सन्धि वार्षिकी र रूस को जीपी यसको प्रकार

सिविल कोड मा enshrined विशेष नियम - हाल, किराया सम्झौता गर्न कानुनी निर्देशन नातेदार को आरएफ विनियमन सम्झौताको सामान्य र विशिष्ट embodiments exercised छ। यो अनुसार माथि उल्लिखित सम्झौता संग अनिश्चितकालीन तरिका भाडामा भुक्तानी को कार्यान्वयन वा प्राप्तकर्ता को जीवन लागि जिम्मेवारी स्थापना गर्न अनुमति भनेर याद महत्त्वपूर्ण छ। यो जीवन-लामो भुक्तानी एक निर्भर को एक प्राकृतिक व्यक्ति को अवस्था मा स्थापित हुन सक्छ कि मनमा सार्ने गर्नुपर्छ। यो वार्षिकी सम्झौता (अवधारणा, तत्व, सामग्री प्रकार) विचार गर्न थप उपयुक्त हुनेछ। र पनि आज समाज मा प्रस्तुत विषय सन्दर्भमा खडा अवस्थाबाट विश्लेषण।

वार्षिकको सम्झौता को प्रकृति र मूल्य

सुरु गर्न, यो उल्लेख गर्नुपर्छ किराया अन्तर्गत अन्य आय बुझे गर्न विपरीत कि, आय देशमा, सम्पत्ति वा राजधानी देखि व्युत्पन्न। यो मामला मा आय को प्राप्तकर्ता व्यापार सञ्चालन गर्न आवश्यक छैन भनेर थप्न महत्त्वपूर्ण छ। , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. अवधारणा, प्रकार र भाडामा सम्झौता सामग्रीहरू विचार सुरुमा वास्तविक मिति परिभाषा ल्याउन उपयुक्त हुनेछ। तसर्थ, वार्षिकी सम्झौता प्राप्तकर्ता (एक पक्ष) को दाता (अन्य पक्ष) बित्दै जो अन्तर्गत सम्पत्ति परिसर को स्वामित्व मा एउटा सम्झौता हो, र दाता जसरी पैसा को मात्रा सेट प्राप्तकर्ता भुक्तानी गर्न एक आवधिक तरिका मा सम्पत्ति को लागि विनिमय मा undertakes, किराया भनिन्छ, वा एक फरक फारम यसको मर्मतका लागि केही रकम प्रदान गर्न। तपाईं नियमन लेख को वर्तमान परिभाषा भनेर थाहा गर्न आवश्यक छ। रूसी संघ नागरिक कोड को क्षेत्र मा 583 अभिनय।

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. को अवधारणाहरु र वार्षिकी सम्झौता को प्रकार को अध्ययन मा स्पष्ट यस श्रेणी को प्रकृति र महत्त्व बुझ्न पर्छ। प्रबन्ध - को बीसौँ शताब्दीको शुरुवात सम्म अनुमति कि योजना, मार्फत नागरिक व्यवस्थाको साधन अवस्थित छैन (अवकाश प्राथमिकता) सम्बन्धित भनेर केही समस्या छन् सम्बोधन - यो ऐतिहासिक, वार्षिकको सम्झौता भनेर मनमा सार्ने गर्नुपर्छ। मिति, यस वर्गमा धन मूल नागरिक सामग्रीको वैकल्पिक र पूरक स्रोत रूपमा यसको आफ्नै मूल्य जोगाउनुहुन्छ। важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. अवधारणा, प्रकार सन्दर्भ गरेर, वार्षिकी सम्झौता सामग्री पूर्ण जानकारी अर्को अध्यायमा अर्थपूर्ण तरिकामा प्रस्तुत छ जसको लागि विभाग को बिषय खुलासा गर्न महत्त्वपूर्ण छ।

प्रजा र भाडामा सम्झौता को फारम

हाल, भाडा भुक्तानी प्रापकलाई मात्र नागरिक मानिन्छ। यस मामला मा अपवाद स्थायी भाडामा को एक प्राप्तकर्ता गठन। तिनीहरूले यस्तो भने हालको कानून सन्दर्भमा र संरचना नै को उद्देश्य कुनै विरोधाभास हो रूपमा गैर लाभ संगतले हुन सक्छ। तपाईं आज विषय संरचना payers भाडामा भुक्तानी रूपमा पैसा केही मात्रामा स्थापित गरिएको छ को मामला मा प्रतिबन्ध जान्नु आवश्यक छ।

