व्यवस्थाराज्य र कानून

जीवन जन्मजात भूमि स्वामित्व: कागजात, विशेष गरी डिजाइन। एक देशमा षड्यन्त्र को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को दायाँ

जीवन जन्मजात भूमि स्वामित्व - डे facto अझै पनि हालको कानून मा अवस्थित छ जो एक देशमा षड्यन्त्र, owning को प्रकारका एक। व्यवस्था मालिक र राज्य, वक्ताले मालिक को अधिकार र कर्तव्य एक निश्चित रकम implies।

कानून

कानून मा एक देशमा षड्यन्त्र को लाइफटाइम inheritable सम्पत्तिको लामो पहिले देखियो। कानुनी संरचना सोभियत समयमा अस्तित्व र त्यसपछि भूमि कोड 1991 माईग्रेट। सिविल कोड मात्र स्वामित्व को यो फारम तथापि, उल्लेख यो व्यवस्था, यसको सीमा को घटना को आधारमा र उत्पन्न देशमा कोड गर्न सम्बोधन गर्नुपर्छ सबै अन्य मुद्दाहरू सन्दर्भमा। तर, 2015 पछि देखि कारण परिवर्तनहरू गर्न भूमि कोड मा एक caveat उत्पत्ति।

जहाँ त्यहाँ कार्यकाल को यो फारम गर्छ

एक देशमा षड्यन्त्र को लाइफटाइम inheritable सम्पत्तिको सोभियत वर्ष मा देखा र नागरिक देशमा को प्रयोगमा राज्य प्राप्त यस्तो तरिकाले काम गरेको छ। यसमा तिनीहरूले आफूलाई लागि घरहरू निर्माण अर्थव्यवस्था सामना गर्ने अधिकार थियो।

कुनै विशेष कागजात देशमा निकासी को कार्य बाहेक, जारी गरिएको छ। निर्णय स्थानीय गाउँ परिषद लगियो। चाखलाग्दो कुरा, नागरिकहरु अक्सर चुनौती को प्रेरित पाउन सक्दैन, भूमि को निजीकरण लगे, साइटहरु तिनीहरूलाई entitling आधारभूत कागजात छ।

नागरिक प्रयोग गर्न सही थियो, राज्य को मालिक रह्यो।

कानून दिइएको थियो छैन र पैच संग लेनदेन पूरा गर्न अवस्थाको प्रयोग गर्न मौका दिन छैन: तिनीहरूले बेच्न छैन व्यापार, दिन छैन। अनुमति दिइएको मात्र कुरा - जन्मजात छ।

हालको अवस्था

वर्तमान कानून भूमि षड्यन्त्र को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को प्रबन्ध समावेश गर्छ, तर यो नागरिक जसको अधिकार देशमा कोड 2001 को बल मा आउनुअघि देशमा लागि खडा छ लागू

यो दृष्टिकोण किनभने इष्ट छ निजीकरण - स्वैच्छिक छ, र आफ्नो नागरिक अधिकार को बोध गर्न कसैले जबरजस्ती असंवैधानिक छ। त्यसैले, यस्तो अझै पनि प्रभाव नियम।

मान्छे आज को लागि पर्याप्त उच्च हो जो कर, भुक्तानी गर्न निजीकरण banal दायित्व नत्याग्ने बनाउन सक्छ। यसलाई विभिन्न प्रकारका प्रयोग गर्न आउँदा, कर तिर्न दायित्व उत्पन्न गर्दैन।

दस्तावेजीकरण

यो HCC संशोधन र अब देशमा जायदाद को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको छैन जारी गरिने उल्लेख गर्नुपर्छ। एक नागरिक यो व्यवस्था गर्न सकिएन केही कारणले भने, यो भूमि भाडामा मा सहमत वा निःशुल्क आधारमा निजीकरण गर्न रहनेछ। खैर, यहाँ अधिकारीहरूले एक पट्टा सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न एक अदालतले oblige गर्ने अधिकार छ।

स्वामित्व कि आफ्नो दायाँ पुष्टि गर्छ कि प्रमाणपत्र हातमा छन् formalize समय थियो गर्नेहरूलाई नागरिक। वर्तमान व्यवस्था अन्तर्गत पहिले जारी गरिएको छ कि कागजात, प्रभाव वा व्यवस्था अन्यथा निर्दिष्ट नभएसम्म जसको लागि, जारी, वा अनिश्चितकालीन अवधि जारी।

