व्यवस्था, राज्य र कानून
वास्तविक सम्पत्ति स्वामित्व को दर्ता लागि म्याद। स्वामित्व को सही को पहिचान
आज हामी बाहिर पाउनुहुनेछ वास्तविक सम्पत्ति स्वामित्व को दर्ता लागि म्याद छ कति। यसलाई प्राप्त गर्न जो विकल्प सम्पत्ति स्वामित्व व्यवहार मा स्थान लिन्छ निर्धारण गर्न आवश्यक पनि छ। एक विशेष मामला मा के आवश्यक छ? के स्वामित्व प्रमाणपत्र को जारी समयमा दर्ता अख्तियार अनुरोध कागजातहरू? उपयुक्त सेवा म कहाँ प्राप्त गर्न सक्छन्? वास्तवमा, यो सबै भन्दा यसलाई देखिन्छ सजिलो छ बुझ्न।
जहाँ दर्ता
का सबैभन्दा सरल प्रश्न सुरु गरौँ। अचल सम्पत्ति गर्न सम्पत्ति अधिकार जहाँ प्रत्यक्ष दर्ता पत्ता लगाउनुहोस्। सेवा को प्रतिपादन सर्तहरू तल प्रस्तुत गरिनेछ।
सहायताको लागि, अध्ययन प्रश्न निम्न एजेन्सीहरू सम्पर्क गर्नुहोस्:
- Cadastre च्याम्बर;
- Rosreestr;
- बहुउद्देशीय केन्द्र।
साथै, दर्ता सेवाहरू साइट Rosreestra र "सार्वजनिक सेवाहरू" मार्फत प्रदान गरिन्छ। मानिसहरू आफूलाई ठीक जहाँ मद्दत लागि जान चयन गर्न सक्नुहुन्छ।
सेवा समय को प्रावधान
तर वास्तविकता मा अचल सम्पत्ति को स्वामित्व को दर्ता को अवधि छ? कृपया अवस्था स्पष्ट गर्न वर्तमान कानून बुझाउँछ।
आज स्वामित्व प्रमाणपत्र तत्काल जारी 10 दिन भित्र गरे रूस मा पर्छ हुन (कागज को नागरिक को मिति देखि)। त्यो कति दर्ता मा व्यवस्था अनुसार खर्च छ छ।
पृष्ठभूमि
यसलाई त्यहाँ रूस मा चल्ने र immovable सम्पत्ति हो भनेर बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ। के सामान्यतया वस्तुहरु को दोस्रो श्रेणी उल्लेख छ?
अचल सम्पत्ति आज भनिन्छ:
- घर;
- घर;
- बगैचा;
- जमीन;
- गैरेज;
- प्रगतिमा निर्माण;
- subsoil।
यसलाई हामी भविष्यमा सामना गर्न यी वस्तुहरु थियो। तिनीहरूले Rosreestra मा अनिवार्य दर्ता वा अन्य कुनै पनि दर्ता शरीर अधीनमा छन्। जो कागजात मालिक हुनुपर्छ? को स्थापना फारम को स्वामित्व प्रमाण वा, वा एकीकृत राज्य दर्ता देखि एक निकाल्ने। पछिल्लो कागज हालै सबै मालिक "nedvizhki" अनिवार्य गर्न जारी गरिएको छ। यसलाई पूर्ण स्वामित्व को प्रमाणपत्र प्रतिस्थापन। तर थाहा यो सबै छैन।
दर्ता मा निर्देशन
हामी पहिले नै बुझेका स्वामित्व को अचल सम्पत्ति दर्ता मा अवधि। व्यवस्थाको सञ्चालन मा 10 दिन भित्र गर्नुपर्छ। र कसरी मद्दत लागि दर्ता शरीर गर्न अनुरोध गर्न?
