उद्यमको सम्पत्ति मा कर। सरल साझेदारी र leaseback सम्झौता प्रयोग अनुकूलन।

हामी एक सरल साझेदारी सम्झौता विचार गर्न थाल्छन्। कर कोड को लेख 337 को कि निर्दिष्ट सम्पत्ति कर प्राप्त वा सँगै काम को पाठ्यक्रम सिर्जना, चार्ज र अनुसार आफ्नो योगदान को मूल्य संग मा साझेदार प्रत्येक सशुल्क व्यापार सम्पत्ति,, साझेदारी सम्झौताहरूमा अन्तर्गत जम्मा रूपमा अभिनय साथै। तदनुसार, यो मामला मा हामी बरु आफ्नो सूचीकरण देखि पूर्ण प्रस्थान भन्दा, को भुक्तानी कम बारेमा कुरा गर्दै छन्।

- एक सरल वा UTII संगठित एक जो एक साधारण कर शासन र अन्य प्रयोग दुई कम्पनीहरु,: निम्नानुसार योजना को सार छ एक सरल साझेदारी, कुनै पनि गतिविधि को कार्यान्वयन लागि संयुक्त योगदान सँगसँगै छ जो। उदाहरणका लागि, सम्झौता सामान्य मामला प्रमुख कसैले को स्थानान्तरण लागि प्रदान गर्न र sts धन मा स्थित आफ्नै नाममा आवश्यक सम्पत्ति, उद्यमी क्षतिपूर्ति को पछि भुक्तानी संग किन्न पैसा प्रदान गर्न सक्छ, राशि जो को प्राप्त सम्पत्ति को मूल्य को एक निश्चित प्रतिशत गणना गरिएको छ। उदाहरणका लागि, 2/3 खरिद भवन को मूल्य को। यो क्षतिपूर्ति साझेदार योगदानको हुनेछ - "। Uproschentsev" सम्पत्ति अधिग्रहण एक शेयर वितरण सम्झौता मस्यौदा सँगसँगै छ। अचल सम्पत्ति खरीद को मामला मा यो कागजात Fed संग दर्ता विषय हो। साथै, यो उनको दायित्व पूरा क्षतिपूर्ति तिर्न सम्म, एक शेयर कम्पनी को, USN लागू मा प्रतिज्ञापत्र एक सम्झौता प्रवेश गर्न उचित छ (बंधक पनि एफआरएस लग इन छ)। भागीदारी उद्यम, सामान्य शासन स्थित अस्तित्व समयमा, उनको योगदान गर्न अनुपात मा सम्पत्ति कर तिर्न (निर्माण मा अर्जित राशि को उदाहरण 1/3 अनुसार), र कम्पनी - यो कर को "uproschenets" दाता छैन।

क्षेत्रीय को जोखिम।

यो योजना लागू केही जोखिम छ। एक वास्तविक संयुक्त उद्यम कर को अभाव मा अदालत र मूल्यांकन थप सम्पत्ति कर द्वारा शून्य र शून्य करार पहिचान गर्न प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ। तर शर्मिंदगी कारोबार प्रमाणित गर्न काम उद्देश्य आर्थिक कारण कारण विकास सक्छ किनभने, एकदम गाह्रो छ। साथै, उद्यम लिंक गर्नुपर्छ।

Comrade evades क्षतिपूर्ति को भुक्तानी। यस मामला मा, कम्पनी कोर्ट मार्फत आफ्नो अधिकार ठोकुवा गर्न सक्छन् र कारण दोस्रो दृढ योगदान गर्न ऋण जम्मा गर्न। सम्पत्ति को फिर्ती ग्यारेन्टी गर्न, तपाईं प्रतिज्ञापत्र एक सम्झौता प्रवेश गर्न एक साझेदारी सिर्जना गर्न आवश्यक छ।

Leaseback।

पट्टे व्यापक कारोबार कर को वस्तुतः सबै प्रकार अनुकूलन गर्न प्रयोग गरिन्छ क्रममा र सम्पत्ति कर कुनै अपवाद छ। परम्परागत पट्टे सम्झौता माल, को पट्टादाता र lessee को आपूर्तिकर्ता लिङ्क। त्यहाँ लेनदेन मात्र दुई दल बीच मा प्रवेश, विक्रेता पनि हो र lessee एउटै व्यक्ति छ।

निम्नानुसार योजना कार्यान्वयन छ: सामान्य मोडमा स्थित दृढ, को सरल कराधान सिस्टम वा UTII लागू, कम्पनी संग एक पट्टा सम्झौता मा प्रवेश गर्छ। अनुसार यसको सर्तहरू मा "uproschenets" संगठन संग सम्पत्ति कर तिर्न पर्छ को सम्पत्ति प्राप्त आस्थगित भुक्तानी र त्यसपछि स्वामित्व को पछि स्थानान्तरण भाडामा तिनलाई तिनीहरूलाई सुनाउँछन्। यस मामला मा, सम्झौता वस्तुहरूको समाप्ति को अघि पट्टादाता ब्यालेन्स पानामा हिसाब छन्।

लेनदेन उजुरी नियामक अधिकारीहरु कारण थिएन लागि क्रममा, यो दुवै पक्ष लागि आर्थिक सम्भाव्यता substantiate गर्न आवश्यक छ। अन्यथा, सम्झौता leaseback अदालत मा अवैध हुन सक्छ, र उद्यम द्वारा सशुल्क कर, थप मूल्यांकन। को lessee लगानी र सम्पत्ति थप प्रयोगको लागि आवश्यकता आकर्षित गर्न सम्झौता आवश्यकता सफाइ गर्न सक्नुहुन्छ। साथै, पट्टादाता र lessee कानुनी रूपमा लिंक हुनुपर्छ: साधारण संस्थापक, निर्देशकहरू, आदि छ