घरको प्राविधिक योजना: विशेषताहरू, कागजातहरू र आवश्यकताहरू

आवास स्टक को लागि लेखांकन एक डाटाबेस को अस्तित्व को लागि प्रदान गर्दछ, जसमा निर्माण स्थलहरु मा दस्तावेज शामिल छ। दस्तावेजको प्राविधिक भाग एक योजना हो जसको भवन वा यसको परिसरको बारेमा जानकारी संकेत गरिएको छ। साथै यो तरिकामा रियल स्टेटको रूपमा दर्ता गरिएको गैरकानुनी वस्तुहरूको बारेमा जानकारी एकत्र गरिएको छ। भविष्यमा, घरको टेक्नोलोजी योजना जोडेड्रालल नम्बर आवंटित गरिएको छ राज्य दर्तामा प्रविष्ट गरिएको छ।

कहिले प्रविधि योजना आवश्यक छ?

सबैभन्दा साधारण परिस्थितिलाई एक टेक्नोलोजी योजनाको रेखाचित्रलाई नयाँ इमारतको कमीशन हो। प्रत्येक नयाँ भवन क्याडस्ट्रेमा दर्ता गरिएको छ। यो गर्न, भवनमा भएको डेटा एकत्रित गरिन्छ, सम्बन्धित प्राधिकरणहरूले प्रमाणित गरी सम्बन्धित डेटाबेसमा दर्ता गरेको छ। एकै समयमा, घरको लागि मात्र टेक्निकल प्लान होइन, तर व्यक्तिगत कोठा र भवन संरचनाको लागि समान कागजातहरू मात्र होइन। कागजात पुन: निर्माण वा पुन: योजना पछि पनि आवश्यक छ। यदि स्थापनाका लागि स्थापना र मरम्मत अपरेसनको समयमा प्राविधिक विशेषताहरू परिवर्तन गरिएको छ भने, राज्य रजिस्टरमा जानकारी अनुसार तलको अद्यावधिक हुनुपर्छ। प्रायः कम्युनिष्ट, अचल सम्पत्ति लेनदेनको अवस्थामा योजनाको समीक्षा आवश्यक पर्दछ।

घरको लागि प्राविधिक योजनाको विशेषताहरू

योजना कहिलेकाहीँ सम्पत्तिको प्राविधिक पासपोर्ट संग भ्रमित छ, तर तिनीहरू बीचको फरक फरक छन्। विशेष गरी, सुविधाका लागि पासपोर्ट सबै भन्दा विशिष्ट टेक्नोलोजी विशेषताहरुमा दस्तावेज जानकारी को पैकेज मा समावेश को लागी सबै भन्दा कम ईन्जिनियरिङ् विवरण मा प्रदान गर्दछ। बारीमा, घरको प्राविधिक योजनामा कडास्ट्रल दर्ताको लागि आवश्यक अधिक विस्तृत जानकारी समावेश छ । यो, यस अवस्थामा, यो धेरै ईन्जिनियरिङ् र वास्तुकला घटक महत्त्वपूर्ण छैन, अचल सम्पत्ति को एक वस्तु को रूप मा एक भवन को बारे मा अधिक जानकारी। साथै, योजना कागजातहरूको प्याकेजमा एक प्राविधिक पासपोर्ट पनि समावेश गर्न सकिन्छ। त्यहाँ टेक्नोलोजी योजना को एक अधिक विशेषता हो, जुन यति लामो समयदेखि देखा पर्दैन। यसमा वस्तु को समोच्च को वर्णन गर्न को लागी जरूरी छ कि यस भूमि को बाध्यकारी को लागी यो भूमि स्थित छ। यस नवाचारको लागि धन्यबाद यो सही स्थानको स्थान निर्धारण गर्न सम्भव हुनेछ। बाध्यकारी निर्माणको समोच्च बिन्दुहरूको समकक्ष अनुसार कडा रूपमा कार्य गरिन्छ।

कुन योजनाका लागि आवश्यक कागजातहरू आवश्यक छ?

