राष्ट्रिय विकास कम्पनीहरु। एक अचल सम्पत्ति विकास कम्पनी के हो?

अचल सम्पत्ति बजार transience द्वारा विशेषता र प्रस्ताव एक अनुभवहीन व्यक्ति नेभिगेट गर्न धेरै कठिन हुनेछ भनेर वैविध्यपूर्ण छन्। एक ठूलो हदसम्म यो मात्र खरिद गर्न चाहँदैनन् जो, तर पनि यसलाई खोल्न ती मानिसहरूलाई लागू हुन्छ।

विकास कम्पनी - यो के हो?

ग्राहकहरु मद्दत गर्न, त्यहाँ विकास कम्पनीहरु छन्। आफ्नो काम, संरचना परिवर्तन गर्न आफ्नो क्षेत्र वृद्धि वा पुनर्निर्माण काम खर्च छ। यी उपाय एक परिणाम निर्माण को मात्र होइन उपस्थिति, तर पनि देशमा परिवर्तन गरिनेछ रूपमा।

यसको क्षेत्रमा एक दक्ष विशेषज्ञ को शक्ति अन्तर्गत विकास परियोजनाहरूको कार्यान्वयन। उहाँले अचल सम्पत्ति बजार को विशेषताहरु थाहा हुनुपर्छ र intricacies मा राम्रो-पोख्त। विकासकर्ता को मुख्य कार्य लागत को राम्रो सन्तुलन छलफल गर्न सकिन्छ, काम गुणस्तर प्रदर्शन र समय अनुपात।

लोकप्रियता भूमि विकास प्रत्येक पारित दिन संग बढ्दै छ। लगभग सबै मान्छे खातामा ग्राहक को सबै इच्छा लिन र, उत्कृष्ट परिणाम देखाउन अन्त गर्न काम गर्नेछ भनेर विशेष कम्पनीहरु संग काम गर्न रुचाउँदैनन्। निस्सन्देह, यी सेवाहरू छैन सस्तो हो, तर गुणस्तर आवश्यक छैन सुरक्षित गर्नुहोस्।

विकास कम्पनी - एक निश्चित ज्ञान, सीप र अनुभव बिना असम्भव छ निर्माण परियोजनाहरूको काम छ। यी घटक सबै गतिविधिहरु उच्च गुणवत्ता को एक ग्यारेन्टी हो। तपाईं एक विशेष विकासकर्ता मा चयन रोक्न अघि, तपाईं उनको प्रतिष्ठा सोध्न र ग्राहक प्रतिक्रिया सुन्न आवश्यक छ। सफलतापूर्वक पूरा विकास परियोजनाहरूको एक ठूलो संख्या पनि कम्पनीको कर्मचारीहरु को व्यावसायिकता देखाउनुहुन्छ। यो कुनै पनि अप्रिय परिस्थिति जोगिन मदत गर्नेछ।

विशेषज्ञहरूले झैँ कसरी?

अवस्थाको जो अन्तर्गत काम विकास कम्पनीहरु फरक हुन सक्छ हुनत, त्यहाँ commonalities छन्। तिनीहरूले व्यावसायिकता गर्न दर्शाउन।

• जब अचल सम्पत्ति आयोग काम को लागि शुल्क छैन।
• को इच्छा र ग्राहक को आवश्यकताहरु अनुकूल ग्राहक को ध्यान, प्रदान र पनि सबै प्रस्ताव वित्तीय सल्वेंसी अनुरूप।
• प्रक्रिया समस्याहरू विशेषज्ञहरु निर्णय।
• कर्मचारी काम हरेक चरण मा सल्लाह र सहयोग प्रदान गर्नुहोस्।
• को उपाय र अनुपालन भन्यो सर्तहरू सबै को प्रत्याभूति उच्च गुणवत्ता।

हालैका वर्षहरूमा निर्माण व्यवसाय महत्वपूर्ण परिवर्तनहरू भइरहेको छ। यसलाई विभिन्न घटक द्वारा complemented थियो: डिजाइन, वित्त, अचल सम्पत्ति गतिविधिहरु, मार्केटिङ र अन्य, यसरी अचल सम्पत्ति विकास व्यापार परिवर्तन। यो सुरु देखि पूरा गर्न सम्पत्ति सिर्जना को प्रक्रिया को समन्वय र व्यवस्थापन समावेश छ।

मुख्य सम्पत्ति विकास गतिविधिहरु समावेश:

• 
  विकास योजना छन् जो सम्पत्ति, को अधिग्रहण। यो भूमि वा सम्पत्ति हुन सक्छ। साथै तेस्रो-पक्ष मालिक द्वारा स्वामित्व सम्पत्ति संग कार्य गर्न वृद्धि दिन जो अधिकार, रूपमा।
• पहिचान लक्षित बजार खण्डहरूमा, मार्केटिङ रणनीति विकास।
• आवश्यक स्रोतहरू आकर्षित।
• यस परियोजनाका लागि डिजाइन दस्तावेज विकास एक भवन अनुमति प्राप्त।
• निर्माण र कमीशन।
• बिक्री वा पट्टा लागि।
• परियोजना को हरेक चरण मा कानूनी समर्थन।