यो व्यवस्था उत्तराधिकार त्यस्तो भूमि हस्तान्तरण गर्ने अधिकार लगिएको छैन भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ। आदर्श रद्द भए तापनि नागरिक अधिकार प्रभाव जारी।

सुविधाहरू यस्तो स्वामित्व

भूमि को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को कानुनी संरचना केही सुविधाहरू छ:

  • भूमि राज्य वा नगरपालिका को सम्पत्ति रहनेछ।
  • स्वामित्व को यो फारम गर्ने अधिकार प्राकृतिक व्यक्ति विशेष प्रदान गरिएको थियो। मात्र नागरिक देशमा को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को सही विषय हुन सक्छ।
  • भूमि को मालिक, स्थायी संरचना निर्माण सम्पत्ति तिनीहरूलाई व्यवस्था गर्ने अधिकार छ।
  • पूर्ण समर्थन कागजात Rosreestra द्वारा जारी गरेको प्रमाणपत्र छ।

यस्तो स्वामित्व भूमि षड्यन्त्र को अनावश्यक प्रयोग गर्न प्रकृति यस्तै छ, तर सीमित समय प्रयोग रहन्छ। सीमा त सिधै व्यवस्था वा परिस्थितिमा कुराकानी सेट छन्। उदाहरणका लागि, घर को अस्थायी प्रयोग, यस साइटमा स्थित।

भूमि अधिकार हस्तान्तरण

व्यवस्था स्वामित्व को परिवर्तन गर्ने लक्ष्य छ कि लेनदेन निषेधित। तर, वर्तमान कानून मा एक loophole छ। कला अनुसार। अचल सम्पत्ति गर्न शीर्षक को 53 ZK स्थानान्तरण, स्वतः यी भवनहरु अन्तर्गत भूमि अधिकार को स्थानान्तरण गर्न नेतृत्व। यस मामला मा, भूमि र भवन स्थित thereon को एकता भाग्य को सिद्धान्त।

यो अन्त गर्न, क्षेत्र एक घर वा अन्य राजधानी संरचना हुनुपर्छ, अधिकार जो रेकर्ड गर्दै हुनुहुन्छ। राजधानी सुविधाहरु को peculiarity देशमा आफ्नो घनिष्ठ सम्बन्ध छ। यो अवरोध वा महत्वपूर्ण क्षति बिना आफ्नो स्थान परिवर्तन कुनै पनि तरिकामा सम्भव छैन।

यसरी, भूमि षड्यन्त्र को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को सही त देशमा मुद्रा को लागि स्थानान्तरण को मामला मा, यो पहिलो नजर मा देखिन्छ रूपमा मात्र सीमित छैन।

व्यवस्था मालिक प्रतिनिधित्व सार्वजनिक निकायको सहमति आवश्यक छैन।

भूमि मालिक लगाएको छ यस्तो कर्तव्य गर्न स्थानीय अधिकारीहरूले कुनै पनि नियमहरु मा भने, त्यसपछि यसलाई संघीय व्यवस्था विपरीत छ। समाधान त्यस्तो कार्य को रद्द लागि अदालत गर्न अपील हुन सक्छ। Rosreestru गर्न अदालत लागू गर्न - अर्को तरिका हो। उहाँले मात्र व्यवस्था गरेर चिन्ह लगाइएको कागजात, माग गर्ने अधिकार छ।

जब देशमा षड्यन्त्र को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को सही बर्खास्त छ

व्यवस्था यो ठीक प्रभाव छ बन्द हुनेछन् जसमा अवस्थामा लागि प्रदान गर्दछ:

  • सम्पत्ति मालिक एक संक्रमण भाग;
  • मालिक तिनीहरूको अधिकार दिन निर्णय;
  • लोक लागि निकासी षड्यन्त्र;
  • उपयोग को मोड;
  • पर्यावरण कानून उल्लङ्घन।

निकासी सामाजिक आवश्यकता अन्तर्गत

सार्वजनिक उद्देश्यका लागि भूमि को निकासी भूमि को मालिक क्षतिपूर्ति को प्रावधान संग अनुमोदित परियोजनाहरु अन्तर्गत अनुमति छ।

चेतावनी प्रस्तावित अवस्था संग 12 महिना भूमि को प्रयोगकर्ता पठाइएको छ। क्षतिपूर्ति रूसी संघ को सरकार द्वारा अनुमोदित भएको पद्धति अनुसार गणना गरिएको छ।

यो हो भने, मालिक अनुसार, यो पर्याप्त उहाँले अदालत जाने अधिकार छ छ। अधिकारीहरूले अक्सर किनभने ढिलाइ वा कम छुटकारा मूल्य गुमाउन।

तपाईं एक प्लट निकासी को घटना मा एक योग्य वकील छनौट यदि भूमि षड्यन्त्र को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को सही, पैसा को एक सभ्य राशि मा परिवर्तित गर्न सकिन्छ।

पर्यावरण कानून को उल्लंघन गरेर के अर्थ छ?

