आर्थिकअचल सम्पत्ति

कसरी र के चार्टर गर्न सकिन्छ

निष्क्रिय आय - आय विभिन्न देशहरूमा धेरै मानिसहरूलाई चासो छ कि। र यति अधिक थप र अक्सर तिनीहरूले महत्त्वपूर्ण प्रश्न विचार: के चार्टर गर्न सकिन्छ? सबै पछि, एक लाभ बनाउने यो तरिका - सबैभन्दा रोचक र लाभदायक समाधान छ। यसले कुनै पनि आधिकारिक काम बिना पैसा कमाउन अनुमति दिन्छ। तर अर्को प्रश्न - तपाईं वस्तुहरु कस्तो भाडामा सक्नुहुन्छ? यो जारी हुनेछ बुझ्छु।

वास्तवमा, व्यक्ति को लगभग सबै सम्पत्ति भाडामा अनुमति छ। तर वास्तविकता मा, सबै भन्दा लाभदायक व्यवसाय भाडा सम्पत्ति को वितरण छ। के वस्तुहरू छन् र उनीहरूले एउटा निष्क्रिय आय परिवर्तन गर्न सकिन्छ कसरी? ठीक तयार भने, कि व्यक्ति कुनै पनि समस्या बिना अभ्यास मा विचार अनुवाद गर्न सक्षम हुनेछ।

जो योग्य छ?

के तपाईं भाडामा गर्न सक्ने थाहा छैन सक्छ? तपाईंले यो प्रश्न विचार अघि, तपाईं सिद्धान्त मा यस्तो दायाँ भएका बुझ्न आवश्यक छ। सबैले निष्क्रिय आय यसरी कमाउन मौका दिइएको छ। तथ्यलाई कि अचल सम्पत्ति वा सम्पत्ति भाडा सम्झौता को वितरण:

  • ती वा अन्य वस्तुहरू को मालिक।
  • राज्य (नगरपालिका सम्पत्ति को मामला मा)।
  • मध्यस्थ (realtors, अचल सम्पत्ति एजेन्ट)।

यो विशेषता मात्र मालिक, बाहिर जान्छ, र प्रोक्सीहरूसँग किराया मा केहि वस्तुहरु को वितरण गर्न योग्य छन्। यो एक स्पष्ट तथ्य छ। तर त्यसपछि गरेर निष्क्रिय आय प्राप्त गर्न सम्भव छ?

घर

यो एक घर भाडामा गर्न सम्भव छ भाडामा। यो सबै भन्दा साधारण परिदृश्य। एक डिग्री वा अर्को मा एक लाभ बनाउन उहाँले अक्सर विभिन्न देशहरूमा जनसंख्याको मद्दत गर्छ। एउटा भाडा सम्झौता को निष्कर्षमा लागि प्रक्रिया सामान्यतया अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरू को सहभागिता संग बाहिर छ। वा घर धनी व्यक्तिगत। तिनीहरूले एक व्यक्ति र राज्य हुन सक्छ। यसलाई आधिकारिक एक घर ले सबै भन्दा राम्रो छ। हो, त्यसपछि भुक्तानी गर्न आफ्नो आय देश को 13% छन्। तर गर्दा घर धनी र भाडादार अधिकार र जिम्मेवारी हो। यस्तो कार्यका यो देखिन्छ रूपमा गाह्रो छैन जाँच गर्नुहोस्।

भाडा अपार्टमेन्ट को दर्ता

म भाडामा एक घर लाग्न सक्छ? हो। यो धेरै देशहरूमा पहिले नै उल्लेख रूपमा, सबै भन्दा साधारण परिदृश्य छ। बुझाइएको नयाँ भाडा आवास - मूल निष्क्रिय आय को स्रोत। एक घर को लागि एक पट्टा Formalize त गाह्रो छैन। यसलाई पहिले नै व्यक्ति, वा अचल सम्पत्ति एजेन्सी बताइरहेका द्वारा, वा आफैलाई द्वारा जीवन विचार ल्याउन सक्छ भन्ने उल्लेख गरिएको छ। तर नोटरी अन्तिम पङ्क्तिबद्ध लागि यात्रा भुक्तानी गर्न हुनेछ। रोजगारीको करार बस यति बनेको छ। के कागजात आवश्यक हो? तिनीहरूलाई हुन् निम्न कागज (अपार्टमेन्ट भाडा को विधि बिना):

  1. सम्पत्ति को स्वामित्व बारेमा कागजातहरू।
  2. विस्तृत सर्तहरू र साथ राखने / पट्टा को सम्झौता।
  3. पहिचान कार्ड पार्टीहरू।
  4. ग्राहक खाता आवास विभाग देखि निकाल्नुहोस्।

पट्टा र हाइरिङ: यो त्यहाँ सम्झौता दुई प्रकार हो भन्ने तथ्यलाई ध्यान लायक छ। दोस्रो विकल्प अवस्थामा लागि उपयुक्त छ जहाँ एक व्यक्ति लागि अपार्टमेन्ट। अनिवार्य दर्ता आवश्यक छैन। र यहाँ 12 भन्दा बढी महिना छ भने एक प्रत्यक्ष पट्टा सम्झौता, दर्ता गर्न विषय छ। कानुनी संस्थाहरू संग सम्झौताहरू को निष्कर्षमा हस्ताक्षर।