एउटा सानो पुस्तिका पालना हुनेछ। यो बिना समस्या Rosreestra वा cadastral च्याम्बर नयाँ मालिक अचल सम्पत्ति दर्ता सञ्चालन हुनेछ। पहिले नै उल्लेख, तपाईँ MFC मा सेवा लागू गर्न सक्नुहुन्छ। यस्तो अवस्थामा साथ मौलिक भिन्नता, कुनै।
कार्य आवश्यक छ किनभने:
- अचल सम्पत्ति गर्न सम्पत्ति अधिकार को उपलब्धता जाँच गर्नुहोस्।
- दर्ता गर्दा अनुरोध कागजातहरू को प्याकेज तयार गर्न। यसलाई बढी पछि विस्तृत छलफल गरिनेछ।
- यी अङ्गहरूको कुनै पनि मा "nedvizhku" गर्न सम्पत्ति अधिकार को दर्ता लागि लिखित अनुरोध पठाउन। यो अनुप्रयोग तयार कागज लागू लागि अनिवार्य छ।
- अनुरोध को स्वीकृति को एक रसिद प्राप्त गर्नुहोस्।
- पहिचान कार्ड संग तोकिएको समयमा आउन र सम्पत्ति स्वामित्व प्रमाण प्राप्त।
सामान्यतया, यस कार्यका कुनै पनि कठिनाइ उत्पन्न गर्दैन। Rosreetre मा अचल सम्पत्ति दर्ता समस्या पैदा गर्दैन। धेरै गाह्रो मुद्दा कागजात र अचल सम्पत्ति स्वामित्व को रसिद को तयारी छ। कहिलेकाहीं उत्तरार्द्ध अदालतमा प्रमाणित छ।
सम्पत्ति प्राप्त गर्न कसरी
अब हामी व्यक्ति सम्पत्ति अधिकार को दर्ता गर्न योग्य छ जो मा आधार थप विवरण विचार गर्न सक्नुहुन्छ। तिनीहरूलाई एक धेरै।
तैपनि सबैभन्दा व्यवहार मा साधारण हो, त्यहाँ एक अवस्था जसमा यो सम्भव घर वा अन्य अचल सम्पत्ति स्वामित्व प्राप्त छ। उदाहरणका लागि, वर्गीकरण निम्न:
- उत्तराधिकार;
- नागरिक लागि अचल सम्पत्ति खरिद;
- बंधक मा सम्पत्ति को अधिग्रहण;
- उपहार प्राप्त;
- निजीकरण मा सहभागिता;
- छुटकारा / निजीकरण को संभावना संग सार्वजनिक आवास;
- पछि खरीद संग भाडामा;
- न्यायिक निर्णय गरेर सम्पत्ति प्राप्त।
साथै, सम्पत्ति सब्सिडी वा जीत यसलाई किन्न राज्य बाट प्राप्त गर्न सकिन्छ। वास्तवमा, सबै छैन त गाह्रो छ। विशेष गरी भने सम्पत्ति अधिकार को पहिचान को लागि अदालत जाने कुनै आवश्यकता छैन छ। यस्तो अवस्थामा पनि अक्सर उत्पन्न गर्दैन। सामान्यतया सम्पत्ति विवाद अन्तर्गत अतिरिक्त resorted।
तपाईं दर्ता गर्न के आवश्यक छ
सम्पत्ति को दर्ता लागि के कागजात उपयोगी हुन सक्छ? एक पटक एक नागरिक को लागि सम्पत्ति प्राप्त गर्ने अधिकार फँस, यो हामीले देख्यौं, Rosreestr आउन आवश्यक छ। त्यहाँ एक व्यक्ति स्वामित्व को प्रमाणपत्र वा एकीकृत राज्य दर्ता बाट निकाल्ने दिइनेछ गर्नुपर्छ।
यी जमानत लागि सजिला मा आउनेछ? को आवेदक पेश गर्नुपर्छ:
- आवेदन;
- भुक्तानी (आवश्यक भएमा) कर्तव्य संग रसिद;
- राहदानी वा अन्य पहिचान कागजात;
- कुनै पनि कागजात-आधार स्वामित्व को सही गर्न इशारा;
- cadastral पासपोर्ट (भूमि वा अपार्टमेन्ट / घर को मामला मा)।
स्वामित्व एक बच्चाको लागि जारी गरिएको छ भने, तपाईं सानो एक जन्म प्रमाणपत्र प्रस्तुत गर्न आवश्यक हुनेछ। यसबाहेक, हामीले देख्यौं, केवल सान्दर्भिक प्रमाणपत्र जारी को क्षण लागि प्रतीक्षा गर्न सक्नुहुन्छ। केही कठिन वा अस्पष्ट!
निजीकरण गर्दा
सही तयारी मा भूमि शीर्षक वा अन्य अचल सम्पत्ति दर्ता कुनै पनि समस्या उत्पन्न गर्दैन। तर Rosreestr भ्रमण अघि नागरिक सम्पत्ति अधिकार को उद्भव लागि जग प्राप्त गर्न आवश्यक छ। दस्तावेज के तपाईं भेट हुन सक्छ सिक्न, यो भने गरिएको छ।
गरेको निजीकरण सुरु गरौँ। यो एक विशेष सामाजिक आवास मा एक स्थायी आधारमा निर्धारित मात्र नागरिक गर्न सकिन्छ। निजीकरण गर्ने अधिकार सामाजिक आवास भाडादारी सम्झौताको आधारमा उत्पन्न हुन्छ।
