लगानी विश्लेषण - सही व्यापार निर्णय को एक विधि

लगानी विश्लेषण - एक उपकरण लगानी सम्पत्ति अनुसन्धान, जो निर्धारण प्रत्येक निवेशक यस्तो विशेष आवश्यकता को सम्पत्ति।

लगानी विश्लेषण राजधानी निवेश को संभव निहितार्थ, साथै यी निवेश को दक्षता प्रभावित कि कारक यस्तै छ भनेर संकेतक को एक विश्लेषण समावेश छ। साथै, जब विश्लेषण बाहिर जोखिम मूल्यांकन फाराम, अवस्था र वित्त को विधिहरू लगे छ।

लगानी विश्लेषण धेरै चरणमा बाहिर छ:

1. निवेश को सूची बनाउने। यो चरण मा, एक नयाँ र आधुनिक उपकरण सम्भव प्रतिस्थापन लगानी गर्दा सबै विकल्पहरू विचार गर्न लगानी गतिविधि विषय मानिन्छ।
2. यस पछि विश्लेषण भविष्यको लागि पूर्वानुमान एक नगद प्रवाह गठन गर्ने बाहिर छ। यस मामला मा, लगानीको विश्लेषण मात्र ती खातामा लिनुपर्छ नगद प्रवाह निवेश सकारात्मक आय मा कर depositor पछि परिवर्तन आशा गरिन्छ जो फलस्वरूप। यो पहिले र परियोजना पछि दुवै, अपरिवर्तित रहनेछ जो सबै राजस्व र लागत, ठेगाना छैन। सबै निवेश मा विस्तार को कम्पनी सकिँदैन लगे बाहिर निम्न स्रोतहरू: आफ्नै उपलब्ध धन, पट्टे र ऋण। को पूर्वानुमान नगद प्रवाह प्रयोग यस्तो बाह्य नियन्त्रण जस्तै कर (जस्तै भ्याट, आयकर), मुद्रास्फीति दर र दर को सीबीआर।
3. को बाधा को दर गणना लागि पूर्वानुमान डाटा कम्पनी एक स्थिर आर्थिक अवस्था संग एक देशमा संचालित सबै यदि मा आवश्यकता छैन, मुद्रास्फीति को कम स्तर र कानून को स्थिरता प्रतिबिम्बित। अन्यथा, गणना को पूर्वानुमान हुनेछ BE आधार मा संकेतक जस्तै औसत भारित लागत को राजधानी, मुद्रास्फीति र सबै प्रकार को वित्तीय जोखिम।
4. पूर्वानुमान पुनर्निवेश गतिविधि प्रवृत्ति extrapolation विधि को मद्दतले बाहिर छ।
5. आफ्नै हालतमा लगानी वा उधारो जब मामला मा नेट नगद प्रत्येक पछि अवधिको लागि, फ्लो गणना गर्दा, यो एक बनाउन आवश्यक छ परिशोधन को गणना।
6. लगानी गतिविधिको विश्लेषण समयमा यो संकेतक (बाधा दर र पुनर्निवेश को हदसम्म) को विश्वसनीयता को एक उच्च डिग्री प्रयोग गर्न उचित छ। यस मामला मा, एकदम सही ढंगमा संकेतक यस्तो MIRR रूपमा परियोजनाको लाभकारी र दक्षता वर्णन गर्दछ। अन्यथा - IRR। मान मात्र बाधा शर्त हो भने - एक आंकडा डीपीआई छ।
7. निवेश को गुणस्तर संकेतक मूल्यांकन प्रदान गर्दछ एक संवेदनशीलता विश्लेषण यस्तो ब्याज दर, रूपमा प्रभावशाली कारक, को परिवर्तन केही मापदण्ड को मुद्रास्फीति दर, परियोजना जीवन चक्र, आय को आवृत्ति। यो गणना उपयुक्त लगानीको निर्णय गर्न महत्वपूर्ण जोखिम निर्धारण गर्नेछ।
8. सल्वेंसी र लिक्विडिटी विश्लेषण व्यवसाय एकाइ को गतिविधि को यस क्षेत्र मा एक एकदम विश्वसनीय पूर्वानुमान प्रदान गर्दछ।
9. व्यक्तिगत कारक को लगानी विश्लेषण विषय को आर्थिक गतिविधिको मुख्य सूचकहरू मा निवेश को प्रभाव निर्धारण गर्न मुख्य रूप प्रयोग गरिन्छ र यी सूचकहरू को सन्दर्भ मा मानिन्छ:

- लगानीको एक रूबल लागि थप उत्पादनहरु प्रदान गर्न;

- यो रुबल निवेश मा तैयार उत्पादन लागत कम को संभावना;

- लगानीको को payback अवधि लागत र लाभ मा परियोजना।

लगानी परियोजनाहरूको कार्यान्वयन मा वित्तीय प्रदर्शन को विश्लेषण, उद्यमी को आर्थिक गतिविधिमा महत्वपूर्ण स्थान पहिचान हुनेछ समस्या को कारण निर्धारण गर्न र केही राम्रो निर्णय हुनेछ।