आर्थिक, कर
कसरी एक घर खरीद को प्रतिशत 13 फर्कन?
अपार्टमेन्ट सहित कुनै पनि सम्पत्ति, खरीद, यो लागत उच्च समावेश छ। मालिक आवास को लागत को 13% ठीक हुन सक्छ। यो सही वर्तमान कर कानून द्वारा नियमन छ। यो संभावना हरेक नागरिक फाइदा लिन सक्छ।
के अन्तर्गत परिस्थितिमा एक घर खरीद को 13 प्रतिशत फिर्ता गर्न सक्नुहुन्छ?
एक घर खरीद देखि कर कटौती को फिर्ती एक पटक हाम्रो देश को कुनै पनि नागरिक प्राप्त गर्न सकिन्छ। यो सही कर कोड को लेख 220 द्वारा सुरक्षित छ। तर हामी मनमा अवस्था एक नम्बर सहन पर्छ।
अधिकतम सम्भव राशि, जो घर खरीद को ठीक गर्न सक्छन् 13 प्रतिशत 2 लाख rubles छ। त्यो 2,60,000 को अधिकतम फिर्ता प्राप्त गर्न मात्र सम्भव छ। यो घर खरिद को मिति देखि तीन वर्ष अवधिमा गर्न सकिन्छ।
को प्रादेशिक कर अख्तियार गर्न आवेदन पेश को अवधिमा मालिक एक औपचारिक रोजगार हुनुपर्छ। यसलाई आफ्नो तलब बाट सबै आवश्यक योगदान गरेका थिए महत्त्वपूर्ण छ। को राशि कर कटौती आधिकारिक आय को आकार मा निर्भर गर्दछ।
बेरोजगार वा informally कार्यरत 13% को एक फिर्ती हकदार छैन। पेंशनरहरुलाई को अधिकार को र सुत्केरी बिदा मा Deprived। तर मालिक आधिकारिक लेनदेन को मिति देखि तीन वर्ष अवधिमा कार्यरत छ भने, एक घर खरीद को 13 प्रतिशत को फिर्ती सम्भव छ।
सम्पत्ति को बिक्री को लागि करार Rosreestr मार्फत दर्ता हुन अनिवार्य छ। तपाईं सम्पत्ति को पंजीकरण को च्याम्बर देखि प्रमाणपत्र अनिवार्य छ।
आवश्यक कागजात
अपार्टमेन्ट खरीद देखि प्रतिशत 13 को एक फिर्ती उत्पन्न गर्न, कर कार्यालय प्रदान गर्न आवश्यक:
- पासपोर्ट मालिक;
- एक सम्झौता अपार्टमेंट खरीद गर्न;
- स्वामित्व प्रमाण ;
- भुक्तानी (चेक, बयान, रसिद) देखाउन कागजात;
- को कर्मचारी फारम 2NDFL जानकारी;
- 3NDFL घोषणा प्रकारका पूरा
- आय कर फिर्ताको लागि;
- धन को अक्रूअल लागि बैंक खाता नम्बर।
तत्संबंधी यी कागजात आवश्यक हुन सक्छ को मूलहरू र प्रतिहरू बाहेक। को घोषणा पूरा को nuances निर्दिष्ट गर्न सक्नुहुन्छ कर कार्यालय।
जब कर फिर्ती लिने?
एक आवेदन पेश एक निश्चित अवधिमा गरिनु पर्छ। सामान्यतया, फिर्ती खरीद निम्न वर्ष को अप्रिल 1 भन्दा अगाडि दायर गरिएको छ। तथापि, व्यवस्था तपाईंले तीन वर्ष मा गर्न अनुमति दिन्छ।
कसरी कर फिर्ता गर्न मा एक घर खरीद गर्दा आवास को लागि क्रेडिट?