काटास्ट्राल अपरेसनको निष्पादनको बेला, लक्ष्य वस्तुको प्रकारमा फरक कागजातहरू आवश्यक पर्दछ। तर त्यहाँ एउटा आधारभूत सूची हो, जुन निम्न कागजात समावेश गर्दछ:

• क्याडास्ट्रेबाट भूमि निकाल्नुहोस्। यो भवन जसको भवन भवन स्थित छ।
• निर्माणको लागी अनुमति
• परियोजना कागजात वा प्राविधिक पासपोर्ट, जुन पहिले संकलित गरिएको थियो।
• घरलाई सञ्चालनमा राख्न अनुमति
• एक स्थानीय प्रमाणपत्रबाट एक प्रमाणपत्र वा एक पोष्ट ठेगानाको असाइनमेन्ट सम्बन्धी कार्य।
• अन्य कागजातहरू आवश्यक पर्दछ। एक नियमको रूपमा, घरको प्राविधिक योजना विभिन्न कैडेट्रास्ट विशेषज्ञहरूको सहभागिताको साथ संकलित गरिएको छ, जुन वस्तुको विशेष आधारमा कागजातको प्राथमिक सेट विस्तार गर्न सक्छ।

यदि सूचीबाट कुनै एक वा धेरै कागजातहरू छैनन् भने, तपाईंले घोषणा माथि रेखाचित्रको सम्भावना प्रयोग गर्न सक्नुहुनेछ, जुन सम्पूर्ण आवश्यक जानकारी क्याडेटस्ट्रा दर्ता पूरा गर्नका लागि संकेत गर्दछ।

योजनाको डिजाइनको लागि आवश्यकताहरु

योजना को डिजाइन दुवै कागज मा र इलेक्ट्रनिक रूप मा अनुमति दिइएको छ। यदि पहिलो अवस्थामा यदि कागजात उपयुक्त मुहरको साथ प्रमाणित हुन्छ, त्यसपछि दोस्रो अवस्थामा - क्याटास्ट्राल इन्जिनियरिङबाट डिजिटल हस्ताक्षरको मद्दतको साथ। क्यारियरको रूपमा कागज प्रयोग गर्दा, दुई प्रतिहरू तयार हुनुपर्छ। मुख्य एक दर्तालाई दर्तामा पठाइनेछ, र दोस्रो प्रतिलिपि आवश्यक छ कि क्यास्टस्ट्राल कार्यमा सम्झौताको लागि एन्क्सक्स । तपाईं सुधार गर्न को लागी पनि विचार गर्नु पर्छ। त्यस्ता परिस्थितिहरूमा प्रत्येक सुधारलाई ईन्जिनियरको हस्ताक्षरको साथ प्रमाणित गर्न आवश्यक छ। एकै समयमा, सामग्रीमा अपरिवर्तित परिवर्तनहरू, अतिरिक्त र स्ट्राइकिंग अनुमति छैन। मानक रूपमा, आवासीय घरको लागि प्राविधिक योजना दुई भागहरू - पाठ र ग्राफिक्स समावेश गर्दछ। दुवै अवस्थामा, जब डिजाईन गर्ने, तपाईं पेंसिल र साथसाथै विदेशी शब्दहरू र सूचनाहरू प्रयोग गर्न सक्नुहुन्न।

योजनाको पाठ भागको सामग्री

योजनाको मुख्य भाग घरको विशेषताहरूमा स्तम्भमा पाठक जानकारी हुनेछ। यस भागको लागि जानकारी स्रोतको रूपमा, त्यही टेक्निक पासपोर्ट प्रयोग गर्न सकिन्छ - वास्तवमा, यस कारणले यो भन्न सकिन्छ कि यो योजना कागजातमा समावेश छ। पाठ भाग सामान्यतया भवनको उद्देश्यमा डेटा, भूमिगत सुविधाहरू र स्टेजको उपलब्धता समावेश गर्दछ। अन्तिम बिन्दु विशेष गरी महत्त्वपूर्ण छ भने धेरै फर्श, उपयोगिता कोठा, तहखाने आदि जस्ता अपार्टमेन्ट भवनको टेक्निकल प्लान बनाइएको छ। भवन निर्माण गर्ने सबै वस्तुहरू दर्ता हुनु पर्दछ। ढाँचाको निर्माणको लागि सामग्री पनि संकेत गरिएको छ - उदाहरणका लागि, यो पर्खालहरू के बनाइएका छन् के गर्न सकिन्छ। सुविधाको कमीशनको मितिको बारेमा अलग-अलग स्तम्भमा जानकारी दिइएको छ। क्यानाडाल रजिस्टरमा रेकर्डिङको समयमा कहिलेकाहीं त्यस्तो जानकारी कहिलेकाहीँ, किनकि निर्माण पूरा भयो जब वर्ष निर्दिष्ट गर्न सम्भव छ।

