक को वैधता चुनौती छैन, कुनै पनि संस्था द्वारा प्रयोग गर्न सकिन्छ भन्ने कुरा रूपमा सन्दर्भमा। हामी अर्को यस्तो धन सुविधाहरू विचार गर्नुहोस्।

परिभाषा

ownerless सम्पत्ति के हो? नागरिक कोड कला। 255 यस्ता कुराहरू परिभाषित। तिनीहरूले वैध मालिक छैन कि वस्तुहरू छन्। तिनीहरूले पनि मालिक छैन कि कुराहरू प्रदर्शन रूपमा / तिनीहरूलाई त्याग्नुभएन। ownerless सम्पत्ति को दर्ता को ग्रहण लागि विशेष प्रक्रिया को मान्यता। उहाँले निम्न कदम सुझाव:

1. ownerless immovable कुराको ग्रहण लागि आवश्यक कागजात प्राप्त।
2. कानुनी परीक्षा।
3. को एकीकृत राज्य रजस्टर प्रविष्टिहरू थप्दा।

विवरण ownerless सम्पत्ति को

यो जारी छ:

1. स्थानीय अख्तियार ग्रामीण, सहर, जिल्ला, डाटा प्रशासनिक-प्रादेशिक एकाइहरु भित्र स्थित वस्तुहरु लागि MO।
2. कार्यकारी राज्य संरचना शहरी खुवाउनुभयो। आफ्नो सीमाहरु भित्र स्थित वास्तविक सम्पत्ति लागि मान।

कागजात भर्नु अनुमोदित फारम अनुसार बाहिर छ। ownerless immovable सम्पत्ति 1 भन्दा बढी MO को क्षेत्रमा स्थित भने, त्यसपछि फारम कुनै पनि स्थानीय प्राधिकरण द्वारा जारी गरिएको छ। यस मामला मा, कागजात पनि वस्तु हो जो क्षेत्रमा अन्य MO नाम उल्लेख।

कागजातहरू समर्थन

पहिलो स्थानमा फिक्री व्यक्ति ownerless सम्पत्ति को पहिचान certifying कागज प्रदान गर्दछ। वस्तु संघीय, राज्य र नगरपालिका Registries समावेश छैन भनेर पुष्टि कागजातहरू सहित यी समावेश गर्नुहोस्। रुचि पार्टी पनि certifying कि सान्दर्भिक अधिकारीहरु को स्वामित्व दर्ता गरे कागज प्रदान गर्दछ। को वैध मालिक उहाँलाई त्याग्नुहुन्न गर्दा Ownerless सम्पत्ति त बन्न सक्छ। यो वास्तवमा पनि दस्तावेज हुनुपर्छ। यो certifying कागजातहरूको द्वारा सुनिश्चित छ विषयको स्वामित्व को सही र सुविधा को स्वामित्व को लिखित इन्कार।

को नियम

अनुप्रयोग अधिकृत निकाय व्यक्ति वा विद्युतीय प्रणाली वितरण, मेल पठाईएको छ। कागज कागजातहरू नियमहरु मा लागि प्रदान अवस्थामा बाहेक, दुई प्रतिलिपिहरू पेश गर्दै हुनुहुन्छ। को प्रतिहरू को एक मूल हुनुपर्छ र दर्ता वा को इन्कार को ग्रहण पछि फिक्री व्यक्ति फर्के छ। विद्युतीय फारम उन्नत डिजिटल हस्ताक्षरको द्वारा हस्ताक्षर हुनुपर्छ।

प्रक्रिया को विशेष

बयान र कागजातहरू अतिरिक्त संलग्न, को आगमन कागजात पुस्तकमा दर्ता गरिनेछ। फिक्री व्यक्ति एक रसिद प्राप्त गर्दछ। दर्ता को निर्णय को कागजातहरू प्राप्त मिति देखि 18 दिन (क्यालेन्डर) भन्दा कुनै पछि प्राप्त भएको छ। आवश्यक प्रविष्टिहरू बनाउन पछि, विषय, कानुनी सम्पत्तिको छोडेर एउटा सन्देश पठाए।

प्रक्रियाहरु निलम्बन

खाता मा सेटिङ प्रक्रिया समाप्त जब व्यवस्थाले अवस्थामा लागि प्रदान गर्दछ। यी अवस्थाहरू समावेश:

1. तथ्यलाई को स्थापना को वस्तु ownerless हुन्छ। यसलाई पेश कागजातहरू सामग्री बाहिर जान्छ।
2. तपाईं अवस्थित कागज बाट फिक्री को वैध मालिक कुनै पनि वस्तु को एक त्याग दायर छैन छ व्यक्ति कल गर्दा यो कि विषय प्रयोग गर्नुहुन्छ र तिनीहरू को निपटान गर्न चाहनुहुन्छ गर्दैन होइन।
3. पेश कागजातहरू व्यक्ति मालिक हो भनेर संकेत छैन।
4. वर्तमान को एकीकृत वस्तु मा मा encumbrance / प्रतिबन्ध राज्य दर्ता प्रविष्टि मा। पेश कागजातहरू को एकै समयमा यो फिक्री व्यक्ति तिनीहरूलाई थाह थियो कि होइन।
5. अनुप्रयोगको छलफलको लागि प्रदान गरिएको समय मा, अधिकार शरीर वस्तु संग लेनदेन गर्न मालिक को गिरफ्तारी वा निषेध बारेमा कागज पाए।