अचल सम्पत्ति धितो ऋण, मार्फत प्राप्त छ भने आयकर , पनि, फिर्ता गर्न सकिन्छ। यस मामला मा, प्रक्रिया क्रेडिट बिना खरीद गर्दा जस्तै हो। तर विभिन्न कागजातहरू।
संघीय कर सेवा विभाग तपाईं एक घर ऋण को लागि बैंक संग एक सम्झौता प्रदान गर्न आवश्यक छ। यो खरीदार, क्रेडिट अवस्थाको सम्पर्क विवरण समावेश गर्दछ। बैंक पनि भुक्तानी र ब्याज भुक्तानी प्रमाण को प्रमाणपत्र लिन आवश्यक छ। 3NDFL मा मालिक आवास ऋण मा भुक्तानी मुद्रा को 13% फिर्ता गर्न इच्छुक छ भन्ने संकेत गर्छ।
अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर फिर्ता
अर्डर नयाँ अचल सम्पत्ति किन्न, मानिसहरूलाई अक्सर तपाईं पुरानो आवास बेच्न आवश्यक भन्ने तथ्यलाई सामना गर्दै हुनुहुन्छ। केही nuances पनि छन्।
अपार्टमेंट 3 अधिक वर्ष स्वामित्वमा छ भने, बिक्री मा आय कर चार्ज गरिनेछ।
सम्पत्ति 3 भन्दा कम वर्ष स्वामित्वमा छ भने, त्यसपछि विक्रेता 13% हराउछ। तर ठूलो घाटा तीन तरिकामा रोक्न सकिएला:
- यो खरिद गरियो जसको लागि नै मूल्य, मा घर बेच्न;
- कुल लागत को भुक्तानी 13%, एक लाख यो कर विषय हुनेछैन;
- एक घर बेच्न र नयाँ, त्यो छ, offsetting प्रयोग किन्न।
एक अचल सम्पत्ति व्यवहार मा, त्यहाँ निकै अघिल्लो मालिकहरूलाई underreported सम्पत्ति वास्तविक मूल्य सम्पत्ति कर बाट exempted थिए अवस्थामा छन्। यस्तो कार्यहरू अवैध छन्, तर दृश्य को कानुनी बिन्दुबाट, सबै कुरा सही बनेको छ।
थाहा अरू के महत्त्वपूर्ण छ?
सामान्यतया, कर कार्यालय देखि सबै आवश्यक कागजात को संग्रह अपार्टमेंट को खरीद को 13 प्रतिशत फिर्ता गर्न इन्कार लागि कुनै कारण छ। सम्पत्ति कम्पनी वा राज्य वा स्थानीय बजेट देखि मुद्रा मा प्राप्त भएको थियो भने इन्कार सम्भव छ। साथै, खरिद अपार्टमेन्ट को नातेदार बीच भने, प्रतिशत 13 को एक फिर्ती असम्भव छ।
हरेक नागरिक जीवनमा एक पटक मात्र एक कटौती प्राप्त गर्न सक्छन्। यो एक जारी सम्पत्ति मा, खातामा लिन धेरै महत्त्वपूर्ण छ। त्यसैले, मालिकले परिवारको सदस्य हो भने, त्यसपछि अवशेषहरु उहाँलाई एक्लै फिर्ता गरिएको छ। थप भने, कटौती स्वामित्व अनुपात मा गरिनेछ। यस मामला मा, कर फिर्ती फेरि सबै मालिक गुमाउन फाइल सही।
हालै केही अचल सम्पत्ति किन्न गर्दा समेत, 2 लाख एक फिर्ती सम्भव छ जो अनुसार व्यवस्था अधिनियमित।
जब सकेसम्म एक घर खरीद संघीय कर सेवा प्रादेशिक विभाग मा रेकर्ड मा राख्न हुनुपर्छ। म एक घर खरीद को 13 प्रतिशत कसरी रिकभर गर्न सक्नुहुन्छ? यो धेरै सरल बनाउन। यसो गर्न, तपाईं संघीय कर सेवा विभाग गर्न आवश्यक कागजात पारित गर्न आवश्यक छ। यो कर कटौती को फिर्ती सूचीकृत मालिक भुक्तानी आय कर गर्न proportionally बनेको छ भनी उहाँ सम्झनुहुन्छ लायक छ। रकम फिर्ता प्रक्रिया पुरा रकम कारण चुक्ता गर्न धेरै वर्ष लाग्न सक्छ। जो संग नागरिक दावी गर्न सक्नुहुन्छ अधिकतम रकम एक आय कर फिर्ता, 260 000 rubles छ।
Similar articles
Trending Now