एक घर कसरी किन्ने: मुख्य सिफारिसहरू

धेरै मानिसहरू एक घर खरीद को जीवनमा सबैभन्दा महत्वपूर्ण लेनदेन छ। एक घर कसरी किन्ने र त्यसपछि खर्च सेना र बर्बाद आर्थिक बारे पछुताउनु छैन?

एक घर खरीद गर्न कसरी निर्देशन

प्रारम्भिक चरण मा, तपाईंलाई दर्ता र अपार्टमेन्ट खरिद मा लगे गरिनेछ जो ठ्याक्कै निर्णय गर्न आवश्यक छ। तपाईं एक पेशेवर अचल सम्पत्ति एजेन्ट को सेवा खोजी, वा आवास को लागि एक स्वतन्त्र खोज सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। कुनै पनि मामला मा, तपाईं यो मुद्दा चरम हेरविचार गर्नुपर्छ।

पहिलो नियम - कसरी एक घर खरीद गर्न

यो समाचार पत्र र इन्टरनेट मा एक घर खरीद बारे व्यक्तिगत सन्देशहरू दिन सिफारिस गरिएको छैन। सहायताको लागि, आफ्नो बिक्रेता वा आधिकारिक दर्ता कम्पनी अचल सम्पत्ति व्यापार मा संलग्न जो सम्पर्क गर्नुहोस्। अन्यथा सजिलो शुद्ध extortion सिकार बन्न पर्याप्त। यस्तो घोषणा दिने, तपाईं स्वतः तपाईंलाई पैसा को एक धेरै रकम उपस्थिति विज्ञापन।

दोस्रो नियम - कसरी एक घर खरीद गर्न

म केही खास आवश्यकताहरू पूरा गर्ने एक घर फेला पार्न गर्दा, यो पासपोर्ट विक्रेता को अस्तित्व र वैधता जाँच गर्न आवश्यक छ। विक्रेता (एक एजेन्सी वा यदि एक निजी व्यक्ति) वकील को सामान्य बिजुली मा काम गर्छ, यो व्यक्तिगत बेचिएको सम्पत्ति को मालिक संग भेट्न मनमोहक छ। तपाईंले यो व्यक्ति जीवित छ भनेर निश्चित गर्न, र आफ्नो पासपोर्ट जाँच गर्न आवश्यक छ। उहाँले वकील को कसैले शक्ति आफ्नो घर बेच्न दिने थियो कि पत्ता लगाउन महत्त्वपूर्ण छ। उहाँले आफ्नो सम्पत्ति को निपटान संग जोडिएको छैन भनेर अन्य उद्देश्यका लागि पूर्ण उनको दिन सक्छ।

तेस्रो नियम - कसरी एक घर खरीद गर्न

अर्को चरणमा मानसिक अस्पताल र मानसिक रोगको चिकित्सक मा दर्ता गरिएको छैन, मालिक (विक्रेता) अपार्टमेंट रक्सी पिउने छैन भन्ने प्रमाणित गर्न छ। यसलाई अनिवार्य यस तथ्यलाई पुष्टि प्रमाणपत्र आवश्यक छ।

निम्न डाटा ठेगाना लगान गर्न जिल्ला निरीक्षक पनि उल्लेख: यदि दबाइ लत, हाल त्यस्तो उपचार छ रक्सीमा धेरै लत बसेको अबस्था, र कि उपचार छैन मालिक। यी अवस्थाहरूमा, समतल को मूल्य स्वीकार्य छ भने पनि, यो खरिद छैन।

चौथो नियम - कसरी एक घर खरीद गर्न

तपाईं जो (मालिक बाहेक) को घर मा दर्ता गरिएको छ जाँच गर्न आवश्यक छ। यो एक निकाल्ने प्राप्त गर्न सकिन्छ घर रजिस्टर को वा स्वामित्व REU मा जाँच गर्नुहोस्। अपार्टमेंट दर्ता बच्चाहरु माथि उमेर अठार वर्ष मा भने, विक्रेता यसलाई मा दर्ता नाबालिग को उपस्थिति मा सम्पत्ति को बिक्री प्राधिकृत प्रमाणपत्र सोध्नुहोस्। अपार्टमेंट निजीकरण गरिएको छ भने, र बच्चाहरु मालिकको हो, नोटरी को मद्दत बिना बस अपार्टमेन्ट खरिद गर्न एउटा सम्झौता जारी गरेनन्।

पाँचौ नियम - कसरी एक घर खरीद गर्न

छोराछोरीलाई एक निवास परमिट जारी गर्न निर्णय, यो घर मा दर्ता भएका सबै व्यक्ति जाँच गर्न आवश्यक छ। तिनीहरूले यो घर को स्वामित्व भएको वयस्क व्यक्ति (पूर्व पति वा पत्नी), हुन सक्छ। आफ्नो whereabouts अज्ञात हुन सक्छ किनभने, विक्रेता आफ्नो छुट्टी को मुद्दा निर्णय गर्न निश्चित हुनुहोस्। तिनीहरूले चाहँदैनन् भन्ने भेद अपार्टमेंट देखि यसको मालिक को बिक्री पछि discharged गर्न।

छैटौं नियम - कसरी एक घर खरीद गर्न

यो वकील को सामान्य शक्ति सही यसको लागि एक घर र प्राप्त पैसा बेच्न उल्लेख गर्नुपर्छ भन्ने तथ्यलाई ध्यान आवश्यक छ। यस मामला मा, तपाईं पैसा एक सपाट अनुहार लागि, प्रोक्सी द्वारा काम हस्तान्तरण गर्न सक्नुहुन्छ। तर पनि यो अवस्थामा, यो आवश्यक विक्रेता पैसा को रसिद पुष्टि एक रसिद लिन छ।

सातौं र अन्तिम नियम

एक घर खरिद मा सम्झौता को साइन पछि, यो कागजात अनिवार्य दर्ता विषय हो भनेर मनमा राख्नुहोस्। यस अवस्थामा, फ्लैट खरीदार गुण पाउँछ।

धन स्थानान्तरण गर्दा एउटा महत्त्वपूर्ण प्रश्न हो। विक्रेता संग खरीदार पैसा स्थानान्तरणका गर्दा रसिद लिन सिफारिस गरिएको।

निष्कर्ष: अपार्टमेन्ट खरीद कसरी व्यवस्था गर्न

सन्दर्भ को विक्रेता द्वारा प्रदान सबै जानकारी यी कागजात जारी गर्ने शरीर गर्न अनुरोध द्वारा जाँच हुनुपर्छ। अचल सम्पत्ति लेनदेन एकदम जोखिम कम खरीद को डिजाइन र मर्मतका लागि एक वकील पहुँच।