को शहरी योजना दस्तावेज के हो?

शहर र अन्य बस्तियों संगठन एकाइ विशिष्ट क्षेत्रको सिस्टम व्यवस्था गठन गरिने अनुसार, एक विशिष्ट योजना विकास आवश्यक छ। शहरी विकास निर्देशन आधारमा zoning, वास्तु डिजाइन, पूर्वाधार सुधार र मर्मत कार्य को लागि दस्तावेज तयारी आवश्यक हुन सक्छ। यस्तो कार्यहरू systematize र योजना दस्तावेज, विभिन्न क्षेत्रहरू विशेषज्ञहरु को एक समूह संलग्न जो विकास गर्न डिजाइन गरिएको छ।

शहर-योजना दस्तावेज मा सामान्य जानकारी

क्षेत्रहरु र आरएफ को बस्तियों को विकास को लागि विशिष्ट योजना, निर्माण र पूर्वाधार समर्थन क्षेत्रहरूमा वास्तुकला र डिजाइन निर्णय समावेश कागजातहरू को विकास को लागि एक विशेष प्रक्रिया को लागि प्रदान गर्दछ। सुरुमा, कार्य सूची गठन एक वा शहरी र ग्रामीण बस्तियों अर्को क्षेत्र विकास गर्नुपर्छ जो अनुसार। एकै समयमा, शहरी योजना दस्तावेज र निर्माण वस्तुहरु, आफ्नो प्राविधिक सामग्री र आर्थिक सेवाको सञ्चालन प्रभावित मुद्दाहरू। कागजातमा विशेषज्ञहरु मात्र तत्काल विकासको लागि सिफारिसहरू दिन छैन, तर पनि भविष्यमा विकास परियोजनाका लागि लेआउट डिजाइन योजनाहरु प्रतिनिधित्व गर्छ।

टाउन योजना कोड

शहर-योजना गतिविधिको नियमावली कानून मा enshrined codified कागजातहरू आधारित छ। यस मामला मा विनियमन र मानकीकरण विषय भएको शहरी सम्बन्ध, अर्थात् उपाय इलाकाहरू को विकास गर्ने उद्देश्य, शहर र अन्य बस्तियों सहित छन्। दस्तावेज परियोजना को परीक्षा को लागि प्रदान स्तर स्वीकृत भवन र योजना गतिविधिहरु संग अनुपालन जाँच गर्न। शहरी विकास कोड भूमि प्रयोग योजना, zoning, वास्तु र निर्माण गतिविधिहरु, reconstructions र मरम्मत को कार्यान्वयन लागि काम कागजातहरू सन्दर्भमा नियमहरू अनुपालनको आवश्यक छ। कारण भवन साइटहरु को सुरक्षा साथै विभिन्न प्रकृति को आपतकालीन अवस्थामा र आफ्नो समसामयिक उन्मूलन को प्रभावकारी रोकथाम को उद्देश्य सुनिश्चित गर्न आवश्यकता यस क्षेत्रमा नगर योजना कोड को अलग नियम विकास गर्न आवश्यक छैन।

त्यो शहरी योजना कागजातहरू को प्याकेज समावेश?

ज्यादातर दस्तावेज शहरी र ग्रामीण क्षेत्रको व्यवस्था र योजना मा डिजाइन निर्णय समावेश गर्दछ। विशेष मा, प्याकेज शहरी क्षेत्रमा र ग्रामीण जिल्लाको सुविधाहरू एक व्यापक प्रादेशिक योजनाहरू समावेश छ। यी निर्माण छिमेक, छिमेक र सुविधाहरु पूर्वाधार योजना को परियोजनाहरू हुन सक्छ। अलग विभाजन सर्किट रूपमा स्वतन्त्र वा अलग एकाइहरु कार्य गर्न सक्छन् प्रादेशिक प्रशासनिक संस्थाहरू प्रदान गर्दछ। व्याख्यात्मक नोट समग्र योजना संरचना समावेश देशमा लागि प्रदान गरिन्छ। शहर-योजना दस्तावेज यो भाग मा बारेमा जानकारी दिन्छ भूमि विभाग, स्वामित्व को प्रकारका, स्पेस शारीरिक मापदण्डहरू, सडक र सडक सञ्जाल, संचार रेखा र संरचना को संगठन को योजनाहरु सम्बन्धी विशेष विकास योजना निर्णय शहरी पूर्वाधार लागि र यति मा। डी प्रयोग गर्दछ।