कोठा

के चार्टर गर्न सकिन्छ? अर्को मामला परिदृश्य भाडामा लागि अपार्टमेन्ट भाडा छ। वा बरु, कोठा। एउटा सानो लाभ प्राप्त गर्न एक साधारण तरिका हो। संवाददाता सम्झौता को दर्ता क्रम कार्यहरूको पहिले परिभाषित अनुक्रम मिल्दोजुल्दो छ। मात्र कोठा भाडामा छ जो सम्झौता, मा दर्ता गर्न आवश्यक छ।

यदि घर को मालिक केही, यो पहिले सूचीबद्ध जमानत सूची बाहेक कारोबार को कार्यान्वयन मा सबै मान्छे को सहमति गर्न रिपोर्ट गर्न हुनेछ। तर एक्लै घर को मालिक, कोठा को पेश्की गर्दा - यो यस्तो ठूलो समस्या हो। भाडा अपार्टमेन्ट बाट भन्दा कम निष्क्रिय आय को एक यस्तो स्रोतबाट लाभ। तर यो ठाउँ लिन्छ।

पृथ्वी

यसलाई भाडामा भूमि को एक षड्यन्त्र दान गर्न सम्भव छ? वा तत्संबंधी भाग, उदाहरणका लागि? यो प्रश्न पनि अक्सर मालिक चिन्तित छ। उदाहरणका लागि, घर निर्माण गरिएको छ, र नजिकका एउटा सानो क्षेत्र छ। म यसलाई पारित गर्न सक्छ? हो। यस अवसरमा विशेष प्रतिबन्ध। सबै लिन वा साइट को बस भाग योजना कि: यो तुरुन्तै निर्धारण गर्न सिफारिस गरिएको छ। यो सम्झौता को जटिलता, साथै सन्धि पाठ निर्भर हुनेछ। यो सुविधा कानुनी संस्थाहरू लागि महत्वपूर्ण छ।

एक व्यक्ति realtors वा सान्दर्भिक एजेन्सीहरू मार्फत छैन कार्य गर्छ भने, यो एक नोटरी द्वारा एउटा सम्झौता एक अनिवार्य साइन हुनेछ। अन्यथा, लेनदेन अवैध हुन सक्छ। र यो बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ। देशमा धेरै मालिकहरू छन् भने विशेष समस्या उत्पन्न हुन सक्छ। तथापि, यस्तै चित्र कुनै पनि सम्पत्ति को भाडा संग उभर। यसबाहेक लेनदेन सञ्चालन गर्न अन्य मालिकहरूको सहमति प्राप्त गर्न आवश्यक छ। यी कागजात बिना पट्टे वा हाइरिङ अवैध गरिनेछ।

एक घर

तपाईं छ कि छैन आवासीय एक कोठा भाडामा गर्न सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, छिंडीमा, भान्साको सामान राख्ने ठाउ, उपयोगिता कोठा। यो विशेष गरी घर भवन बस्ने ती बीच, एक कम साधारण परिदृश्य छ। तर यो घर धनी एक प्राकृतिक व्यक्ति छ भने मात्र हो। साथै, भाडा यस्तो कार्यालय रूपमा गैर-आवासीय परिसर हुनेछ। बस यस्तो अवस्थामा उनीहरूको दैनिक जीवनमा निरन्तर आउँदैन। ध्यान गर्नुपर्छ - माथि सम्झौताहरू नागरिकहरु को कुनै पनि आय कर तिर्न भने। हाल यो 13% छ। यो हरेक करदाता लागि अवश्य छ।

अब यो भाडामा गैर-आवासीय परिसर वितरित गर्न सकिन्छ भनेर स्पष्ट छ। यो देखिन्छ रूपमा गाह्रो छैन। सम्पत्ति मालिकको अल्गोरिदम अन्य सबै अवस्थामा रूपमा ठ्याक्कै त्यही हुनेछ। यस्तै कागजातहरू सङ्कलन गर्न पर्याप्त। एक विशेष सम्पत्ति स्वामित्व मात्र प्रमाण परिवर्तन हुन्छ। त्यसपछि कारण पाठ्यक्रम राखने / एक पट्टा प्रवेश गर्नुपर्छ। प्रक्रिया सबै सुविधाहरू, को दान सम्पत्ति बिना तल वर्णन।

घरहरू / कटेज

यसलाई भाडामा भूमि हात गर्न सम्भव छ? हो, विशेष गरी एक मा अचल सम्पत्ति को मालिक भने। तर अन्य के वस्तुहरु एक नागरिक छलफल गर्न सकिन्छ? उदाहरणका लागि, एक घर वा विला लागि। तिनीहरूले पनि, यदि तपाईं चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले भाडामा गर्न सक्नुहुन्छ। व्यवहार मा, यो एकदम गाह्रो बनाउँछ। र व्यक्तिहरूलाई शायद यस्तो अवस्थामा संलग्न छन्। सामान्यतया, घरहरू र विला सँगै शहर प्रशासन द्वारा देशमा संग भाडामा छन्। तर पनि साधारण सम्पत्ति मालिक यसलाई हकदार छन्।

