बिक्री एक प्रारम्भिक सम्झौता

कहिल्यै पहिले अपार्टमेन्ट को बिक्री संग सामना गर्ने मान्छे, अक्सर हैरानी र अग्रिम खरीदार अनुरोध, अधिकार दर्ता अघि धेरै हप्ता बिक्री एक प्रारम्भिक सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न भन्ने तथ्यलाई द्वारा चिन्तित छ। यो कागजातको सार के हो र यसको लागि के हो?

वास्तवमा, यो आशय पत्र: एक पक्ष सम्पत्ति खरीद गर्ने प्रतिज्ञा गर्नुभएको छ, र अन्य, क्रमशः, यो बेच्न प्रतिज्ञा गर्नुभएको छ। एक मौखिक सम्झौता विपरीत पनि साक्षी को, एक प्रारम्भिक सम्झौता खरिद र घर, जग्गा वा घर को बिक्री को कानुनी कागजात र लेनदेन को समापन लागि दल को दायित्व लागि प्रदान गर्दछ। यो कागजात सम्पत्ति र पैसा को स्थानान्तरण को मिति स्थापना, र पनि कारोबार हुनेछ जो अन्तर्गत अवस्था वर्णन गर्दछ।

बिक्री एक प्रारम्भिक सम्झौता, नमूनाको

हामी, undersigned:

पछि: विक्रेता को नाम, उदाहरणका लागि, Abdulov बोरिस Vitalevich, आफ्नो पासपोर्ट डाटा संख्या, श्रृंखला र कागजातको समस्या को मिति संग, जन्म र दर्ता (निवास परमिट) को स्थान को मिति, hereinafter गर्न "विक्रेता" को रूपमा उल्लेख र Bezrukova Valentina Gennadevna, जन्म मिति, मिति कागजात र यसलाई जारी गर्ने संगठनको नाम को जारी, व्यक्ति दर्ता गरिएको छ जो ठेगाना, hereinafter गर्न "खरीदार", निम्न लागि बिक्री को एक प्रारम्भिक सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न रूपमा उल्लेख:

क्रेता खरिद गर्न सहमत, र एक (पुरा) एक-कोठा अपार्टमेन्ट बेच्न विक्रेता गर्न (साझेदारी को मामला मा घर चासो संकेत मा), उल मा स्थित। आपतकालीन डी। 22 (बीस-दुई) वर्ग। 34, को पाँचौ तल्ला मा एक दस एक प्यानल घर 32,9 वर्ग को कुल रहन क्षेत्र संग। एम।

यो घर को आधार मा, उदाहरणका लागि विक्रेता र के आधारमा सम्बन्धित भनेर भन्छन् यो दान सम्झौता, उपयुक्त छ के, कि त अन्तमा ... वा खरिद सम्झौता आधारमा निष्कर्षमा (संस्था को सम्झौता को निष्कर्षमा को मिति, नाम एक सम्झौता गर्न) №HHH कागजातहरू राज्य दर्ता №UUU पुष्टि कि रेकर्ड।

अर्को जो अन्तर्गत बिक्री एक प्रारम्भिक सम्झौता छ अवस्थाको छन्।

1. संकेत अपार्टमेन्ट मूल्य (पहिले संख्या योगफल, र त्यसपछि शब्दहरू)।
2. जस्तै भुक्तानी क्रम निर्दिष्ट:

• 20 हजार rubles (बीस हजार) को योगफल बित्तिकै सम्झौता जम्मा रूपमा हस्ताक्षर हुने रूपमा विक्रेता स्थान्तरण गरिनेछ;
• 312 हजार (तीन सय र बाह्र हजार rubles) को मात्रा होस्ट सम्झौता को दर्ता को मिति देखि 4 दिन भित्रमा विक्रेता स्थान्तरण गरिनेछ;
• 800 हजार rubles (आठ सय हजार) को मात्रा विक्रेता स्थान्तरण गरिनेछ रूस को बचत बैंक को उत्तरी शाखा द्वारा प्रदान क्रेडिट सुविधाहरु को खातामा № 965, hereinafter ऋणदाता रूपमा उल्लेख (खरीद बंधक ऋण दर्ता हुन्छ भने)

3. यो विक्रेता यो घर कुनै पनि प्रतिबन्ध र पक्राउ लगाएको छैन कि क्रेता जानकारी, र क्रेता अपार्टमेंट बचत बैंक गर्न वादा गरिनेछ भन्ने तथ्यलाई सजग विक्रेता सेट कि थप्छ।

4 को चरम संग्रह र कागजातहरू को जारी को मिति सेट गर्नुहोस्, र पूर्व मालिक सार्न छ, जो पछि अवधि निर्दिष्ट गर्नुहोस्।

5 बिक्री एक प्रारम्भिक सम्झौता निम्न अनुच्छेद समावेश हुन सक्छ:

सम्झौता कारण विक्रेता को दोष गलत जान्छ भने, यो जम्मा दुई पटक रकम फिर्ता गर्न बाध्य छ, र क्रेता गरेको दोष भने - निक्षेप विक्रेता संग रहनेछ।

6 खरीदार र विक्रेता तिनीहरूले पूर्णतया, सक्षम करार को सार सजग छौं भन्ने लेनदेन को सार बुझ्न रोक्न भनेर रोगहरु बाट ग्रस्त छैन प्रमाणित गर्नेछु, र तिनीहरूले guardianship अन्तर्गत छैनन्।

सामान्य मा, एक प्रारम्भिक बिक्री सम्झौता लेनदेन को मिति र मूल्य रेकर्ड, र यो अन्तिम क्षणमा गलत जान्छ भनेर ग्यारेन्टी एक प्रकारको छ।