अचल सम्पत्ति कम्पनीहरु को संरचना

लगानी र विकास कम्पनी यसको आफ्नै संरचना छ। यो त आधारित हुन सक्छ एकल कानुनी निकाय र प्रत्येक अन्य अन्तरक्रिया संस्थाहरू को समूह मा।

स्वाभाविक, संरचना विशिष्ट गतिविधिहरु, उद्देश्य र कार्य, जो विकास कम्पनीहरु प्रदर्शन फरक हुन सक्छ। तर आधारभूत अंक अझै पनि त्यहाँ।

विकास कम्पनी को विशिष्ट संरचना:

• उत्पादन एकाइहरु: अचल सम्पत्ति विकास व्यवस्थापन, निर्माण र वाणिज्य को व्यवस्थापन।
• प्रशासनिक र प्रबंधकीय डिभिजनका: कर्पोरेट व्यवस्थापन, वित्तीय व्यवस्थापन, लेखा, सेवा मोड र सेवा कर्मियों।
• प्राविधिक र प्रशासनिक एकाइहरू।

उत्पादन लागि सीधा परियोजनामा संलग्न छन् कि भन्ने एकाइहरु समावेश गर्नुहोस्।

समर्थन एकाइहरु को परियोजनाहरु मा एक अप्रत्यक्ष प्रभाव छ। यो उत्पादन गतिविधिहरु संग अन्तरक्रिया मार्फत पूरा भएको छ। समर्थन एकाइहरु को कार्य अचल सम्पत्ति को लागि कम्पनीहरु विशिष्ट छन्। व्यवसाय वातावरण गठन परियोजनाहरूको सफल विकास को लागि रूपमा अनुकूल हुनुपर्छ।

रूस मा विकास गतिविधिहरु को सुविधाहरू

रूसी विकासकर्ताहरूले विशेष गरी व्यावसायिक अचल सम्पत्ति को क्षेत्र मा, एक त्रुटिपूर्ण कानुनी रूपरेखा सामना गर्दै हुनुहुन्छ। को मान्यता र कानुनको त्रुटिपूर्ण वार्ता एक सम्पूर्ण रूपमा परियोजना प्रक्रिया delaying, एकदम लामो हो भन्ने तथ्यलाई तिर जान्छ।

रूसी विकास समस्या मा सीमित आपूर्ति र आफ्नो कार्यान्वयनको लामो अवधि समावेश गर्नुहोस्।

विकास कम्पनी - सधैं लगानीकर्ताले cautiously विकास परियोजनामा लगानी गर्दै त, एक जोखिम छ, र कोष स्रोतहरू एकदम सीमित छन्। को उधारो रकम को संरचना र कोष विशेष गरी प्रत्येक परियोजनाको peculiarities द्वारा निर्धारित।

रूस मा, अचल सम्पत्ति विकास छलफल छ। धेरै कम्पनीहरु निर्माण गतिविधि विकासकर्ता कल, साँचो सार विकल्प।

अचल सम्पत्ति विकास परियोजनाहरूको संकेत

• बाह्य वित्त लागि आवश्यकता।
• लगानी र लामो उच्च जोखिम payback अवधि।
• बाह्य कारक निर्भरता।
• को उद्देश्य क्षेत्र र सामाजिक कार्यक्रम को चासो साथ परियोजना को समन्वय।
• वस्तुको कार्यान्वयन।

JSC "संस्कृति को राष्ट्रीय महल"

JSC "राष्ट्रीय विकास कम्पनी" को मास्को क्षेत्रमा भूमि को बिक्री र आवास एस्टेटहरूको सुधार मा लगे। अनुभव र योग्य कर्मियों वर्ष परियोजनाहरूको सफल कार्यान्वयन सुनिश्चित गर्नुहोस्। ग्राहक काम प्रत्येक चरण मा सल्लाह र कानुनी समर्थन गणना गर्न सक्नुहुन्छ। विशेष प्रस्ताव, जो JSC "राष्ट्रीय विकास कम्पनी" ग्राहकहरु ध्यान गर्न ल्याउँछ सबै आवश्यकता र इच्छा पूरा गर्न सक्षम छन्।

JSC "निर्माता"

विकास कम्पनी "डिजाइन" उपनगरहरुमा भवन, आवासीय परिसर र सामाजिक र सांस्कृतिक अभिमुखीकरण को वस्तुहरु को निर्माण प्रदान गर्दछ। सबै आवास उच्च गुणवत्ता र सान्त्वना छन्। डिजाइन देखि कमीशन गर्न - यो कम्पनी एक ठूलो होल्डिंग को एक विभाजन छ भन्ने तथ्यलाई "Thermoservice" विकासकर्ताहरूले काम पुरा चक्र उत्पादन गर्न सक्षम बनाउँछ।