यसमा स्थित भाडामा भूमि, तर घर, लिन सम्भव छ, पास छैन? हो, यो पनि सम्भव छ। तर केवल जहाँ सम्झौता एक विशेष क्षेत्र निर्दिष्ट मामला, विषय मा आत्मसमर्पण गर्न। साइटमा स्पेस त्यहाँ केवल एक घर छ भने, तपाईं सम्झौता मा निर्दिष्ट गर्न संरचना छ छ।

मिसिन

यो सम्भव छ भन्दा सबै नागरिकहरु थप र थप सोच रहे कार भाडा फिर्ता। र जवाफ तिनीहरूलाई खुसी हुनेछ - हो, यस्तो सम्भावना छ। परिवर्तन संग कागजातको सूची। नियम, पट्टे गम्भीरतापूर्वक सोच्न हुनेछ - यो भुक्तानी को दर सेट। अक्सर यो घण्टा छ। मालिक र मोहि आवश्यक हुनेछ देखि कागजातहरू:

  • वाहन को स्वामित्व संकेत कागज।
  • बीमा।
  • पट्टे सम्झौता।
  • प्राविधिक पासपोर्ट कार।
  • पहिचान कार्ड पार्टीहरू।

यो सामान्यतया पर्याप्त छ। यो सबै सुविधा र कार भाडा को nuances सोच्न बुद्धिमानी हो। यो सबैभन्दा वकीलहरु निमन्त्रणा गर्नुहोस्, सही गर्न। तिनीहरूले पट्टा सम्झौता वाहन को विशुद्धता योगदान। त्यसैले कदम विचार अनुवाद गर्न धेरै समस्या बिना प्राप्त।

अन्य

के चार्टर गर्न सकिन्छ? वास्तवमा, भने गरिएको छ रूपमा, लगभग सबै सम्पत्ति भाडामा गर्न सकिन्छ। तदनुसार, उदाहरणका लागि, भाडा पारित। तपाईं खातामा गुण लिन भने, यो खडा विवादहरू बारेमा धेरै अधिक विचार आवंटित गर्न सम्भव छ। चार्टर भन्दा साधारण वस्तुहरु बीच, आवंटित: (जस्तै पदोन्नति रूपमा) लुगा (ज्यादातर सूट र कपडे), गैरेज, नाउ, साइकिल, खेल उपकरण, बर्तन, फर्नीचर, उपकरण, निर्माण उपकरण, किताब, पाल्तु जनावर।

यो चार्टर गर्न सकिन्छ कि सबै छैन। सूची अनन्त छ। आजको संसारमा यसलाई मुख्य रूप कल्पनाले मालिक सीमित छ। र यो छलफल हुनुपर्छ। मात्र समस्या सक्छ चार्टर सम्पत्ति को मालिक मा भाडादारों देखि पैसा प्राप्त गरेपछि।

पासो

हामी कर बारेमा कुरा गर्दै छन्। यो प्रत्येक कारोबार लाभ को 13% तिर्नुपर्छ भनेर भन्नुभयो गरिएको छ। यो कि जस्तो हुनेछ अन्त यो समस्या मा। तथापि, सबै यो देखिन्छ रूपमा सरल छ। त्यहाँ जस्तै रूस मा एक कुरा हो भन्ने तथ्यलाई अवैध व्यापार गतिविधिहरु। यो प्रणालीबद्ध नै कक्षाहरू देखि स्वार्थपूर्ति। तर, आपराधिक दायित्व आउन, आय 1.5 करोड rubles को मात्रा हुनुपर्छ। तसर्थ, माथि यो बिन्दु, तपाईं सजिलै एक वा भाडामा अर्को सम्पत्ति लाग्न सक्छ।

के अर्को छ? धेरै भाडा सम्पत्ति को प्रकार मा निर्भर गर्दछ। राम्रो कर तिर्न र सुत्न, केही आईपी खोल्न सुझाव दिन्छौं। र सरल कर प्रणाली चयन गर्नुहोस्। त्यसपछि प्रति वर्ष कर तिर्न गर्न लाभ को 6% छ। कानुनी रूपमा र सुरक्षित। केही अवस्थामा यो गतिविधि यस प्रकारको लागि एक प्याटेन्ट खरीद गर्न सिफारिस गरिएको छ। रूस मा क्षण मा काम गर्न, एक घर वा भाडामा विशेषता भाडामा सबै नागरिक, यो प्रस्ताव छ कराधान को प्याटेन्ट प्रणाली। कसरी प्रवेश गर्ने? यो नागरिक आफूलाई solves। तर कुनै पनि मामला मा कर तिर्न छ। विशेष गरी जब यो भाडामा वितरण कार्यालय, साथै कानुनी निकायहरूको काम गर्न आउँछ।

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ne.delachieve.com. Theme powered by WordPress.