योजनाको ग्राफिक भागको सामग्री

यस अवस्थामा, प्रारम्भिक डेटा को मुख्य भाग प्लाटकालको कथनबाट लिइएको छ जसको निर्माण भवन स्थित छ। साथै, चित्रगत भौगोलिक सामग्रीको साथको क्षेत्रीय योजना लिन सकिन्छ। ग्राफिक खण्डको आधार यो योजनाद्वारा बनाइएको हो जुन वस्तु र यसको रूपहरू देखाइएको छ। रेखाचित्रले यसको भाग साथै यसको भागहरू सीमाहरूको प्रतिनिधित्व गर्दछ। सञ्चार माध्यमिक सञ्जालहरू पनि ग्राफिक्स कागजातहरूमा विशेष चिन्हहरूको रूपमा प्रयोग गरिन्छ। तर यो सबै जानकारी छैन जुन प्राविधिक कागजातहरू समावेश छन्। घर र यसको आधारभूत पूर्वाधारले नजिकको सडक र अन्य वस्तुहरूको साथमा जडान गर्न सक्छ जसले मुख्य भवनको स्थिति निर्धारण गर्न अनुमति दिन्छ। तदनुसार, योजनाले स्थानीय आधारभूत संरचनाको आसन्न साइटहरूको साथमा सडक अन्तर्क्रियाहरू समावेश गर्दछ।

प्राविधिक योजना प्राप्त गर्न प्रक्रिया

योजना को विकास एक कैडेटस्ट्रे ईन्जिनियर द्वारा संभाला छ । भवन को मालिक हुन सक्छ सम्पत्ति को शीर्षक मा सामान्य पंजीकरण को भाग को रूप मा दर्ता गर्दा एक दस्तावेज को आवश्यकता हुन सक्छ। तपाईं इन्जिनियरिङसँग सम्झौता गरेर जसले यस्तो सेवा प्रदान गर्दछ प्रक्रिया प्रक्रिया सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। यदि एउटा अपार्टमेन्ट भवनको प्राविधिक योजना आवश्यक छ भने, किन्टरहरूले दर्ता प्रक्रिया प्रक्रिया सुरु गर्नुपर्छ। यसबाहेक, सेवा संगठनले कागजात विकासको लागि त्यही विशेषज्ञहरूको क्यामेस्ट्रेटबाट प्रस्तुत गर्दछ। यो इन्जिनियर वा एक विशेष कमीशन हुन सक्छ, जुन भवन दर्ता भएको बेला दस्तावेजको प्रशोधन गर्न थप प्रशोधन गर्न मद्दत गर्दछ।

निष्कर्ष

यदि त्यहाँ घरको दर्ताको लागि आवश्यक सबै कागजातहरू छन्, त्यसोभए योजना अधिक सम्भावित हुनु पर्दछ। ग्राहकको लागि मुख्य कुरा मुख्य स्रोतबाट पाठ र ग्राफिक भागहरूमा सही स्थानान्तरण लगाउने छ। आवासीय भवनको लागि प्राविधिक योजनाको लागत अचल सम्पत्तिको लागि अन्य दर्ता कागजातहरू भन्दा बढी नाघ्दैन। निस्सन्देह, मूल्यहरु मा एकदम व्यक्तिगत हो र सुविधा को विशिष्ट विशेषताओं मा निर्भर गर्दछ, तर औसत मा यो राशि 7-10 हजार rubles छ। एकै समयमा यो कस्टर्डल दर्ताको लागि भवनको अन्तिम सेटिङ अघि परियोजनाको थप समर्थनको बारेमा तुरुन्तै ठेक्कादातासँग सहमत हुनुपर्ने वांछनीय छ।