व्यवस्था, राज्य र कानून
हामी किन सामाजिक भाडादारी सम्झौता गर्नुपर्छ? सामाजिक भाडादारी सम्झौता कसरी प्राप्त गर्ने? निष्कर्ष सामाजिक भाडादारी सम्झौता
राज्य वा नगरपालिका सम्पत्ति परिसर प्रयोग गर्ने अधिकार दिन्छ जो एउटा कागजात - सामाजिक भाडादारी सम्झौता। आवास कोड एक भाडादार, र कार्य हस्ताक्षर गर्ने घर धनी, रूपमा अधिकार regulates।
सामाजिक भाडादारी सम्झौता र यसलाई मान्य कसरी लामो कसरी प्राप्त गर्ने? जो सरकार सहायताको लागि योग्य गर्न सक्नुहुन्छ र जसले सम्पर्क गर्न? यो प्रायः किन्न वा आफ्नो रहन को लागि आफ्नै रहन ठाँउ भाडामा संभावना छ नगर्ने मान्छे प्रश्न सोधे। सानो आय र निवास कुनै ठाउँ संग कम आय परिवारले सामाजिक सहायताको सुविधाहरू परिचित हुनुपर्छ।
सामाजिक भर्ती मा आवास
अपार्टमेंट रोजगारीको सामाजिक सम्झौता छ - यो अनुकूल सर्तहरू मा आफ्नै प्रयोगमा एक आवासीय क्षेत्र किन्न मौका छ। यस्तो सम्पत्ति को स्थानान्तरण लागि नियम र प्रक्रिया रूसी संघ को कानून द्वारा शासित छ सात र आवास कोड को आठ पूर्वसूचना।
संघीय र स्थानीय कानून यस्तो सम्पत्ति प्राप्त गर्ने अधिकार भएका नागरिकहरु परिभाषित। सार्वजनिक आवास को लागि एक पङ्क्तिमा ठाउँ लिन्छ। यसो गर्न, तपाईं लागू गर्नुपर्छ र दर्ता हुन।
सम्झौता सामाजिक भाडादारी यसको निष्कर्ष पछि यो नै आधार मा घर निजीकरण गर्न सम्भव छ कि प्रदान गर्दछ। यो भाडादार, पट्टा उपहार, बिक्री वा अपार्टमेन्ट वा घर को विनिमय मौका दिन्छ।
जो सामाजिक रहन ठाँउ गर्न सुअवसर छ
सार्वजनिक आवास प्राप्त गर्न सक्ने क्षमता छ गरिब मान्छे, अपार्टमेंट को आवश्यकता भएका। राज्य बाट सहायता प्राप्त लागि मुख्य अवस्था:
- परिवारका सदस्यहरूले छैन पहिले सामाजिक हाइरिङ को एउटा सम्झौता निष्कर्षमा;
- नागरिक वा तिनीहरूको यदि परिवारका सदस्यहरू जीवित स्पेस स्थापित आदर्श भन्दा कम छ छ;
- नागरिक एक घर बाँचिरहेका छौं भने कि आवश्यक आवश्यकताहरू पूरा गर्दैन।
जीवित ठाउँ मान्छे केही विभाग लागि लामबद्ध बाहिर प्रदान गर्न सकिन्छ। मान्छे को यी समूहहरू छन्:
- छोराछोरीलाई आमाबाबुले बिना बाँकी;
- पुरानो रोगहरूबाट संग गम्भीर बिरामी मान्छे;
- जीवनको लागि अनुपयुक्त हो कि क्षेत्रमा बस्ने मानिसहरू।
राज्य कोष बाट एक घर प्राप्त गर्ने अधिकार एक विशेष विशेष संघीय व्यवस्था निर्धारण गरिन्छ जो मानिसहरू को श्रेणी छन्। यी समावेश:
- अशक्तता को पहिलो र दोस्रो समूहसँग मान्छे;
- को Chernobyl आणविक पावर प्लान्ट मा दुर्घटना भोगे;
- महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध को दिग्गजों;
- एक प्रकोप वा प्राकृतिक प्रकोप समयमा आफ्नो रहन ठाँउ नष्ट गर्ने नागरिक;
- एक गम्भीर चोट को सेवा प्राप्त गरेका सैनिकहरु।