यो अवस्थामा सम्पत्ति अधिकार सम्पूर्ण रूपमा राज्य दर्ता को अवधि, लामो हुनेछ। Rosreestra मा प्रमाणपत्र 10 दिन जारी छ, तर नागरिक निजीकरण मा एउटा सम्झौता प्राप्त गर्न अघि। यो बिना सार्वजनिक आवास मुद्दा निजी स्वामित्व मा आउनेछ। सम्झौताको साइन मा सामान्यतया 30 दिन लाग्छ। एक घर, एक निवास परमिट र शहर प्रशासन सामाजिक भाडादारी सम्झौता आवश्यक लागि कागजातहरू ह्यान्डल।
उत्तराधिकार
र उत्तराधिकार गरेर सम्पत्ति तयारीको बारेमा के? यस मामला मा सम्पत्ति अधिकार को दर्ता लागि आवेदन नोटरी गर्न अपील पछि गरिनेछ।
उत्तराधिकार द्वारा इच्छा वा कानून द्वारा या त गरेको छ। को testator को मृत्यु को मिति र एक testamentary कागजातको खोल्ने देखि 6 महिना भित्र नोटरी कार्यालय सम्पर्क र उत्तराधिकार को ग्रहण वा अस्वीकार गर्न सहमति लेख्न गर्नुपर्छ।
सम्झौता लागि बदलामा एक नोटरी को स्थापना फारम को प्रमाणपत्र जारी गर्नेछ। यो सम्पत्ति स्वामित्व प्रमाण रूपमा सेवा गर्नेछन्। यो दर्ता Rosreestra समयमा सजिला मा हुनेछ भनेर जग हो।
दान
सम्पत्ति अधिकार को पहिचान अक्सर दान को सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न हुन्छ। यस मामला मा सम्पत्ति नयाँ मालिक जीवनको गर्दा पूर्व मालिक हस्तान्तरण गरिएको छ।
दान सम्झौता एक नोटरी छ। उपहार प्रमाणपत्र, अधिकृत व्यक्ति द्वारा प्रमाणित, को cadastral कोठामा उपयोगी छ। रूस मा यस्तो सम्पत्ति स्थानान्तरण विकल्प झन् साधारण र प्राय भएको छ।
खरिद र बिक्री
सम्पत्ति को रसिद अर्को बारम्बार मामला - यो आफ्नो खरीद थियो। खरीद र बिक्री मध्यस्थ (विशेष एजेन्सीहरू), साथै आफ्नै मार्फत गर्न सकिन्छ दुवै।
मात्र वयस्क नागरिक सम्झौता गर्न सक्छन्। सर्जरी पछि, नयाँ मालिकले विक्रेता पैसा को रसिद को रसिद, साथै एक प्रमाणित बिक्री सम्झौता को हात मा हुनेछ। उहाँलाई बिना cadastral च्याम्बर वास्तविक सम्पत्ति अधिकार उपस्थिति पुष्टि गर्न सक्षम हुने छैन।
ढिलाइ
त्यहाँ सम्पत्ति अधिकार को दर्ता सर्तहरू उल्लङ्घन लागि जिम्मेवारी केही तरिका छ? यो प्रश्न धेरै मानिसहरू bothers। को एकीकृत राज्य दर्ता देखि एक निकाल्ने पछि यो कानुनी रूपमा महत्वपूर्ण र महत्त्वपूर्ण कागजात हो।
यसलाई अब Rosreestra मा अचल सम्पत्ति को जारी को ढिलाइ साधारण छ कि उल्लेख गरेको छ। व्यवहार मा, न्याय गर्न ल्याउन दर्ता अधिकारीहरु काम गर्दैन। त्यसैले मात्र कुरा नागरिकहरु के गर्न बाँकी - प्रतीक्षामा छ। र तिनीहरूले अग्रिम कागजातहरू आदेश गर्न आवश्यक छ।
निष्कर्ष
अब म रूस वास्तविक सम्पत्ति स्वामित्व को दर्ता लागि के म्याद बुझ्न। साथै, हामी "nedvizhku" कसरी प्राप्त गर्न बाहिर समझ। यी प्रक्रियाहरू संग कुनै समस्या सामान्यतया उत्पन्न छैन। विशेष गरी राम्ररी यदि तिनीहरूलाई लागि तयार।
सम्पत्ति स्वामित्व को दर्ता लागि आवेदन 1 प्रतिलिपि मा आपूर्ति गरिएको छ। को आवेदक गर्न कागजातको ग्रहण गरेपछि रसिद दिइनेछ। यो अनुरोध प्रशोधन को तथ्यलाई पुष्टि गर्छ, र तपाईंले एकीकृत राज्य दर्ता देखि एक निकाल्ने लाग्न सक्छ जब तपाईं बुझ्न मदत गर्नेछ।
वास्तविकता त गाह्रो छैन। नागरिक सम्पत्ति विवाद छ भने, अदालत तिनीहरूलाई समाधान गर्न मद्दत गर्नेछ। अदालत निर्णय (सत्तारूढ) बैठक पछि Rosreestr गर्न श्रेय हुनुपर्छ। र पछि सम्पत्ति दर्ता हुन्छ।
तपाईं Rosreestra साइट मार्फत स्थापित फारम को प्रमाणपत्र आदेश भने, कागजातको तत्परता बारेमा सूचना इमेल गर्न आउँछ। यो "सार्वजनिक सेवाहरू" मार्फत कागज आदेश आउँदा, तिनीहरूको तत्परता को पोर्टल मा "मेरो खाता" मार्फत रिपोर्ट।
प्रिय पाठकहरु, म यो लेख रोचक र उपयोगी तपाईं थियो भन्ने आशा।
Similar articles
Trending Now