एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड": आवासीय जटिल, रूपरेखा र वर्णन को समीक्षा

Vsevolozhsk, विकास को लागि नै जिल्ला उत्कृष्ट संभावनाहरु को र साथ केन्द्र रहेको, सक्रिय नयाँ आवास एस्टेट निर्माण गरिएको छ। तिनीहरूलाई को एक भनिन्छ एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड।" यसलाई प्रभावकारी यसको वास्तुकला ultramodern शैली संग अन्य भवनहरु बीचमा बाहिर खडा। यो मात्र होइन सारा रूपमा, तर पनि घर, साधारण क्षेत्रहरु, क्षेत्रमा adjoining घरहरू लेआउट आफ्नो FACADES र भवन को उपस्थिति लागू हुन्छ। एक घर खरीद गर्न व्यवस्थित गर्नेहरूका लागि यहाँ बस्ने, यो सहज र बाहेक, प्रतिष्ठित हुनेछ।

तर, पहिलो स्थान सान्त्वना मा जटिल कुनै पनि वसोवास लागि सधैं विकासकर्ता द्वारा तिनीहरूलाई afforded महत्त्व र कामको गुणस्तर बाहिर आउँछन्। यो योजना के दावा एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड"? त्यहाँ के पूर्वाधार, यातायात, केही वरिपरि वातावरण, तर कम से कम, कसरी निर्माण को प्रगति, र, सबै भन्दा महत्वपूर्ण कुरा, जब अन्तमा, ब्याज धारकों लामो-प्रतीक्षा कुञ्जीहरू प्राप्त हुने छैन हुनेछ?

स्थान

Vsevolozhsk शहर सेन्ट पीटर्सबर्ग अर्को स्थित छ। केवल 25 मी मा कार द्वारा केन्द्र। जिल्ला Berngardovka पनि यसको मुख्य लाभ को छ जो राजधानी को उत्तर, नजिक स्थित। जिल्ला को दक्षिण-पश्चिमी भाग र एक आवासीय जटिल बनाउन सुरु "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड।" एवेन्यू Khrystynivka मिनेट को एक मामला मा तपाईं जीवन को रोड प्राप्त गर्न सक्छन् जो मा - किनभने यो एक प्रमुख यातायात धमनी नजिकै स्थित छ ठाउँ, धेरै राम्रो तरिकाले चुनिएको छ। को घन्टी सडक बस 7.8 मी यो बिन्दुबाट। नयाँ जटिल को ठेगाना: सडक पिन, 16 यो सोभियत र Bibikovsky गल्लीहरूमा बीच छ। Khrystynivka संभावना एलसीडी देखि 300 मीटर टाढा छ, एक सानो टाढा रेल बित्दै। यो जटिल लामो सबै landscaped छ जो शहरी विकास, घेरिएको छ, राम्ररी विकास पूर्वाधार, चारैतिर सफा र सुग्घर, हरियो ठाउँ प्रशस्त छ।

यातायात सुविधा,

परिवहन पहुँच रूपमा 5 आर सी को बाहिर 4 को मूल्यांकन सेट गर्न सक्नुहुन्छ "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड।" Vsevolozhsk अहिलेसम्म कुनै मेट्रो छ। पश्चिमी उपनगर देखि निकटतम मेट्रो स्टेशन एक "संभावना Bolsheviks" र छ, "Dybenko सडक" वा "Ladoga", 14 भन्दा बढी किलोमिटर।

परिसर वसोवास द्वारा बस नम्बर 430 र नम्बर 530 शटल बस मा फिनल्याण्ड स्टेशन तपाईं लिन्छ पुग्न सकिन्छ। बस रोक्ने ठाउँको एलसीडी देखि 300 मीटर अवस्थित छ। 200 मीटर थप एक रेलवे स्टेशन छ। - रेल, तपाईंले पनि केन्द्रीय परिवहन हब आउन सक्दैन को फिनल्याण्ड स्टेशन, 20 मिनेट को कुल खर्च।