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. अवधारणा र भाडामा को सम्झौता को प्रकार विचार, यो जीवनकालमा भुक्तानी नागरिकहरु को एक निश्चित संख्या सेट गर्न सकिन्छ कि सम्झना गर्न महत्त्वपूर्ण छ। यस्तो अवस्थामा, वार्षिकियां पहुँच सम्बन्धित अधिकार आदर आफ्नो साझेदारी गर्नुहोस्, पूर्वनिर्धारित बराबर मानिन्छ। को लाभ उठाउनेहरू को एक मर्छ भने, आफ्नो शेयर यसलाई अनुभव गरेका प्रापकलाई जान्छ। तपाईं करदाताओं दुवै कानुनी र भौतिक व्यक्ति सेवा गर्न सक्ने जान्नु आवश्यक छ।

. उपयुक्त पनि फारम र वार्षिकी सम्झौता प्रकार characterizing को अवधारणा सामना गर्नेछ। यो सम्झौता कुनै प्रकारको notarized अधिकारीहरूले पेश गर्न भनेर मनमा राख्न महत्त्वपूर्ण छ। साथै, भाडा भुक्तानी भुक्तानी लागि सम्पत्ति को अलगाव लागि प्रदान गर्दछ जो सम्झौता, प्रासंगिक राज्य एजेन्सीहरू दर्ता हुनुपर्छ।

सुविधा श्रेणी

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. नागरिक व्यवस्थामा वार्षिकी सम्झौता प्रकार विचार अघि, कि वर्ग सम्बन्धी सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण विशेषताहरु निर्दिष्ट गर्न उपयुक्त हुन्छ। तिनीहरूलाई बीच, यो निम्न अंक जोड महत्त्वपूर्ण छ:

• (सम्पत्ति परिसर को स्थानान्तरण एक शुल्क लागि बेच गर्दा हो, बिना सहमति) करार एक वास्तविक छ।
• सम्झौता बाध्यकारी एक त्रिपक्षीय छ।
• यो क्षतिपूर्ति लागि भएको विश्वास गरिन्छ।
• Aleatory सम्झौता एक (जोखिमपूर्ण), त्यो छ, यसको पक्ष, एउटा तरिका वा अर्को प्रत्येक, दिइएको एक तुलनामा मूल्यवान विचार सानो मात्रा प्राप्त सँग सम्बन्धित जोखिम वहन छ।

भाडामा को भुक्तानी सुनिश्चित

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; वार्षिकको सम्झौता र यसको प्रजाति विचार, यो कि अनुसार यो कागजात, को नै बाटो मा सम्पत्ति परिसर को प्राप्तकर्ता स्थानान्तरण बिक्री को मामला मा रूपमा स्वामित्व संग टिप्पणी महत्त्वपूर्ण छ; भुक्तानी केही रकम एक आवधिक तरिका एकै समयमा भुक्तानी छन्। कहिलेकाहीं भुक्तानी जो दाता लागि पक्कै लाभप्रद छ, एक अनिश्चितकालीन समय अवधि लागि बनेको छ (यो अवस्था स्थिर भाडामा भनिन्छ)। यो पनि सम्पत्ति अधिकार, एक तरिका वा अर्को, यो दाता जान्छ, प्राप्तकर्ता भाडामा भुक्तानी (सम्झौता विषय) को भुक्तानी सुनिश्चित गर्न विशेष अधिकार कायम रहन्छ कि थप्न आवश्यक छ। ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: को अवधारणाहरु, तत्व समीक्षा मा, वार्षिकी सम्झौता को प्रकार निम्नानुसार भुक्तानी को प्रावधान छ भनेर थाह महत्त्वपूर्ण छ:

• एउटा सम्झौता विषयको जो अचल सम्पत्ति, सन्दर्भमा, प्राप्तकर्ता संवाददाता सम्पत्ति मा प्रतिज्ञापत्र को सही अन्तर्गत सुरक्षा प्राप्त।
• करार विषयको जो चल्ने सम्पत्ति (जहाँ यो पूरा गर्न उचित छ र नगद), को आदर मा, यो सम्झौताको एक महत्वपूर्ण अवस्था अनुचित प्रदर्शन वा गैर-पूरा लागि दायित्व को प्रापकको जोखिम पक्षमा वर्तमान दायित्व वा बीमा को प्रवर्तन प्रदान गर्न दाता को भाग मा दायित्व स्थापित गर्ने तत्व हो सबै दायित्व। पेश गर्न, साथै यसको नियम र प्राप्तकर्ता प्रतिक्रिया गर्दैन जसको लागि परिस्थिति सम्बन्धित अवस्थामा सुरक्षा वा गिरावट को हानि दायित्व को दाता को भाग पूर्वनिर्धारित को मामला मा, उत्तरार्द्ध करार समाप्त र यो रद्द कारण थिए क्षतिहरूको लागि क्षतिपूर्ति माग गर्न निरपेक्ष सही संग endowed छ। यो कि अनुच्छेद नियमन जानकारी वस्तु दिइएको पूरक गर्न आवश्यक छ। रूसी संघ नागरिक कोड को क्षेत्र मा 587 अभिनय।

भाडामा सर्तहरू

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. हाल विद्यमान प्रकार र भाडामा सम्झौताको विशेषताहरु यस सम्झौताको आवश्यक अवस्थाको अस्तित्व presuppose। बीचमा तिनीहरूलाई आकार, आकार र भाडा भुक्तानी विषय टिप्पणीमा उपयोगी हुनेछ। जब चल्ने सम्पत्ति पक्षमा करार विषयको, मूर्त अवस्था भाडा भुक्तानी भुक्तानी सम्बन्धी दायित्व को प्रवर्तन को वास्तविक विधि हो। यो सम्झौताको विषय बिल्कुल कुनै पनि सम्पत्ति व्यक्तिगत-निर्धारित मूल्य हुन सक्छ भनेर थाह महत्त्वपूर्ण छ। तथापि, अनुसार जीवन मर्मतका को सम्झौता संग, एक निर्भर संग, हामी मात्र सम्पत्ति बारे कुरा गर्न सक्नुहुन्छ निष्कर्षमा। यसलाई ध्यानमा सार्ने पर्छ भनेर, किराए मात्र होइन पैसा, तर पनि सेवाहरू, काम, प्रकृति को बौद्धिक गतिविधि र यति मा को परिणाम अधिकार हुन सक्छ रूपमा।

करार को किराए र आफ्नो कानुनी विशेषताहरु

सुरु गर्न, यो त्यहाँ मिति श्रेणी को तीन प्रजातिहरू हुन् भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ। त्यसैले, सबै उपयुक्त पहिलो सुविधाहरू र सम्झौता, एक जारी प्रकृति को विशेषताहरु जाँच्न। важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. भाडामा र यसको प्रजाति को सम्झौता संग ज्ञान को पाठ्यक्रम मा स्थायी भाडामा को सम्झौता भएको सदैव ध्यान निर्धारण गरिन्छ भनेर बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ। तपाईं सम्झौताको बंद सम्पत्ति परिसर, वा अनुसार लाभार्थीको वा दाता को पहल संग मा ठेक्का अन्य वस्तुहरूको खरिद सम्भव छ भनेर जान्नु आवश्यक छ। यो सम्पत्ति खरीद मार्फत थप भुक्तानी गर्न दाता गरेको इन्कार मान्य छलफल गरिनेछ भनेर रोचक छ मात्र भने लिखित आवेदन कुनै पछि भन्दा तीन पात्रो महिना लामो समय अवधि, स्थायी भाडामा को सम्झौता प्रदान गरिएको छ जो माथि भुक्तानी वा भाडा भुक्तानी को समापन पूर्व। यस मामला मा, भाडा भुक्तानी भुक्तानी गर्न सम्बन्धित दायित्व, कुनै पनि परिस्थितिमा छैन पूर्ण छुटकारा रकम को प्राप्तकर्ता सम्म, मोचन अर्को आदेश सान्दर्भिक कागजात प्रदान गरिएको छ भने बर्खास्त गर्न सकिन्छ।

यो सम्झौता प्राप्तकर्ता को जीवन को समयमा स्थायी भाडामा को छुटकारा को सही को बहिष्करण हुनसक्छ, वा अर्को अवधि करार निष्कर्षमा थियो क्षण देखि अधिक छैन 30 वर्षसम्म मनमा सार्ने हुनुपर्छ। अर्थपूर्ण तरिकामा प्रस्तुत जानकारी कला मा नियमन छन्। रूसी संघ नागरिक कोड को क्षेत्र मा 592 अभिनय।