योजना दस्तावेज प्रकार

क्षेत्रहरूमा को संगठन र विकास अभिशासित कागजात, अनुसार को शहरी योजना कोड संग, धेरै भागमा विभाजन गर्न सकिन्छ। आधार सामाग्री जो अन्तर्गत ग्रामीण र सहरी बस्तियों साधारण सुविधाहरू गठन एक परियोजना हो। संघीय देखि नगरपालिका गर्न - यो आंशिक विभिन्न स्तर मा व्यक्तिगत क्षेत्रीय संस्थाहरू गठन लागि एउटा तरिका हो। यो योजना कागजात सर्किट परिवहन नेटवर्क र चौबाटोहरु, एक पुरा रूपमा यस क्षेत्रका लागू बताउँदै पछि छ। यो स्तर मा, एक शहरी योजना मा नगर योजना दस्तावेज पनि ईन्जिनियरिङ् र संचार प्रविधिहरू बस्तियों वस्तुहरु समावेश गर्न सक्नुहुन्छ। बिल्डर्स र वास् बढी डट गतिविधि regulates डिजाइन दस्तावेज भवनहरु र भूमि सर्वेक्षण सम्बन्धी। यस्तो सामाग्री मा मार्कअप क्षेत्रहरु, देशमा स्थान वर्णन, यातायात को संगठन प्रदान गर्दछ र सुरक्षा को सांस्कृतिक र ऐतिहासिक वस्तुहरु लागि उपाय पहिचान।

कागजात प्याकेज विकास

शहरी परियोजनाको कार्यान्वयन आधार, वा अन्य अधिकार संस्थाहरू संग पूर्व सम्झौता गरेर संघीय राज्य सरकार, स्थानीय सरकारको अधिकार बाट सान्दर्भिक अर्डरको रसिद छ। यस मामला मा, कार्य पनि प्रारम्भिक ईन्जिनियरिङ् सर्वेक्षण र अनुसन्धान गतिविधिहरु लागि आवश्यकताहरू समावेश हुन सक्छ। तुरुन्तै विकास योजना दस्तावेज ग्राफिक रेखाचित्र प्रदान योजना, ईन्जिनियरिङ् र प्राविधिक सामाग्री, चित्र र पूर्वाधार टी। डी कुनै सुधारहरू र कागजातहरू मात्र ठोस सामाग्री दावी गर्ने एजेन्सीहरूसँग बाहिर गर्न सकिन्छ समन्वय परिवर्तन। कि पहिला, कागजात जनसंख्याको सहभागिता साथ व्यापक छलफलहरू संग प्रकाशित गर्नुपर्छ। जो पनि उत्पादन वास्तुकला र शहरी योजना स्थानीय निकायहरु, विकास प्रदर्शन दर्ता कागजात र तिनीहरूलाई भण्डारण गर्नुहोस्।

योजना दस्तावेज बनाउने

सबै कागजात जो ग्राफिक र पाठ खण्डहरू छन् दुई भागहरु, विभाजन गरिएको छ। पहिलो भाग सन्दर्भमा, यो खालको सामाग्री रेखाचित्र र चित्र संग तस्बिरहरू प्रतिनिधित्व छन्। साथै, प्रतीक प्रयोग गर्न सकिन्छ। प्रयोग nezakrashivaemye रंग टोपोग्राफिक, GEODESIC विशेषताहरु संकेत गर्न कायम रूपमा। हालैका वर्षहरूमा मा, ग्राफिक भाग पूरा गर्न झन् कम्प्युटर र प्रतिलिपि सुविधाहरु प्रयोग गरिन्छ। तथापि, योजना दस्तावेज अनुमोदन को पूर्व स्वीकृति बिना, यस प्रकारको ठाउँ लिन सक्दैन को आधुनिक प्रविधिहरू मा प्रदर्शन। विनिर्माण प्रक्रियाहरु सुरुमा ग्राहक संग stipulated हुनुपर्छ। पाठ भाग सामान्यतया गठन गरिएको छ व्याख्यात्मक टिप्पणीहरू, केही निर्णय, तथ्याङ्क र विश्लेषणात्मक डाटा व्यक्तिगत आवेदन फारम मा प्रस्तुत गर्दै छन् सामाग्री अध्ययन।