पारिस्थितिकी

अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड", पाठ्यक्रम, यो राम्रो तिनीहरूले राम्रो र सफा ठाउँमा बस्नेछन् भनेर थाह छ। त्यहाँ काउन्टी औद्योगिक उद्यम। अपेक्षाकृत नजिक बाट सेन्ट पीटर्सबर्ग Vsevolozhsk, तर दूरी औद्योगिक उद्यम को हानिकारक उत्सर्जन पुग्न थिएन suburbia पर्याप्त छ। एलसीडी, बस 350 मिटर, नदी Lubja बग्छ र पार्क Sofiyivka बिस्तारै जंगल मा गर्नाले, सुरु गर्न अर्को।

विकासकर्ता

"नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" - एक आवासीय जटिल, विकासकर्ता तीन परिवर्तन भएको छ, जो। कम्पनी परियोजना "Strojservis" को सुरु कार्यान्वयन। त्यसपछि जटिल "Berngardovka" भनिन्थ्यो। अर्को ब्याटन विकासकर्ता "गोमेद" गर्न भन्दा हस्तान्तरण गरिएको थियो। यो एक राम्रो प्रतिष्ठा छ हुनत, तर यो पनि गएका थिए, र एलसीडी क्षणमा यो पूरा जो «प्रो-इन्भेस्टमेंट्स" को संरक्षण, अन्तर्गत आए।

यो 1999 मा स्थापित कम्पनीहरु को एक समूह छ। म यसलाई परिष्करण र भवन निर्माण सामाग्री मात्र आपूर्ति सुरु छु। व्यवस्थापन प्राथमिकता व्यावसायिकता, को समस्या, कुनै पनि र सबै ग्राहकहरु व्यक्तिगत दृष्टिकोण सुलझाने मा लचीलापन हुन्छन्। फलस्वरूप, «प्रो-इन्भेस्टमेंट्स" द्रुत Leningrad क्षेत्र को अग्रणी निर्माण होल्डिंग्स को एक भए। डिजाइन देखि उपभोक्ताहरु बिक्री गर्न - अब, आपूर्ति संग त्यो बाहिर अचल सम्पत्ति को निर्माण मा काम सबै जटिल वहन। 2019 - एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" "प्रो-इन्भेस्टमेंट्स साथ अधिकारी", यस वर्ष को द्वितीय चौथाई मा पूरा हुने छ जो, र आवासीय जटिल "Pavlovsky ETUDES", जो अन्तिम म्याद "परियोजनाहरू आर सी मा काम गरिएको छ।"

पूर्वाधार

यो जटिल "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" एउटा सानो मात्रा मा। यो केवल 3100 मिटर ^{2 लाग्छ।} यस क्षेत्रमा 2 घरहरू निर्माण भइरहेको छ। सानो पहिलो सेट, यो 30 अपार्टमेन्ट को कुल निर्माण गर्न योजना छ। आवासीय र गैर-आवासीय 1, जमीन को यो मामला 5 overground फर्श मा। दोस्रो जटिल, 100 अपार्टमेन्ट 1 छ भूमि तल र 7 जमीन माथि, जो पहिलो - प्रशासनिक र आर्थिक स्तर, र 7 गर्न 2nd देखि - आवासीय। परिसर विकासकर्ता को चोकमा मनोरञ्जनको क्षेत्रमा, छोराछोरीको खेल को लागि एक ठाउँ र खेलकुद क्षेत्र सुसज्जित योजना। जमीन फर्श पार्किंग स्थित गरिनेछ। यसबाहेक, अतिरिक्त पार्किंग स्थानीय क्षेत्र मा गर्नेछ। जमीन तल्ला सात-मंजिल्ला भवन घरहरू मा 13 भण्डारण कोठा, कार्यालय, restrooms, सार्वजनिक टेलीफोन, एक बिलियर्ड्स क्लब, क्याफे, Prams।

अन्य पूर्वाधार निर्माण गर्न योजना छैन भन्ने तथ्यलाई बावजुद ब्याज धारकों एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" अनुकूल टिप्पणी। परिसर देखि 2500 मीटर को एक अर्धव्यास भित्र त्यहाँ पसल "Pyaterochka", "चुम्बक", "डिक्सी", अस्पताल, निजी medkliniki, क्लिनिक थप एक दर्जन Kindergartens भन्दा वयस्क र छोराछोरी, धेरै औषधि पसल, एक जिम, उच्च विद्यालय, चार विद्यालय, लागि, चार ग्याँस स्टेशन, सानो किराना छन् पसलहरूमा, त्यहाँ पनि एक पेन्सन छ।