सामाजिक भाडादारी सम्झौता: प्राप्त गर्न कसरी र कहाँ आकर्षित गर्न
सार्वजनिक भाडा सम्झौता मा रहन ठाँउ को स्थानान्तरण मा निर्णय को आधारमा हस्ताक्षर गरिएको छ। हस्ताक्षर र तपाईं सरकार वा नगरपालिका मा प्राप्त गर्न सक्छन्। यो सबै सामाजिक सहायता उपलब्ध गर्ने निर्भर गर्दछ। यस्तो सम्झौता समावेश:
- को घर धनी र भाडादार डाटा को सही डाटा;
- लेनदेन को डाटा वस्तु;
- रहन गरिनेछ जसले भाडादारों को पूर्ण सूची;
- को दल को अधिकार र दायित्व सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न;
- करार समाप्त लागि निर्धारित अवस्था;
- दुवै दल को हस्ताक्षर।
केही कागजातहरू पेश गर्नुपर्छ नागरिकहरु को लागि एक सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न। कागजातहरूको आवश्यक सूची:
- जन्म प्रमाणपत्र, पासपोर्ट, विवाह प्रमाणपत्र, र यति मा: कागजात परिवारको प्रतिहरू।
- अपार्टमेंट जारी गर्न प्राधिकरण पुष्टि गर्छ जो प्रमाणपत्र।
- नागरिक आपतकालीन कोठा बाँचिरहेका छौं भने, यो भवन तोडफोड को कार्य देखाउन आवश्यक छ वा यो गैर-आवासीय कोष मा अनुवाद भएको थियो।
- आफ्नो निवास परिवार सबै सदस्यहरु मा घर देखि मद्दत गर्नुहोस्।
- वित्तीय स्थिति को बैंक विवरण।
- एक आवासीय सम्पत्ति को अभाव पुष्टि गर्छ जो निकाल्ने।
कागजातहरूको आवश्यक प्याकेज प्रदान गरेपछि रसिद जारी र सम्झौता को निष्कर्षमा लागि मिति सेट गरिनेछ।
सम्झौता को सुविधा र आवास को प्रकार
सामाजिक हाइरिङ को अनुबंध अन्तर्गत प्रदान आवासीय परिसर साधारण कोठा वा uninsulated वासस्थान नहुन सक्छ। जीवित स्पेस समावेश:
- घर वा अर्ध-पृथक घर।
- समतल वा समतल को आधा।
- एक घर वा अपार्टमेन्ट एक कोठा।
रोजगार मा कागजात अनुसार, जीवित क्षेत्र एक सहमत शुल्क लागि अस्थायी प्रयोगका लागि अर्को व्यक्ति मालिकबाट हस्तान्तरण गरिएको छ। सम्झौता दुई पक्ष देखा:
- को पट्टादाता - आवास मालिक। यदि यो सार्वजनिक रहन ठाँउ छ, मालिकले नगरपालिका आवास वा राज्य कोष छ।
- कर्मचारी - एक घर वा घरमा बस्न र उहाँलाई एक निश्चित शुल्क बनाउन गर्ने एक प्राकृतिक व्यक्ति।
सामाजिक हाइरिङ को सम्झौता कारोबार वस्तु निर्दिष्ट हुनु पर्छ। सम्झौता निर्दिष्ट हुनु पर्छ:
- सामाजिक भाडामा आवास को पूरा डाटा;
- सही ठेगाना, वर्ग क्षेत्र र तल्ला;
- कि यो हो परिसर र वस्तुहरु सही विवरण।
लेनदेन को समापन
अवधि सामाजिक भाडादारी सम्झौता स्थापित र अनुसार sixtieth रूस आवास कोड लेख संग अनिश्चितकालीन अवधि छ छैन। पट्टे सम्झौता कानुनी रूपमा समाप्त भएको छ जब तर परिस्थिति हो। जीवित चौथाई भाडामा दिइएको गर्ने निवास, कुनै पनि समयमा लेनदेन समाप्त हुन सक्छ र अर्को स्थानमा सार्न। मालिकले परिस्थितिमा द्वारा निर्देशित करार, समाप्त हुन सक्छ:
- एक निवासी व्यक्ति अन्य उद्देश्यको लागि भाडा क्षेत्र प्रयोग भने।
- त्यहाँ निवास र वरपरका बासिन्दा शान्ति परेशान को नियम उल्लङ्घनको छ भने।
- arendosemschik छ महिना लागि भाडामा तिर्न छैन भने सामाजिक भाडादारी सम्झौता (आवास कोड द्वारा) समापन लागि प्रदान गर्दछ।
- छ वा धेरै महिना उपयोगिता बिल भुक्तानी छैन।
- करार को समापन पनि कर्मचारी वा यदि रहन ठाँउ आपतकालीन आवास हुन्छ मृत्युको मामला छ।
गरिब लागि रहन ठाँउ को आकार
वासस्थान आकार अनुसार लेख पचासवां (भाग एक र दुई) आवास कोड को संग निर्धारण गरिन्छ। सामाजिक आवास को मान्यता स्थानीय अधिकारीहरूले सेट। प्रत्येक मालिक लागि कानुन अन्तर्गत एक संवाददाता समतल क्षेत्र संग प्रदान गरिएको छ। क्षेत्र को आकार जीवित संख्या निर्भर:
- एक बासिन्दा लागि उपलब्ध 33 वर्ग मीटर छ;
- दुई भाडादारों - 42 वर्ग मीटर;
- तीन र अब मान्छे प्रत्येक निवासी 18 वर्ग मीटर द्वारा प्रदान लागि।
वर्ग तल्ला ठाउँ कुनै आवश्यक परिसर छ भने, दस प्रतिशतले कम गर्न सकिन्छ।
आवश्यक भुक्तानी
सामाजिक भाडादारी सम्झौता कसरी प्राप्त गर्न र प्रत्येक महिना भुक्तानी गर्न कति? व्यावसायिक रोजगार, सामाजिक पट्टा वा अनावश्यक प्रयोगमा ठाउँ बस्ने यदि सामान्य नियम, सबै कर्मचारीलाई अवस्थित। बासिन्दा सेवा वा मरम्मत को लागि भुक्तानी गर्न, एक समय तरिका उपयोगिता सेवाहरूको लागि भुक्तानी गर्न छ।
व्यावसायिक Leases उपयोगिता बिल मा कुनै preferential छूट छ, र टाढा सामाजिक भाडामा माथि आवास को लागि तिर्ने। करार उपयोगिता सेवाहरूको भुक्तानी समयमा, अनावश्यक प्रयोगको लागि हस्ताक्षर भएको थियो भने, हाकिमहरूले छूट र विशेषाधिकार फाइदा लिन सक्छ। भाडादारों जीवित ठाउँ नै भुक्तानी छैन। सामाजिक हाइरिङ शुल्क एक सम्झौता अन्तर्गत रोजगारीका उपयोगिता र आवास खर्च मा लाभ र छूट प्रदान गर्दछ।
अधिकार र कर्मचारी को दायित्व
सामाजिक हाइरिङ को सम्झौता अन्तर्गत जिम्मेवारी र अधिकार दुवै पक्ष लागि दर्ता भएका छन्। लेख साठी-सातौं रूसी संघ आवास कोड arendosemschika लागि अधिकार र दायित्व regulates। को कर्मचारी को कर्तव्य:
- कुनै पनि अन्य उद्देश्य को लागि रहन ठाँउ प्रयोग गर्नुहोस्।
- ठाउँ र सम्पत्ति यसलाई मा जस्ताको तस्तै सुरक्षित गर्नुहोस्।
- उचित फारम मा एक घर कायम।
- रूपमा मर्मत कार्य पूरा गर्न आवश्यक।
- भाडामा पैसा को मात्रा द्रुत र पूर्ण तिर्न गर्न।
arendosemschika अधिकार:
- लीज।
- करार निर्दिष्ट ती भन्दा अन्य व्यक्ति को घर मा राखिदिन।
- को घर धनी करार अवस्था पूरा आवश्यकता।
- अरूलाई अस्थायी रूपमा बाँच्न गर्न अनुमति दिनुहोस्।
- विनिमय सम्पत्ति बनाउन।
अधिकार र पट्टादाता को दायित्व
लेख साठी-पाँचौं आवास कोड मालिक को अधिकार र दायित्व regulates। कर्तव्य:
- को भाडादार निःशुल्क कोठा दिनुहोस्।
- गुणस्तर सार्वजनिक सेवाहरू प्रदान गर्नुहोस्।
- आवश्यक छ भने, मरम्मत बनाउन।
- घर जीवन भाग।
सम्पत्ति मालिकको अधिकार:
- आवास ठीक-ठीक समयमा भुक्तानी प्राप्त।
- उपयोगिता आवश्यक छ।
- सम्पत्ति वा परिसर गर्न कारण क्षति दावी गर्न।
सामाजिक हाइरिङ को सम्झौता अनुसार, थप अधिकार र जिम्मेवारी दुवै पक्ष लागि निर्दिष्ट गर्न सकिन्छ।
एक घर प्राप्त गर्न आवश्यक कार्यहरू
सामाजिक भाडामा सम्झौता गरेको छ, घर कसरी प्राप्त गर्ने? त्यहाँ कार्यहरू, सामाजिक हाइरिङ को सम्झौता अन्तर्गत आवास प्राप्त गर्न मार्फत जाने जो एक विशेष अल्गोरिदम छ। कार्यहरूको अनुक्रम:
- मा आवास रजिस्टर खाँचोमा परेका प्राप्त।
- एक घर दिंदा एक लिखित निर्णय प्राप्त।
- कागजातहरूको आवश्यक प्याकेज जम्मा गर्ने।
- एक सम्झौता को आधार मा एक घर मा सार्न।
द्वारा कानून, उहाँले एक निवास परमिट छ जसमा एउटै क्षेत्रमा वसोवास गर्न यस्तो आवास।
सामाजिक भाडादारी सम्झौता: मास्को मा सामाजिक आवास प्राप्त गर्न कसरी
सम्झौता भाडामा आवास को लागि एक आधारभूत साधन हो। अर्डर - प्रयोग गर्न मात्र सुअवसर स्थापना जो कागजात। एक सम्झौता बिना वारंट सामाजिक कोठा को कानुनी स्वामित्व पुष्टि गर्दैन।
आवास नीति मास्को विभाग र खेती गर्ने घर धनी (केवल मास्को मा) को शक्ति। 1999 देखि, को Muscovites एक सामाजिक सम्झौता को साइन बाहिर। को Muscovites बीचमा यस्तो कागजात हस्ताक्षर अन्य राज्य शरीर आवास र परिचालन नियन्त्रण र समस्या हुनेछ बिना। यो कागजात निवासी व्यक्ति बिना को कर्मचारी द्वारा वैध छलफल गरिनेछ।
अनुसार व्यवस्था संग मा, मास्को विभाग एक वारंट वा प्रयोग अन्य कार्यहरू भएका, नागरिक दर्ता र मास्को शहर तर्फबाट सामाजिक आवास को कारोबार को निष्कर्षमा सुनिश्चित गर्नु पर्छ।
सामाजिक भाडा अपार्टमेन्ट बाट बासिन्दा बेदखली
सामाजिक अपार्टमेन्ट बाट भाडादार निकाल्नु गर्न, तपाईं अदालत जाने गर्नुपर्छ। विकल्प जाँच गर्नुहोस्:
- प्रतिस्थापन अझ सहज जीवित अवस्था संग वासस्थान। तपाईं गैर-आवासीय गर्न परिसर स्थानान्तरण गर्न चाहनुहुन्छ भने घर विनाश गर्न छ, वा घर पूर्ण नवीकरण आवश्यक यदि यदि यो अवस्था हुन्छ। साथै, परिसर व्यवस्था अनुसार यदि एक धार्मिक संगठन दिनुपर्छ।
- यस छात्रावास गर्न स्थानांतरण आफ्नो कोठा आकार कानून को आवश्यकताहरु मेल भने।
- आवास प्रदान बिना बेदखली। को निवासी र तिनको परिवार छिमेकी को कानुनी अधिकार उल्लंघन मा, घर वा अन्य उद्देश्यका लागि घर प्रयोग गर्नुहुन्छ भने यस्तो अवस्थामा हुन सक्छ। अन्य आवास प्रदान आफ्नो अभिभावकको अधिकार गुमाएका गर्ने आमाबाबुले निकाल्नु बिना।
अन्य विकल्प बाहिर त्यहाँ।
Similar articles
Trending Now