फिरौतीको

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: अवधारणा विचार गर्दा, विशेषताहरु र वार्षिकी सम्झौता को प्रकारका भाडामा सम्झौताको स्थिर प्राप्तकर्ता मा निम्न अवस्थामा मा दाता द्वारा छुटकारा माग गर्न पूर्ण अधिकार संग endowed छ बाहिर गरिएका:

• दाता यदि अन्य परिस्थितिमा स्थायी प्रकार को सम्झौता गरेर लागि प्रदान गरिएको छैन, बाह्र महिना अधिक अवधिका लागि यसको भुक्तानी ढिलाइ।
• दाता भुक्तानी सफ्टवेयर भाडामा सम्बन्धित यसको प्रतिबद्धता उल्लङ्घन।
• दाता दिवालिया बुझे। त्यहाँ अन्य अवस्थामा भाडामा शक्ति मा ठेक्का द्वारा सेट गरिएको छ जो को समय वा रकम मा दाता द्वारा भुक्तानी गरिने स्पष्ट जो सुझाव थियो।
• भाडामा भुक्तानीको लागि हस्तान्तरण सम्पत्ति, सामान्य प्रकार को स्वामित्व मा आए वा व्यक्ति को एक निश्चित संख्या बीच विभाजित गरिएको छ।
• जोडतोडले अन्यथा अनुसार कला संग मा ठेक्का द्वारा प्रदान। रूसी संघ नागरिक कोड को क्षेत्र मा 593 अभिनय।

एक स्थायी सम्झौता विशेषताहरु

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: वार्षिकी सम्झौता र लगातार कार्य मा आफ्नो उपस्थिति निम्न अंक ध्यान दिनुहोस गर्न उपयोगी हुने बीच केही विशेषताहरु, को अस्तित्व presupposes कि:

• आत्मपुरक मामलामा विशेष संरचना। अर्को शब्दमा, मात्र व्यक्तिहरूलाई (नागरिक) मानिन्छ स्थायी भाडामा को प्राप्तकर्ता, साथै गैर-मुनाफा जस्तै।
• भाडामा को प्राप्तकर्ता गर्न निहित अधिकार हस्तान्तरण को संभावना को उपस्थिति, reorganization वा जन्मजात फलस्वरूप। यो सम्झौता वा रूसी संघ को क्षेत्रमा सञ्चालन द्वारा निषेधित हुन सक्छ।
• जो भाडा भुक्तानी को आकार को रूप मा कार्य महत्वपूर्ण अवस्था उपस्थिति (विषयमा बाहेक)। तिनीहरूले अन्य पक्षबाट मात्र होइन पैसा को एक विशिष्ट राशि को रूप मा भुक्तानी गर्न सकिँदैन, त्यो पनि थप्न महत्त्वपूर्ण छ। भुक्तानी रकम वास्तविक ज्याला को न्यूनतम आकार मा वृद्धि गर्न अनुपात मा वृद्धि गर्न tends। प्रदान जानकारी पूर्णतया कला द्वारा नियमन छ। सिविल कोड को 590 आज।
• विशिष्ट मिति उपस्थिति। यदि अन्य परिस्थितिमा स्थायी प्रकार को सम्झौता गरेर लागि प्रदान गरिएको छैन तपाईं, भुक्तानी प्रत्येक चौथाई को अन्त मा स्थायी भाडामा छन् भनेर थाह गर्न आवश्यक छ। नियमन लेख द्वारा पेश जानकारी। रूसी नागरिक कोड को क्षेत्र मा 591 अभिनय।

जीवन वार्षिकी

. यस लेखमा जीवन वार्षिकी सम्झौता को फारम को विशेषताहरु विचार गर्न उपयोगी हुनेछ। निम्नानुसार यसरी, यो सम्झौताको सुविधा हाल छ:

• जीवन वार्षिकी, जीवन यसको प्राप्तकर्ता गर्न peculiar को अवधि सीमित छ जो को सम्झौता को जरुरी ध्यान।
• मात्र नगद मा भाडामा तिर्ने को संभावना। यो रकम को आकार भन्दा कम न्यूनतम ज्याला हुन सक्दैन थप्न आवश्यक छ। प्रदान जानकारी कला द्वारा नियमन छ। रूसी संघ नागरिक कोड को क्षेत्र मा 597 अभिनय।
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. किराया सम्झौता र यसको प्रकार, जीवन-लामो मूल्य द्वारा विशेषता छ जो विचार गर्दा, यो निश्चित सर्तहरू अस्तित्व टिप्पणीमा महत्त्वपूर्ण छ। त्यसैले, यस मामला मा, भाडामा प्रत्येक महिनाको अन्त्यमा पात्रो अनुसार, यदि अन्य अवस्थामा सम्झौता गरेर लागि प्रदान गरिएको छैन भुक्तानी गरिनेछ। पूर्वोक्त जानकारी पूर्णतया कला द्वारा नियमन छ। 598 हाल नागरिक कोड मा।
• त्यहाँ सम्पत्ति परिसर को आकस्मिक विनाशको जोखिम छ। तपाईं जोखिम भाडामा को दाता द्वारा सार्ने भनेर थाहा गर्न आवश्यक छ। साथै, कुनै पनि परिस्थितिमा सम्पत्ति को अनियमित विनाश, दायित्व बाट यो मुक्त छैन।

जीवनकालमा समर्थन को सम्झौता

являются следующие пункты: यसलाई बन्द रूप मा, सन्धि वार्षिकी प्रकार निम्न वस्तुहरू हो:

• स्थायी भाडामा।
• जीवन वार्षिकी।

पछिल्लो अध्याय पूर्णतया सान्दर्भिक सुविधा र जीवन मर्मतका, एक निर्भर छ को सम्झौता को विशेषताहरु विचार गर्न उपयुक्त हुन्छ। यो अनुसार भाडामा को प्राप्तकर्ता द्वारा प्रदान सम्झौता को तरिका संग मा दाता को एक निश्चित रकम को स्वामित्व मा आफ्नो आवासीय घर, घर, जग्गा वा अन्य अचल सम्पत्ति हस्तान्तरण गरेको छ जो एक प्राकृतिक व्यक्ति हो भनेर मनमा सार्ने गर्नुपर्छ। यो बाद, जसरी भए पनि, एक निर्भर को एक आजीवन मर्मतका (एक नागरिक वा तेस्रो पक्ष यो सम्झौता निर्दिष्ट) लागू गर्न प्रतिबद्ध छ कि थप्न महत्त्वपूर्ण छ। प्रदान जानकारी Para द्वारा नियमन छ। 1, कला। रूसी नागरिक कोड को क्षेत्र मा 601 अभिनय। यो जीवन मर्मतका एक सम्झौता जीवन वार्षिकी सम्झौता प्रकार को फारम मानिन्छ कि मनमा सार्ने गर्नुपर्छ।

तपाईं सम्झौताको विषय मात्र सम्पत्ति मान्न सकिन्छ कि जान्नु आवश्यक छ। एउटा भाडा वर्ण लगाएका भुक्तानी त्यसैले सामान्यतया हेरविचार, खाना, आवास, वस्त्र को प्राप्तकर्ता को विद्यमान आवश्यकता को मर्मतका को रूप मा, बाहिर छन्, र। यो मामला मा भाडा भुक्तानी न्यूनतम आकार दुई पटक न्यूनतम ज्याला गर्न रकम बराबर छ कि मनमा महत्त्वपूर्ण छ। खैर, परिस्थिति पनि दाता मात्र प्राप्तकर्ता को पूर्व सहमति संग सम्पत्ति को स्वभाव निरपेक्ष सही संग endowed हो भन्ने प्रदान। सदैव मर्मतका दायित्व लागि भाडामा को प्राप्तकर्ता को मृत्यु पछि तुरुन्तै समाप्त गरिनेछ। को दाता आफ्नै दायित्व प्राप्तकर्ता द्वारा गहन उल्लंघन सम्पत्ति को फिर्ती माग गर्ने अधिकार छ जब जीवन सामग्री वा छुटकारा मूल्य भुक्तानी लागि जमानत रूपमा वादा। यो दाता प्राप्तकर्ता को सामग्री कारण व्यय को लागत लागि क्षतिपूर्ति माग गर्न कुनै अधिकार छ भनेर जोड दिए गर्नुपर्छ।