डिजाइन

यो जटिल "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" धेरै मूल डिजाइन को लागि डिजाइन गरिएको छ। यो सेट कोण अन्य एक घर नातेदार को अवधारणा राख्दै, गैर-मानक समाधान ग्लाजिंग प्रयोग गर्दछ। दुवै शरीर गर्न entrances बाड र गार्ड बिना गरिन योजना बनाएका छ जो अदालत, संग राखिएका छन्। सार्वजनिक सुविधाहरु (क्याफे, बिलियर्ड क्लब, आदि) गर्न entrances निर्माण को विपरीत पक्ष अलग गर्न निर्धारित गरिएको छ।

दुवै भवन को विशाल entrances लिफ्ट राखिनेछ, तर उपस्थिति द्वारपाल को expediency को प्रश्न अझै समाधान छैन। आवासीय जटिल "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" को निर्माण अखंड-फ्रेम विधि प्रदर्शन। बाहिरी पर्खाल उत्तरी क्षेत्रहरु लागि प्रविधी मा बनाए। तीन तहहरू, Isover संग पृथक छ, एक को प्रदान गर्न, छ। परिसर को एक विशिष्ट सुविधा, प्रत्येक घर मा ग्याँस बयलर बासिन्दा आफ्नै ताप शक्ति नियन्त्रण गर्न अनुमति दिन्छ जो को स्थापना छ।

अपार्टमेन्ट लेआउट र सुविधाहरू

एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" कम्पनी "प्रो-इन्भेस्टमेंट्स" आवास को निर्माता देखि 130 अपार्टमेन्ट छ। तिनीहरूले प्रकार को एक वितरण छन्।

पहिलो मामला मा:

• 64 एकाइहरु बेडरूम अपार्टमेन्ट कुल क्षेत्र (एस) 23 48 मिटर ^{2 को;}
• बेडरूम एकाइहरु 30, एस 51 मा 66 मिटर ^{2 =;}
• 6 एकाइहरु। बेडरूम, एस 76 मा 77 मिटर ^{2 =।}

दोस्रो मामला मा:

• बेडरूम एकाइहरु 20, एस 40 45 मिटर ^{2 =;}
• 5 units। बेडरूम, एस 59 64 मिटर ^{2 =;}
• 5 units। बेडरूम, एस 76 मा 82 मिटर ^{2 =।}

"नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" सबै अपार्टमेन्ट मात्र कुनै न कुनै समाप्त (loggias, ताराहरु, Hoses संचार, screed फर्श को ग्लाजिंग, पर्खालहरु को पलस्तरऔर) संग व्यवहार गर्नुभयो। धेरै अपार्टमेन्ट को स्वभाव भवनहरु को डिजाइन जस्तै अनुकूलन छ।

विकल्प हो:

• हलवे ठूलो छ, तर लाउने, बाथरूम संग संयुक्त बाथरूम, भान्सा नियमित आकार क्षेत्र 8-9 मिटर ^2, कोठा वा नियमित आकार वा trapezoidal अप्रत्यक्ष कोण संग, 6.25 मिटर को बरामदा धेरै ठूलो चौडाइ बिना, यो भान्सा र बाथरूम को स्तर मा स्थित छ।
• एक मानक फ्लैट आकार शास्त्रीय सही कोण संग, लाउने, अलग बाथरूम र शौचालय संग एक ठूलो हल, भान्सा 10 मिटर ^2, एक ठूलो बालकनी सबै तत्व।
• विशाल हलवे, बाथरूम शौचालय र स्नान, भान्सा र कोठा संग विशाल, trapezoidal, एक त्रिकोण आकारमा सानो बरामदा छन्।
• loggias बिना र balconies बिना फ्लैट्स को एक नम्बर पनि छन्।

एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड": समीक्षा, मूल्यहरू

यो जटिल 2012 मा निर्माण गर्न थाले, त्यसै वर्ष बिक्री मा घर राखे। एक-कोठा को सुरूवात मूल्य 2 लाख rubles थियो। अब अपार्टमेन्ट को नि: शुल्क बिक्री लगभग गएको छ, तर तपाईं जिम्मेवारी तिनीहरूलाई खरिद गर्न सक्नुहुन्छ। लागत निम्न दायरा भित्र भिन्न हुन्छ:

• एक-बेडरूम - 24,00,000 देखि 2.875.000 rubles गर्न;
• दुई-कोठा - 3.302.800 देखि 3.773.000 rubles गर्न;
• तीन-कोठा - 4,343 लाख rubles देखि।

संग एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" काम:

• Sberbank।
• "TCB"।

तपाईं बस 100% तिर्ने, एक घर खरीद गर्न सक्नुहुन्छ। यस मामला मा, 100 000 rubles को मात्रा मा छुट। तपाईं पनि एक बंधक व्यवस्था गर्न सकिन्छ। विभिन्न बैंकहरुमा अवस्था। उदाहरणका लागि, "Transcapitalbank" मा 30 वर्ष को लागि क्रेडिट दिन, 20% को थालनी भुक्तानी र 12% को दर प्रदान। बचत बैंक मा धेरै बंधक कार्यक्रम संचालित। तिनीहरूलाई कुनै पनि कुनै 30 भन्दा बढी वर्ष को लागि एक ऋण बाहिर बनाउन को लागि, प्रारम्भिक भुक्तानी 10% हुन सक्छ, दर 10.75 देखि 12.5% प्रस्ताव गरिएको छ।

निर्माण प्रगति र कार्यान्वयन तालिका

एलसीडी "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" को श्रेणी मा थियो "अधूरा।" उहाँले 2015 को तेस्रो क्वाटरमा एक म्याद राख्दै, 2012 मा निर्माण गर्न थाले। तर पनि एउटा सानो प्याकेज मा संचार र मोहरा काम कार्यान्वयन संक्षेप यस वर्ष को अन्त द्वारा पूरा भएको छैन। पूरा मिति 2016-औं को दोस्रो क्वाटरमा सारियो। फेरि भएपछि, बिल्डर्स को योजना काम पूरा गर्न समय छैन। "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" बारे सेट समय सीमा 2016 को चौथो क्वाटरमा फेरि सारे भन्दै, समाचार मा एक रिपोर्ट देखाउनुभयो। को अनुसूची अनुसार, यो चमकता FACADES, MOS, ताप सिस्टम विधानसभा र ग्याँस बयलर को स्थापना खत्म, वेंटिलेशन को स्थापना पूरा गर्न, साथै इलाका सुसज्जित आवश्यक थियो।

12/01/2016 मा, FACADES र ताप सिस्टम को स्थापना सहित काम, को भाग, पूरा भएको छ, तर पूर्ण ल्यान्डस्केपिङ्ग मा गरिएको छैन। अन्तिम म्याद 2017 को पहिलो क्वाटरमा मा विकासकर्ता राखे, तर निर्माण को अनुमति तेस्रो क्वाटरमा सम्म विस्तार।

समीक्षा

Berngardovka मा मूख्य एलसीडी को एक बन्न "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड।" शेयरधारकों को आवासीय जटिल समीक्षा, धैर्य प्रतीक्षा, र तिनीहरूले गर्दा एकदम सकारात्मक साँचाहरू दिइनेछ।

भविष्यमा भाडादारों को मर्यादा मनाइन्छ:

• परिसर वरिपरि राम्रो वातावरण;
• सन्तोषजनक यातायात;
• राम्रो पूर्वाधार, माथि धेरै वस्तुहरु संग कुनै पनि यातायात प्रयोग बिना, खुट्टा मा पुग्न सकिन्छ;
• भवन को असामान्य डिजाइन, आधुनिक, राम्रो;
• प्रत्येक घर ग्याँस बयलर मा उपस्थिति।

कथित कमीकमजोरी:

• पटक-पटक वितरण को पछि सार्ने काम;
• "नयाँ स्विट्जरल्याण्ड" को निर्माण को क्षेत्र मा जटिल नै जडान गरिनेछ जो गर्न पर्याप्त विश्वसनीय संचार, छ;
• अपार्टमेन्ट Predchistovaya समाप्त कमी;
• मूल्यहरु आवास को यसो विभाग माथि।