प्रक्रिया निलम्बन बाहिर छैन 1 भन्दा बढी महिना लगे छ।

व्याख्या

समयमा encumbrances / सीमितता को रेकर्ड को एकीकृत राज्य रजस्टर उपस्थिति आवेदन प्रक्रिया निलम्बन लागि आधारको रूपमा सेवा गर्दैछन्। संरचना, राज्य दर्ता, प्रक्रिया रोक्दछ पूरा गर्न र तुरुन्तै प्रादेशिक अख्तियार सूचित अधिकार। कागजात को विचार समयमा भर्ना को मामला मा गिरफ्तारी जानकारी प्रदान वा बाहिर प्रक्रिया स्थगित गर्न पनि स्थानीय प्रशासन को अधिकार संस्थाहरू सूचित, वस्तु संग लेनदेन बोक्न गर्न न्यायसंगत मालिक प्रतिबंध लगान। शरीर, कि ownerless सम्पत्ति रेकर्ड छैन फिक्री व्यक्ति सूचित गर्नेछ, प्रक्रिया रोक्न। यस मामला मा, विषय प्रक्रिया को लडी लागि आधारको रूपमा अभिनय, थप जानकारी प्रदान गर्न सक्छन्। को वैध मालिक सूचना दिंदा यो थप सन्देश पठाउने उद्देश्य वस्तु देखि एक लिखित इन्कार प्राप्त गर्न र निपटान र यसको प्रयोग गर्न आवश्यकता छ भनेर संकेत गरिएको छ।

विफलता

Ownerless सम्पत्ति छैन भने दर्ता गर्न सकिन्छ:

1. वस्तु को वैध मालिकले अधिकृत निकाय यसको स्वीकृति पनि सम्पत्तिको, प्रयोग र निपटान फिर्ता साबित कागजात प्रदान गर्दछ।
2. मालिक भनेर सम्पत्ति अधिकार को तिरस्कार उद्देश्य कार्यहरू, पहिले तिनीहरूले प्रतिबद्ध थिएनन् संकेत कागज पठाउन हुनेछ। कागजात जानकारी पनि विषय व्यक्त छैन कि स्टप नियन्त्रण, वस्तु प्रयोग र नियन्त्रण इच्छा समावेश हुन सक्छ।
3. को निर्धारित अवधि भित्र वैध मालिक निर्दिष्ट ठेगानामा प्राप्तकर्ता को अभाव मा सूचना को वितरण को impossibility पुष्टि गर्नेछ कुनै पनि लिखित सूचनाहरू वा संचार संगठन पठाउन छैन। यस मामला मा, स्थानीय अख्तियार सम्पत्ति आफ्नो अधिकार को आफ्नो इन्कार बारेमा मालिकबाट कागजात प्रस्तुत गर्न र गर्नुपर्छ।
4. निलम्बन प्रक्रिया हो, को आवेदन पठाएको छ कि विषय को उपचार मा स्थापित अवधि को अन्त मा, यस वृद्धि दिने कारणहरू को उन्मूलन बारेमा सूचित गर्दैन।
5. अधिकार छैन सबै सह-मालिक परित्याग आपत्ति गर्न।

प्रदर्शन राज्य दर्ता, कागजात को विचार को प्रक्रिया मा शरीर वस्तु संग वास्तविक अवस्था स्थापित गर्न उपाय लिन पर्छ। गतिविधिहरु को परिणामहरू पत्ता वस्तु रूपमा ownerless सम्पत्ति देखा गर्दैन भनेर निर्धारित गरिनेछ भने, प्रक्रिया को लडी अस्वीकार गरिनेछ। अधिकृत शरीर, निर्णय को मिति देखि पाँच दिन भित्र फिक्री व्यक्ति एक सन्देश र जो मा बनाइएको थियो कारण पठाउन पर्छ।

रजस्टर बाट हट्न

Ownerless सम्पत्ति निम्न अवस्थामा रजस्टर देखि बहिष्कृत छ:

1. विषय को सम्पत्तिको फेरि सुविधा बनाउन पहिले अस्वीकार गरे।
2. कानून मा निर्धारित तरिका मा सम्पत्ति अधिकार को राज्य दर्ता।
3. सद्गुण द्वारा एक वस्तु एक व्यक्ति पठाउन acquisitive निर्धारण को।
4. सम्पत्ति र दर्ता थिए जसद्वारा एक व्यक्ति पहिले अज्ञात, को अधिकार को राज्य दर्ता।