गैर-अनुपालन हो:

  • अविवेकी प्रयोग वा दुरुपयोग (निर्माण को तिरस्कार, भाग निर्माण अन्तर्गत प्रसारित यदि);
  • पर्यावरण नियमहरु को उल्लंघन;
  • माटो गिरावट;
  • remediation लागि दायित्व छ, परिणाम संग भूमि अन्य उद्देश्यका लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ भनेर बेवास्ता।

मालिक 3 वर्ष हुन्छ। यो समयमा उहाँले निर्माण वा उद्देश्य नामित लागि प्रदान अन्य गतिविधिहरु सुरु गर्न छ। यो अवधि पछि भूमि नियन्त्रण निर्णय शरीर बनेको छ, र कागजातहरू निकासी मा कोर्ट गर्न प्रसारित।

व्यवस्था अन्तर्गत उल्लंघन भूमि को जफती, केवल कोर्ट मा अनुमति छ। भूमि नियन्त्रण अधिकार भूमि कानून को उल्लंघन को inadmissibility बारेमा कि पहिले जारी चेतावनी पुष्टि कागजातहरू को प्याकेज सङ्कलन गर्न बाध्य छ। र मालिकले चेतावनी मा बाहिर सेट आवश्यकताहरु समय पूरा गर्दैन।

एक देशमा षड्यन्त्र को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को सही को समापन अनुमति छ वा मालिकको इच्छामा वा अदालतले आदेश द्वारा। प्रशासन परीक्षण बिना साइटहरु लाग्न गर्ने अधिकार छ।

स्वामित्व अधिकार प्राप्त

भूमि स्वामित्व को जीवनकालमा inheritable सम्पत्तिको को अनुवाद कस्तो छ?

कार्यहरू मानक अल्गोरिदम। को peculiarity मालिक TIMEFRAME सीमित छैन भन्ने तथ्यलाई मा निहित। उदाहरणका लागि, चार्टर भूमि स्वामित्व, वा एक कि मुक्त प्रयोगमा छ, पट्टा वा प्रयोग को अवधि भित्र संचालित हस्तान्तरण गर्ने अधिकार। यी अधिकार समाप्त भएपछि, यसलाई गायब र निजीकरण गर्ने अधिकार।

कुनै पनि सुविधाजनक समयमा हुन सक्छ स्वामित्व हस्तान्तरण गर्न। विशेष गरी किनभने, नि: शुल्क निजीकरण बाबजुद, यो पैसा धेरै भूमि व्यवस्थापन र दर्ता अधिकार भुक्तानी गर्न लाग्छ।

को स्वामित्व को दर्ता लागि कागजात को प्याकेज

  • स्वामित्व हस्तान्तरण को एक बयान।
  • पासपोर्ट को प्रतिलिपि।
  • सम्पत्तिको वा जारी Rosreestra प्रमाणपत्र मा देशमा हस्तान्तरण गर्न।
  • Cadastral भाग राहदानी।
  • भूमि सर्वेक्षण को योजना।

प्रक्रिया को नियम आफ्नो हकदार यसको आफ्नै विशेषताहरु छ:

  • एक सामान्य तरिका मा उत्तराधिकार स्वीकार;
  • formalized स्वामित्व कागजातहरू;
  • यसलाई निजीकरण प्रक्रिया बाहिर।

को उत्तराधिकार कस्तो छ? भूमि को लाइफटाइम inheritable सम्पत्तिको छैन असाधारण कुरा हो।

नयाँ मालिक आवश्यक उत्तराधिकार त्यस्तो सम्पत्ति प्राप्त गर्न अनुमति जारी छ। भूमि अधिकार को क्रेता एक विदेशी, कुनै समस्या छ भने। तिनीहरू केवल सम्पत्ति मा भूमि प्राप्त गर्न अनुमति छैन। बारेमा स्वामित्व प्रतिबन्ध प्रदान छैन।

साइट प्रकृतिका छुट्टयाएर छैन भने गरिएको सही, जारी गर्न, कुनै सीमा छन्। भूमि कागजातहरू गठन वा मालिक वा आफ्नो हकदार।

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ne.delachieve.com. Theme powered by WordPress.