सूचना समर्थन दस्तावेज विकास लागि

शहर-योजना दस्तावेज मा आदेश को समय कम गर्न यो डाटा जानकारी वा समाप्त सामाग्री को स्रोतहरु गर्न सूची प्रयोग गर्न सिफारिस गरिएको छ। नियम, स्रोतहरूबाट ग्राहक आफैले प्रोत्साहन विकासकर्ताहरूले र नियामक कागजातहरू लिङ्क प्रदान। विशेष, जानकारी को स्रोत कानुनी कागजात, cartographic आधार, शहर योजना र स्थलाकृतिक नक्सा सेवा गर्न सक्छन्। शहरी योजना दस्तावेज तयारी रूपमा, स्रोत सामाग्री इलेक्ट्रोनिक फारममा जारी गर्न सकिन्छ। कहिलेकाहीं ग्राहकहरु डिजिटल नक्सा काम गर्न प्रदर्शन गर्ने र विशेष प्रविधी प्रदान गर्नुहोस्।

कागजात को परीक्षा

राज्य परीक्षा कागजात अनुमोदन प्रक्रिया precedes। जाँच कागजात को प्रकृति मा निर्भर गर्दछ, संघीय वा प्रादेशिक शरीर द्वारा बाहिर छन्। विशेष विशेषज्ञता को निष्कर्ष आधारित सर्वसञ्चित निष्कर्षमा तयार पारे। सकारात्मक मूल्यांकन को मामला मा सामाग्री को सिफारिस अनुसार दिइएको छ। शहरी योजना दस्तावेज धेरै नै परीक्षा विविध छ। सामान्यतया, यो विशेषज्ञहरु विभिन्न क्षेत्रहरूबाट, पर्यावरण प्राविधिक र परिचालन आवश्यकताहरु अनुपालनको लागि दर्ता को विशुद्धता लागि कागजातहरू मूल्यांकन समावेश छ।

समन्वय र दस्तावेज अनुमोदन

कागजात र बयान को प्रकाशन पछि स्थानीय अधिकारीहरूले संग अनुमोदनको लागि पेश गर्न। यो चरण मा, जडान आयोग भूमि सम्बन्ध, वास्तुकला, सांस्कृतिक र ऐतिहासिक स्मारक र खनन पर्यवेक्षण को संरक्षण को मामला मा शहरी मुद्दाहरू सम्बन्धित। योजना दस्तावेज राज्य अनुमोदन सामग्री सामग्रीमा ग्राहक जानकारी टिप्पणीहरू को संभावना को लागि प्रदान गर्दछ। आयोग एक निश्चित अवधि भित्र कागजातहरू दाबी, छैन भने परियोजना मा सहमत र स्वीकृत गर्न छलफल अघि।

अनुमोदित शहर-योजना दस्तावेज कार्यान्वयन

प्रकाशन र नगर योजना कागजातहरू को अन्तिम स्वीकृति निम्न जो परियोजना रेकर्ड र यसको भण्डारण व्यवस्थित वास्तुकला को स्थानीय निकायहरु, पठाइएका छन्। यसबाहेक, स्थानीय प्रशासन आगमन लागि कार्यान्वयन योजना को कार्यान्वयन अनुगमन गर्न आवश्यक छ। वास्तवमा, शहर-योजना दस्तावेज को वास्तु र निर्माण गतिविधि को आचरण र cadastral रजिस्टर लागि आधार छ। स्वीकृत कागजात को कार्यान्वयन लागि अर्डर प्रत्यक्ष कार्यान्वयन निर्माण, ईन्जिनियरिङ् र geodetic काम खेतमा विशेष संगठनका लागि सुम्पिएको छ।

निष्कर्षमा

शहर र अन्य बस्तियों को विकास तयार योजना बिना असम्भव छ। कार्यालय भवन, परिदृश्य beautification योजना, संचार र सडक सञ्जाल को बिछाउने, जिल्लामा र छिमेक को गठन को निर्माण - यस्तो गतिविधिहरु लागि प्रारम्भिक डाटा योजना दस्तावेज, विभिन्न क्षेत्रहरू विशेषज्ञहरु द्वारा ह्यान्डल छ विकास जो पनि समावेश छ। उपकरण क्षेत्र मा वर्तमान कार्यहरू गर्न साथै, र पनि प्रादेशिक संस्थाहरू भविष्य विकासको लागि प्रदान गर्दछ। यो खातामा भवन र पूर्वाधार निर्माण गर्न मात्र प्राविधिक गुणहरू, तर पनि जसको चासो र विकास नगर योजना कागजातहरू मा मान्छे को सामाजिक र सांस्कृतिक आवश्यकता लिन्छ।