यसबाहेक

रूपमा राज्य दर्ता फलस्वरूप ownerless रजस्टर देखि वस्तु हटाउने गर्दा पनि नगरपालिका को अधिकार को अनुसार लेख 225 (अनुच्छेद 3 र 4), यो एकीकृत राज्य दर्ता मा अनुरूप जानकारी बनाउने मिति हटाइएको मानिन्छ संग वा राज्य सम्पत्ति। कानून को वैध मालिकहरूलाई ग्यारेन्टी को एक नम्बर को लागि प्रदान गर्दछ। विशेष, ownerless सम्पत्ति मालिक, जो अधिकार द्वारा पहिले अस्वीकार गरे, तर सम्पत्ति को आदर मा वैध उद्देश्यका लागि समाप्त गर्न गरिएका कानुनी संभावना रूपमा वस्तुको दर्ता को मिति, बिना उहाँलाई यो पारित गर्न फेरि सोधेर, राज्य दर्ता पूरा गर्ने अधिकार शरीर लागू हुन सक्छ सम्पत्तिको, प्रयोग र निपटान। प्रावधान लेखको अनुच्छेद 3225 मा बाहिर सेट। यस मामला मा वस्तु USRR मा संवाददाता प्रविष्टि संग deregistration छलफल गरिनेछ।

अधिकार को पहिचान

Ownerless सम्पत्ति वैध होल्डर वा वित्तीय अधिकार (को कुरा यसको क्षमता भित्र एक अधिकृत कार्यकारी शरीर जफत यदि) भन्दा अन्य एकाइ द्वारा प्रयोग गर्न सकिन्छ। कुरा को सम्बन्ध मा आधिकारिक कानुनी विकल्प खरीद लागि, तपाईं अदालत कागजात पेश गर्नु पर्छ। तिनीहरूमध्ये ownerless immovable सम्पत्ति को पहिचान पुष्टि, कागज छ। यो विशेष गरी संवाददाता प्रविष्टि शामिल USRR देखि निकाल्छ। अदालत गर्न अपील राज्य दर्ता प्रदर्शन खाता को संरचना मा वस्तु को मिति देखि एक वर्ष को पूरा अघि आयोजित थियो भने, विषय दावी बनाउन अस्वीकार गरिनेछ। तदनुसार, को कार्यवाही बर्खास्त गरिनेछ।

अदालत अपील सामग्रीहरू

बयान निर्दिष्ट गर्नुपर्छ:

1. वस्तुको नाम।
2. आधारभूत विशेषताहरु को विवरण।
3. को कुरा को स्वामित्व को विफलता मालिक प्रमाण।
4. विषय वस्तुको सम्पत्तिको मा आएको प्रमाण।

बाहेक अचल सम्पत्ति लागि एकीकृत राज्य दर्ता डेटा को प्रविष्टि र यो प्रक्रिया पूरा गर्न अख्तियारको मिति संकेत गर्छ। साथै, वस्तुको वैध मालिक को अभाव देखाएर प्रमाण प्रस्तुत गर्न।

मामला

कार्यवाही सबै stakeholders को संलग्नता संग सञ्चालन गरिनेछ। को सुनुवाइ लागि तयारी मा, अदालत विवादित वस्तुको स्वामित्व बारेमा जानकारी प्रदान गर्न सक्छन् भन्ने बिषय को दायरा, उपयुक्त संस्थाको अनुरोध पठाउँछ भेट्टाउनुहुन्छ। निम्न निर्णय एक को वैध मालिक इन्कार को तथ्यलाई स्थापना पछि:

1. अधिक लिन ownerless सम्पत्ति पहिचान र फिक्री व्यक्ति यो दिन।
2. यस नगरपालिका वा शहर Fed लागि वस्तु पार। मान। यो निर्णय सम्पत्ति को सम्बन्ध मा बनेको छ।

उपयुक्त प्रविष्टिहरू को एकीकृत राज्य दर्ता बनेको गरिनेछ।

निष्कर्षमा

खुवाउनुभयो शहर को कार्यकारी संरचना गर्न सम्पत्ति अधिकार को राज्य दर्ता पछि पाँच दिन भित्र अधिकृत शरीर (राज्य / नगरपालिका बाहेक), पठाउनुहोस्। मान वा स्थानीय सरकार सूचना। अपरेसन encumbrance को रेकर्डिङ को वैध मालिक सूचित लागि निर्धारित तरिका मा बाहिर छन् / प्रतिबन्ध उत्तरार्द्ध को पहल मा छैन लगाएको। वस्तु गर्न नगरपालिका / सार्वजनिक सम्पत्ति को अधिकार को राज्य दर्ता पूरा मा, एक अधिकृत संरचना, कानुनी सम्पत्तिको छोडेर विषय गर्न सूचना दिन बाध्य छ। नोटिस जो प्रक्रिया गरियो अनुसार, न्याय विवरण निर्दिष्ट गर्नेछ। अपरेसन पूर्व मालिक इन्कार को कानूनी सम्पत्तिको देखि, को नगरपालिका वा भूमि षड्यन्त्र वा षड्यन्त्र शेयर मा क्षेत्र को स्वामित्व अधिकार को राज्य दर्ता को प्रक्रिया को कार्यान्वयन मालिक सूचित लागि तल राखे पनि नियम अनुसार बाहिर छन्।